Greenwich mansion na predaj bude platiť kryptomenu bitcoin

Zlaté pobrežie Connecticutu by sa čoskoro mohlo stať kryptopobrežím, ak tento zoznam nehnuteľností naznačuje.

Vlastník pozemku v Greenwichi je ochotný prijať kryptomenu ako platbu za požadovanú cenu 6.5 milióna dolárov, čo je podľa agenta prvý takýto zoznam svojho druhu v bohatom meste.

Neznáme pozadie majiteľa vysvetľuje nezvyčajnú ponuku a úroveň ich komfortu pri prijímaní Bitcoin or Ethereum krypto pre 4.3-akrový statok na Bedford Road, ktorý pochádza zo začiatku 1800. storočia.

„Nie je to ako trik,“ povedal v rozhovore pre CNBC agent nehnuteľnosti Kevin Sneddon z Compass.

„Môj klient nielenže vlastní veľa kryptomien,“ povedal Sneddon, „aktívne denne obchoduje s veľkým množstvom. 

Ceny bitcoinov a Etherea sú veľmi volatilné a od začiatku roka 19 klesli o viac ako 2022 %.

Ak kupujúci nehnuteľnosti použije na zaplatenie nehnuteľnosti kryptomenu, nie hotovosť – ktorá zostáva možnosťou platby – predávajúci by akceptoval riziko ďalšieho výrazného poklesu ceny, ak by kryptomenu okamžite nepredala za hotovosť. .

Uvedomujúc si toto riziko, niekoľko predchádzajúcich zoznamov nehnuteľností, ktoré zahŕňali kryptomenu, vyžadovalo, aby kupujúci premenil krypto na hotovosť pred uzavretím predaja.

Ale v zozname tejto nehnuteľnosti je to krištáľovo jasné, na konci popisu nehnuteľnosti veľkými písmenami: „PREDAJCA AKCEPTUJE KRYPTOMENU.“

Sneddon uviedol, že predajca má v úmysle podržať platbu v kryptomene.

"Nebude to otočiť a previesť na nič iné," povedal Sneddon. "Pridá to do svojho krypto portfólia."

Sneddon počíta s najmodernejším vybavením nehnuteľnosti, aby prilákal kupca, a dúfa, že ochota jeho predajcu akceptovať platby v digitálnej mene zaboduje v jeho ponuke u novo vyrobených kryptomiliónov.

"Chceli by prísť a zvážiť tento dom, pretože im berieme menu," povedal.

"Niekto sa ma už pýtal, aký druh kryptomeny by si vzala," poznamenal Sneddon.

Skutočnosť, že predávajúci v nehnuteľnosti v Greenwichi pri uzávierke prijme kryptomenu, priviedla do starého domu viac pozornosti v podobe tlače a dopytov od zaujatých potenciálnych kupcov. 

Ale Sneddon povedal, že jeho „súkromne zmýšľajúci“ predajca nemá záujem o žiadnu extra pozornosť zameranú na ňu.  

"Nechceli by tam svoje mená," povedal o kupcovi.

Verejné záznamy nevrhajú svetlo na totožnosť majiteľa domu.

Nehnuteľnosť naposledy zmenila majiteľa v roku 2009 za 5.68 milióna dolárov, podľa Multiple Listings Network.

Záznamy ukázali, že ho kúpila spoločnosť s ručením obmedzeným s názvom Bedford Road Holdings. LLC sa často vytvárajú, aby skryli skutočných vlastníkov nehnuteľností.

Potom bol predávajúcim nehnuteľnosti Anson McCook Beard Jr, bývalý bigbít z Wall Street, ktorý je bratom zosnulého fotografa a umelca Petra Bearda.

Beard strávil mnoho rokov v Morgan Stanley. Podľa webovej stránky investičnej banky bol najatý v roku 1977, aby založil jej divíziu služieb privátnym klientom.

Komplex na predaj sa nachádza v severozápadnej časti Greenwichu, len asi 200 stôp od hranice Connecticutu so štátom New York.

Sneddon opísal túto oblasť ako jazdecký vidiek, oblasť mesta, kde susedia zvyknú mať svoj tretí, štvrtý alebo dokonca piaty domov vyhradený na víkendové pobyty. 

Rezidencia na 241 Bedford Road bola postavená v roku 1835 a je orientačným bodom označeným ako Greenwich známy ako Levi Ireland House, uviedol agent.

Hlavná budova má rozlohu viac ako 4,200 XNUMX štvorcových stôp s piatimi spálňami, tromi kúpeľňami a toaletou.

Inde na pozemku je kočikáreň, ktorá sa môže pochváliť tromi spálňami, chatou pre hostí s jednou spálňou a starou stodolou. 

Táto „párty stodola“, ako sa nazýva v zozname, je napojená na elektrinu, ale inak má nedokončený interiér. 

Aj keď je to skvelý priestor na hádzanie, Sneddon povedal, že nový majiteľ ho možno bude chcieť prerobiť na stajne pre kone. 

„Nie veľa 187-ročných statkov je nabitých toľkými modernými vymoženosťami ako dom Levi Ireland,“ povedal Sneddon.

Inými slovami, odkedy bol prezidentom Andrew Jackson, na panstve sa veľa zmenilo.

"Má osvetlenie Lutron a stlačíte tlačidlo a má automatické clony a má zapustené osvetlenie Porsche."

Sneddon povedal, že jeho klient mu povedal, že svietidlá navrhnuté nemeckou automobilkou ju stoja 2,800 19 dolárov za svetlo a že mnohé z jej hi-tech márnotratností boli inšpirované vypuknutím Covid-XNUMX.

Pred pandémiou jeho klientka obchodujúca s kryptomenami a jej rodina trávili väčšinu času na Manhattane, ale keď sa New York dostal do uzamknutia, stiahli sa na svoje panstvo v Greenwichi. 

Keď sa týždne zmenili na mesiace, jeho klient sa rozhodol premeniť dom, ktorý bol väčšinou využívaný len na víkendový pobyt, na týždenné bydlisko, kde mohla ona a jej rodina žiť a pracovať z domu.  

Sneddon povedala, že pre majiteľa je dôležité, aby mohol obchodovať s kryptomenami v reálnom čase odkiaľkoľvek na pozemku vrátane ležadiel pri bazéne, a tak vybavila rezidenciu špičkovým wi-fi systémom, ktorý poskytuje vysokorýchlostný internet. každý kút rozľahlého panstva.

Majiteľ domu tiež nainštaloval vykurovací a chladiaci systém inšpirovaný Covidom, ktorý obsahuje infračervenú čističku vzduchu ničiacu vírusy.