Krypto nehnuteľnosti: vila v Marbelle akceptuje BTC

Marbella, Španielsko, vidí nový prípad real estate in crypto: majiteľ vily za 4.3 milióna eur sa rozhodol dať ju na predaj prijatím Bitcoinu (BTC) a Etherea (ETH). 

Nehnuteľnosti v krypto: prípad vily Marbella a ďalšie

Podľa anonymného zdroja sa zdá, že je možné predávať a kupovať nehnuteľnosti za kryptomeny aj v meste Marbella v Španielsku. 

Ide o vilu ponúkanú na predaj za cenu 4.3 milióna eur, ktorá má pridal Bitcoin (BTC) a Ethereum (ETH) ako spôsoby platby. 

Dlhá kryptozima nezastavuje to, čo sa nazývalo „real estate in crypto“, čo, aj keď je stále nezvyčajné, zdá sa, že nie je ničím novým.

Vo svete sa totiž už vyskytli aj iné prípady, kedy boli nehnuteľnosti kúpené v kryptomenách, najmä v BTC. 

Portugalsko: Dom Braga sa predal za 3 BTC

Na rozdiel od vily v Marbelle, dom v Brage v Portugalsku bol predaný priamo za 3 BTC, bez konverzie na eurá a výsledkom je prvá transakcia v krajine pre tento druh nákupu 100 % kryptomien. 

Podľa Správy, v máji 2022 bol ako prvý vidieť trojizbový byt v Brage transakcia výlučne v kryptomenách, v ekvivalentnej hodnote v čase 110,000 XNUMX eur. 

Bolo to možné vďaka listine tohto domu podpísanej v Póvoa de Varzim, okres Porto, ktorá prijala revolučný inovatívny spôsob platby, a účasť Zome a advokátskej kancelárie ECIJA v Antas da Cunha, Bastonário dos Notários v Portugalsku a iné Partneri Crypto Valley vo Švajčiarsku.

V tejto súvislosti Carlos Santos, technický riaditeľ spoločnosti Zome povedal:

"Budúcnosť maklérstva príde prostredníctvom kryptoaktív, takže veríme, že táto transakcia odštartuje úplne nový svet možného podnikania."

USA: prvý nákup BTC nehnuteľností v Texase v roku 2017 a zapojenie NFT

Keď sa presťahujete do Spojených štátov, je ľahké nájsť správy týkajúce sa prvý nákup nehnuteľnosti v bitcoinoch zaznamená v Texase „cestou späť“ v roku 2017. 

Bez zverejnenia sumy nákupu sa zdá, že nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Austinu, bohatej štvrti známej ako svetové hlavné mesto živej hudby a rastu technologického sektora, Kuper Sotheby's International Realty bola prvou maklérskou agentúrou, ktorá uzavrela obchod. 

Rovnako ako v prípade Portugalska bol aj dom v Texase zakúpené výhradne v bitcoinoch (BTC). 

Ďalší prípad nehnuteľnosti v kryptomenách zahŕňajúce aj NFT došlo v Gulfporte na Floride prostredníctvom spustenie Propy. 

Zdá sa, že oveľa novšie (február 2022). dom s rozlohou 2,164 653,000 metrov štvorcových bol predaný v aukcii za 210 XNUMX dolárov (XNUMX ETH) a víťazný uchádzač získal a Non-Fungible Token (NFT) ako dôkaz vlastníctva domu.

A nový experiment s kryptomenami a nehnuteľnosťami že spolu s prijatím ETH na nákup a predaj domu, chcel pripojiť NFT ako dôkaz vlastníctva, aj keď ešte nie je viazaný na listinu, ale na vlastníctvo LLC, ktorá vlastní fyzický majetok. 

Startup tvrdí, že NFT môžu byť použité ako kolaterál pre dlžníkov a investorov do kryptomien. V tejto súvislosti generálny riaditeľ Propy Natalia Karayaneva povedal:

"Dostali sme stovky a stovky žiadostí od predajcov na predaj svojich domovov po celých USA Ďalší veľký výpredaj bude opäť v Tampe, je to byt v hodnote od 200,000 300,000 do XNUMX XNUMX USD."

Taliansko: fyzický dom v hodnote 940,000 XNUMX EUR predaný v kryptomenách spolu s LAND v metaverse a NFT na certifikáciu

V Milánepočas mája 2022 však slávny filmový režisér predaných jeho domov 940,000 XNUMX eur v kryptomene, vďaka portálu luxusných nehnuteľností Luxforsale so sídlom v Sanreme vybavuje transakciu s nehnuteľnosťami. 

Prípad potom videl dar kupujúcemu 3 POZEMKOV v metaverze a NFT za virtuálnu autentickú certifikáciu nehnuteľnosti. 

Takže nielen nehnuteľnosti v krypto, ale aj NFT a metaverse boli zapojení do pôvodnej zmluvy o predaji bytu na Piazza Cinque Giornate v Miláne. 

Nie je predsa novinkou, že výbušným sektorom metaverza sú aj nehnuteľnosti. Stačí si spomenúť na investície, ktoré sa uskutočnili na veľkých platformách Sandbox a Decentraland v oblasti nehnuteľností. 

Dôvody, prečo používať kryptomeny na kúpu domu podľa BitPay

Renomovaný americký poskytovateľ bitcoinových a krypto platobných služieb, BitPay, uverejnila zoznam dôvodov, prečo by ľudia chceli použiť kryptomeny na kúpu domu. 

Tu sú dôvody Bitpay:

• Diverzifikácia investícií: nákup nehnuteľností pomocou kryptomien môže ponúknuť stabilitu;
• Hotovosť na dôchodok: Po kariére investovania do kryptomien môžete byť – pripravení odísť do dôchodku tým, že sa rozhodnete kúpiť si domov v kryptomenách namiesto predaja svojich aktív. 
• Zvýhodnená predajná cena za kryptoplatby: ak predajca obzvlášť podporuje krypto, môže ponúknuť zľavu na nákupy nehnuteľností uskutočnené s kryptomenami.
• Rýchlejšie transakcie: Technológia blockchain a inteligentné zmluvy môžu eliminovať tradičné čakacie doby a sprostredkovateľov z nehnuteľností.

Samozrejme, naopak, BitPay tiež špecifikuje, čo možno považovať za nevýhody, ako je neochota predajcov akceptovať platby kryptomenami a denné výkyvy cien kryptomien, ktoré ovplyvňujú kúpnu silu.