Bežným refrénom v blockchainovom priemysle je, že regulačné orgány neposkytli „regulačnú jasnosť“ alebo spravodlivé regulačné rámce pre digitálne aktíva. John Belitsky, spoluzakladateľ real estate DAO Balcony DAO, nesúhlasí.
"Sú zavedené predpisy" na spustenie tokenu, povedal Belitsky dešifrovať minulý týždeň na podujatí Chainlink's SmartCon v New Yorku. „Existujú ponuky súkromného umiestnenia, existujú ponuky nariadení D a CF. Dodržiavate tieto protokoly, ktoré sú pre vás už pripravené, a tieto tokeny môžete uvoľniť v súlade s pravidlami.“
DAO alebo decentralizovaná autonómna organizácia je organizačná štruktúra, kde je kontrola skôr rozložená ako hierarchická. DAO používajú inteligentné zmluvy na blockchaine, pričom účastníci používajú tokeny riadenia na hlasovanie o navrhovaných akciách.
Balcony DAO, ktorá bola založená v októbri 2021, je spoločnosť Web3 zameraná na nehnuteľnosti, ktorej cieľom je priniesť investovanie do nehnuteľností na reťazec.
„Nie sme DAO v tradičnom zmysle slova,“ poznamenáva Belitsky. "Tradičná decentralizovaná autonómna organizácia nemôže existovať s regulovanými cennými papiermi."
Belitsky poukázal na anonymný charakter DAO, kde sa od členov nevyžaduje, aby odhalili svoju identitu, aby mohli v organizácii hovoriť. Podľa existujúceho zákona je to neprípustné.
„Nerád spľasnem všetkým bublinu, ale nehnuteľnosti sú centralizovanou triedou aktív,“ hovorí Belitsky. „Žije na jednom mieste. Nikdy to nebude decentralizované."
Podľa Komisie pre cenné papiere a burzu musí byť každá ponuka alebo predaj cenného papiera zaregistrovaná v SEC. Predpis D poskytuje niekoľko výnimiek z registračných požiadaviek, čo umožňuje niektorým spoločnostiam ponúkať a predávať svoje cenné papiere bez toho, aby museli registrovať ponuku v agentúre.
Nariadenie CF pokrýva crowdfunding a vyžaduje, aby všetky transakcie prebiehali online prostredníctvom sprostredkovateľa registrovaného v SEC. CF tiež vyžaduje zverejnenie informácií v podaní SEC, investorom a sprostredkovateľovi, ktorý ponúka ponuku. Spoločnosť má povolené získať maximálnu celkovú sumu 5 miliónov dolárov prostredníctvom ponúk crowdfundingu ročne.
Bez ohľadu na centralizovanú zložku Belitsky hovorí, že model DAO možno stále aplikovať na vlastnosti.
„V oblasti nehnuteľností existujú dve miesta, kde môžu DAO existovať,“ vysvetľuje. "Prvý je na úrovni aktív a druhý je komunita."
Napríklad, Belitsky hovorí, že ak skupina kúpi budovu, táto budova je teraz vozidlom na špeciálne účely (SPV) – v skutočnosti sa stáva DAO. Špeciálne účelové vozidlá sa používajú na nákup a prenájom nehnuteľností v oblasti nehnuteľností a investícií do nehnuteľností.
Belitsky vysvetľuje, že tieto SPV DAO by potom mohli hlasovať o rozhodnutiach, ako často sa rozdeľuje výnos alebo či DAO premiestni aktívum ako hotel.
Belitsky odolal priamemu porovnaniu toho, čo Balcony DAO robí s co-op, a povedal, že co-op je korporácia a investori môžu držať akcie, ale nedržia samotné nehnuteľnosti.
"Možno, že SEC nenávidí krypto, ale neznáša ponuky súkromného umiestnenia," povedal. "Dali nám to."
Belitsky hovorí, že myšlienka, že by sme sa nemuseli zaoberať zásadami Poznaj svojho zákazníka a Boj proti praniu špinavých peňazí, môže byť kryptoanarchistickým snom, no v oblasti nehnuteľností sa to nikdy nestane.
Belitsky pripisuje pokračujúce tvrdenie, že neexistujú jasné pravidlá, lenivosti a neochote míňať peniaze alebo venovať čas dodržiavaniu pravidiel.
"Nechcú skákať cez obruče a nechcú čakať," povedal.
Majte prehľad o krypto správach, dostávajte denné aktualizácie do svojej doručenej pošty.
Zdroj: https://decrypt.co/111260/balcony-dao-co-founder-there-are-clear-rules-people-in-crypto-just-dont-like-them