Tokenizované nehnuteľnosti získavajú v posledných rokoch na americkom trhu trakciu v dôsledku prudkého nárastu tokenizácie a blockchain technológia spôsobila revolúciu v spôsobe fungovania podnikov. Tokenizované nehnuteľnosti ponúkajú množstvo výhod pre kupujúcich aj predávajúcich, vrátane efektívnejších a bezpečnejších transakcií, transparentnosti a schopnosti rozdeliť vlastníctvo nehnuteľností.
Ako funguje tokenizácia nehnuteľností
Tokenizácia zahŕňa prevzatie fyzického majetku, ako je nehnuteľnosť, a jeho digitalizáciu na blockchaine. Tento proces môžeme rozdeliť do troch krokov:
1) rozdelenie aktíva na tokenizované akcie;
2) vytváranie digitálnych tokenov, ktoré predstavujú akcie;
3) vloženie týchto tokenov do blockchainu, čím sa vytvorí digitálna účtovná kniha. Investori môžu kúpiť, predať, vymeniť alebo zabezpečiť digitalizované aktívum.
Výhody tokenizovaných nehnuteľností
1. Tokenizované nehnuteľnosti odstraňujú geografické a politické hranice a umožňujú investorom na celom svete investovať do nehnuteľností bez cestovania alebo fyzickej prítomnosti.
2. Transparentnosť – Blockchain systém umožňuje väčšiu transparentnosť a poskytuje kupujúcim a predávajúcim jediný zdroj pravdy, ktorý nemôžete meniť ani manipulovať.
3. Nákladová efektívnosť – tokenizácia nehnuteľností eliminuje mnohé náklady spojené s tradičnými transakciami, ako sú právne poplatky a poplatky za spracovanie papierov.
4. Likvidita – Na rozdiel od tradičných investícií sa tokenizované nehnuteľnosti môžu rýchlo predať a vymeniť na otvorenom trhu, čím sa vytvorí likvidita, ktorá bola predtým pre investorov do fyzických nehnuteľností nedostupná.
5. Frakcionalizácia – Tokenizované nehnuteľnosti umožňujú kupujúcim kúpiť zlomok nehnuteľnosti, čo uľahčuje investorom všetkých veľkostí zapojiť sa.
6. Bezpečnosť – Blockchain systém je bezpečný a šifrovaný a poskytuje vrstvu ochrany proti podvodom a krádeži, ktorá tradičným investíciám chýba.
7. Automatizácia – Transakcie môžete automatizovať pomocou inteligentných zmlúv na blockchaine, čím eliminujete potrebu zdĺhavých papierovačiek a umožňujete takmer okamžité vyrovnanie.
Úvahy pri výbere spoločností predávajúcich tokenizované nehnuteľnosti
1. Regulácia: Zabezpečte, aby spoločnosť dodržiavala platné miestne zákony a predpisy. To zaistí, že vaša investícia je bezpečná a že vás ochráni pred možnými právnymi rizikami.
2. Bezpečnosť: Overte si, či spoločnosť podnikla kroky na ochranu finančných prostriedkov investorov, ako je implementácia dvojfaktorovej autentifikácie alebo používanie studených peňaženiek.
3. Poplatky: Pred investovaním do tokenizovaných investícií do nehnuteľností sa uistite, že poplatky spoločnosti sú primerané a transparentné.
4. Likvidita: Preskúmajte, ako likvidné je aktívum, aby ste vedeli, aký typ návratnosti investície môžete očakávať.
5. Povesť: Preskúmajte online recenzie alebo sa opýtajte iných investorov na ich skúsenosti s konkrétnou tokenizovanou realitnou spoločnosťou.
6. Technológia: Vyhodnoťte technológiu, ktorú spoločnosť používa, aby ste sa uistili, že je spoľahlivá a efektívna.
7. Tím: Preskúmajte tím, ktorý stojí za projektom a skontrolujte jeho poverenia, skúsenosti a doterajšie výsledky, aby ste mohli posúdiť kvalitu ich práce.
Spoločnosti predávajúce tokenizované nehnuteľnosti na americkom trhu
Existuje niekoľko spoločností, ktoré ponúkajú tokenizované nehnuteľnosti v USA. Niektoré významné príklady zahŕňajú:
Strecha
Roofstock, založený v roku 2015, je trh realitných investícií so sídlom v San Franciscu s poslaním urobiť investovanie do nehnuteľností radikálne dostupným, nákladovo efektívnym a jednoduchým.
Pod vedením pôsobivého tímu právnikov, kryptonadšencov a absolventov programu Cypher Accelerator na Wharton School prešla od svojho vzniku dlhú cestu. Dnes táto platforma urobila významný skok vpred zavedením modelu tokenizácie, ktorý poskytuje ešte väčšiu dostupnosť.
Platforma už zaznamenala skvelý úspech, od svojho spustenia v transakciách v hodnote 5 miliárd USD. To stavia Roofstock do poprednej pozície stať sa popredným svetovým trhom s investíciami do nehnuteľností.
