Fintech startup Milo so sídlom v Miami predstavuje prvú „krypto hypotéku“ na svete. Digitálna banka umožní krypto investorom využiť svoje digitálne aktíva na nákup nehnuteľností v USA
V súčasnosti sa na Milov 30-ročný hypotekárny úver kvalifikujú iba zákazníci, ktorí chcú použiť bitcoiny (BTC) ako kolaterál. Americkí aj medzinárodní zákazníci budú môcť využiť službu na kúpu nehnuteľností na americkej webovej stránke Milo:
„Namiesto toho, aby ste predali svoje kryptomeny za zálohu, aby ste sa kvalifikovali na hypotéku, kryptohypotéka vám umožní využiť vaše kryptomeny na investovanie do nehnuteľností.“
Spoločnosť Milo hovorí, že už poskytla niektoré pôžičky v rámci fázy skorého prístupu a očakáva, že táto služba bude v najbližších mesiacoch dostupná pre väčšinu žiadateľov na jej čakacej listine.
Zostáva nejasné, koľko BTC bude potrebných na zabezpečenie úveru, alebo úroveň nadmerného zabezpečenia potrebného na vyrovnanie volatility digitálneho aktíva. Cointelegraph požiadal Mila o ďalšie podrobnosti a tento príbeh aktualizuje, keď sa ozveme.
BREAKING: Teraz si môžete kúpiť dom pomocou #Bitcoin ako kolaterál a NULOVÝ fiat vklad u hypotekárneho veriteľa Milo.
- Bitcoin Archív (@BTC_Archive) Januára 18, 2022
Josip Rupena, generálny riaditeľ a zakladateľ spoločnosti Milo, uviedol, že tento nápad prišiel v reakcii na „nespočetné príbehy“ ľudí, ktorí inkasovali svoje BTC na nákup nehnuteľnosti, len aby neskôr videli, ako sa ich hodnota zvyšuje.
„Existujúce spôsoby, akými sa spotrebitelia kryptomien môžu dostať k domácemu úveru, im ponechali neúmyselné daňové záväzky pri predaji za zálohu alebo v horšom prípade náklady príležitosti na zvýšenie hodnoty ich kryptomien.“
Milo hovorí, že ďalšie hypotekárne riešenie spoločnosti pre cudzích štátnych príslušníkov už poskytlo pôžičky v miliónoch dolárov a videlo žiadateľov z viac ako 63 krajín. Umožňuje zákazníkom mimo USA uzavrieť svoje úvery na bývanie na diaľku bez toho, aby museli cestovať do USA alebo na ambasádu.
Pri predstavení Rupeny na severoamerickej konferencii o bitcoinoch 17. januára starosta Miami pro kryptomeny Francis Suarez povedal, že bitcoinová hypotéka je „prelomovým úspechom“ pre presadzovanie americkej dominancie v ekosystéme bitcoinov.
„Aby sa Miami stalo hlavným mestom kapitálu, potrebuje spoločnosti ako Milo, ktoré sú ochotné inovovať a vymýšľať,“ dodal.
Milo nie je prvou spoločnosťou, ktorá sa zameriava na krypto hypotéku.
V auguste 2021 začala United Wholesale Mortgage testovať vody pre splácanie kryptohypotekárnych hypoték pomocou éteru a BTC v pilotnom programe. Do októbra však svoje plány vzdala kvôli regulačnej neistote.
Súvisiace: Propy sa zvyšuje o 227 %, keď sa realitné NFT stanú realitou a zoznamy PRO na Coinbase
Milo získal v januári 6 počiatočné financovanie vo výške 10 miliónov dolárov od investorov vrátane investorov QED, Metaprop a 2021x Capital.
Rupena predtým pracovala v nadnárodných spoločnostiach investičného bankovníctva Morgan Stanley a Goldman Sachs.
Zdroj: https://cointelegraph.com/news/fintech-startup-milo-is-offering-30-year-crypto-mortgages