HoneyBricks
HoneyBricks ponúka investorom jedinečnú príležitosť získať expozíciu na trhu komerčných nehnuteľností novým a vzrušujúcim spôsobom. Prostredníctvom svojej platformy umožňuje investorom tokenizovať investície do schválených projektov, čím poskytuje čiastočné vlastníctvo aktív krytých Ethereum blockchain.
So svojím tímom odborníkov v rôznych odvetviach, ako sú krypto, kapitálové trhy a dodržiavanie predpisov, je HoneyBricks ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí majú záujem o diverzifikáciu svojich portfólií nehnuteľností, ktorí sa chcú odkloniť od rezidenčných investícií. Spoločnosť HoneyBricks spravuje všetky investície transparentne a presne, takže investori sa môžu cítiť bezpečne pri svojich príspevkoch.
prišiel
Spoločnosť Arrived je pripravená zmeniť spôsob, akým investujeme do nájomných domov a dovolenkových prenájmov. Spoločnosť, ktorú založil Ryan Frazier, sa snaží sprístupniť budovanie bohatstva prostredníctvom nehnuteľností pre svoju efektívnu a intuitívnu platformu.
Platforma nielenže zjednodušuje proces a znižuje náklady na investovanie do týchto aktív, ale ponúka aj jedinečnú funkciu prehliadania s prednastavenými filtrami, ako je „zamerané na ocenenie“ alebo „novo vytvorené“, vďaka čomu môžu používatelia ľahko nájsť presne čo hľadajú. Či už kupujete prvýkrát alebo ste skúsený investor, Arrived vám dáva kontrolu nad vašimi nákupnými rozhodnutiami a prináša nové možnosti budovania bohatstva.
SolidBlock
V roku 2018 tím investorov vyvinul SolidBlock, aby ukončil obmedzenia v prístupe k investičným príležitostiam do nehnuteľností. Ich cieľom je urobiť sektor dostupnejším, likvidnejším a prehľadnejším, aby mal každý príležitosť investovať do nehnuteľností.
Na dosiahnutie tohto cieľa sa zameriavajú aj na vzdelávanie svojich partnerov a klientov o tokenizácii aktív a prechode do prostredia poháňaného digitálnymi technológiami. SolidBlock od svojho počiatku vykazuje výrazný pokrok a umožňuje komukoľvek s cieľom investovať do nehnuteľností, ktoré boli predtým nedostupné z dôvodu ich súkromnej povahy. To otvorilo cestu pre väčšie finančné začlenenie, kde aj ten najmenší investor má teraz prístup k lepším obchodným podmienkam, ktoré sú zvyčajne vyhradené pre sofistikovaných investorov.
REALTY
RealT je revolučná spoločnosť založená odborníkmi na nehnuteľnosti a blockchain spolu so silným tímom profesionálov v oblasti marketingu, elektronického obchodu a technológií.
Cieľom tohto podniku je zmeniť spôsob podnikania v realitnom priemysle zavedením tokenizovaného vlastníctva nehnuteľností. S minimálnou investičnou požiadavkou 50 USD je to jedna z najlepších možností pre tých, ktorí chcú investovať na trhu s nehnuteľnosťami s prijateľnou ľahkosťou.
Poslaním spoločnosti RealT rozvíjať tradičné trhy s nehnuteľnosťami prostredníctvom inovácií skutočne vyniká ako líder v odvetví, ktorý sa snaží zmeniť budúcnosť investícií.
Republika
Republic prináša so svojou jedinečnou platformou revolúciu v investičnom odvetví. Poskytnutím prístupu zákazníkov na súkromné trhy, ako sú nehnuteľnosti, hry a kryptomeny, už investori nemusia byť obmedzovaní tradičnými investíciami na verejnom trhu.
Bez poplatkov za platformu a flexibilných minimálnych investičných požiadaviek predstavuje republika prístupný spôsob pre investorov vo veku od 18 rokov, ako diverzifikovať svoje portfólio. V investíciách do nehnuteľností ide republika o krok ďalej zavedením prísneho procesu preverovania. To zaisťuje, že každá možnosť na platforme spĺňa očakávania zákazníkov, pokiaľ ide o úroveň rizika a záujmy. Ak máte záujem o investovanie na súkromných trhoch, ale nechcete sa obávať, že vás zneužijú, Republika je pre vás skvelou voľbou!
Vairt
Vairt so sídlom v Cincinnati prináša revolúciu do spôsobu, akým si ľudia môžu doplniť svoj príjem investovaním do nehnuteľností. Používatelia majú pomocou vlastnej platformy všetky zdroje a rady, ktoré potrebujú na prijímanie informovaných rozhodnutí pri vytváraní svojej siete nehnuteľností.
Podpora zahŕňa prehľady trhu, informácie o okolí a dôkladnú analýzu nehnuteľností na vyhodnotenie akejkoľvek čiastkovej investície. Okrem toho Vairt implementoval použitie technológie blockchain, aby zaručil maximálnu bezpečnosť pri uskutočňovaní transakcií a správe vášho portfólia. Zistite, aké jednoduché môže byť maximalizovať svoju finančnú budúcnosť s Vairt už dnes!
RealBlocks
RealBlocks pomáha revolúciu v odvetví investícií do nehnuteľností pomocou technológie blockchain, ktorá investorom umožňuje nakupovať zlomky aktív namiesto celých portfólií.
RealBlocks so sídlom v New Yorku eliminuje poplatky spojené s tradičnými investičnými modelmi, zefektívňuje procesy a poskytuje viac možností likvidity ako kedykoľvek predtým. Aplikáciou tokenizácie prostredníctvom technológie blockchain otvára RealBlocks dvere investorom na celom svete, aby mali prístup k viacerým príležitostiam a mohli robiť informovanejšie rozhodnutia.
Vlastný
Spoločnosť Owny so sídlom v Palo Alto v Kalifornii spôsobila revolúciu v hre investovania do nehnuteľností. Využíva technológiu blockchain na uľahčenie investícií do aktív v reálnom svete a poskytuje množstvo funkcií a služieb na uľahčenie procesu. Registrácia je jednoduchá; používatelia si môžu vytvoriť účet a získať overenie za menej ako minútu, čo im umožní sústrediť sa na svoje investičné úsilie. Keď začnú investovať, môžu sledovať svoj pokrok pomocou ovládacieho panela. Ownyho inovatívny prístup zaujal Coinbasea viedli k tomu, že sa spoločnosť stala investorom v Owny.
Martel na kľúč
Inovatívny investičný model Martelturnkey umožňuje investorom vytvárať silný pasívny príjem tokenizáciou portfólia nehnuteľností na prenájom v oblastiach so sľubnými ekonomickými ukazovateľmi.
Spoločnosť sa stará o všetky náležitosti, nákup a správu aktív, zatiaľ čo investori profitujú z rozloženia rizika do viacerých portfólií.
Vyžaduje sa minimálna investícia; táto služba je však dostupná len pre akreditovaných investorov. Poskytuje neakreditovaným investorom prístup k potenciálne lukratívnym výnosom, ktoré by bolo ťažké nájsť inde. Vďaka tejto jedinečnej kombinácii skúsených odborníkov na nehnuteľnosti a efektívneho využívania inovatívnych technológií nebolo investovanie do tokenizovaných nehnuteľností na prenájom nikdy jednoduchšie ani atraktívnejšie.
Redswan
Redswan je trhovisko, ktoré umožňuje americkým aj neamerickým investorom, ktorí spĺňajú požiadavky akreditovaného investora, investovať do nehnuteľností inštitucionálnej kvality, ako sú rodinné, kancelárske a pohostinské nehnuteľnosti.
S minimálnou investíciou 1000 10000 – XNUMX XNUMX USD na projekt, Redswan nielenže ponúka individuálnym investorom možnosť vlastniť kúsok komerčných nehnuteľností, ale tiež pomáha vlastníkom nehnuteľností tokenizovať ich kapitál pre transakcie na sekundárnom trhu, ako je predaj alebo prenájom.
Okrem toho Redswan uľahčuje vytváranie fondov, ktoré pomáhajú investorom, ktorí sa viac zaujímajú o diverzifikáciu a pasívnu správu svojich investícií namiesto analýzy jednotlivých projektov na svojej platforme.
Pri investovaní s Redswan vyplácajú príjmy štvrťročne alebo ročne v jednoročnom období držby. Redswan poskytuje malým investorom cenné príležitosti na vytváranie bohatstva prostredníctvom bezpečných investícií do realitných projektov.
Prístav
Harbor vedie priestor na dodržiavanie pravidiel blockchain v oblasti nehnuteľností – ako platforma so sídlom v San Franciscu sa špecializuje na technické detaily nakladania so súkromnými cennými papiermi a tiež poskytuje služby tokenizácie pre rôzne aktíva, ako sú fondy, nehnuteľnosti a súkromné REIT. Keďže ich cieľom je zlepšiť likviditu a transparentnosť pri riadení zložitých investícií, investori môžu na uľahčenie procesu využiť svoju vlajkovú platformu digitálneho predplatného, portál pre investorov a funkciu Dividendy alebo trhovisko ako službu. Tento komplexný balík riešení umožňuje holistickejší alternatívny investičný zážitok.
záver
Technológia blockchain prináša revolúciu v realitnom priemysle, vďaka čomu je pre investorov jednoduchšie ako kedykoľvek predtým získať zisk. Prostredníctvom tokenizácie prinášajú spoločnosti ako Owny, Martelturnkey, Redswan a Harbor dostupnejšie možnosti pre investorov všetkých typov, čo im umožňuje robiť inteligentnejšie rozhodnutia s investíciami. So správnou platformou a prieskumom môžu investori získať prístup k lukratívnym výnosom, ktoré nehnuteľnosti ponúkajú. Ak teda chcete, aby vaše peniaze pracovali za vás a investujete do nehnuteľností, teraz je ideálny čas!
Zdroj: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/