Mnoho Američanov využíva svoje sklony k naplneniu amerického sna – a tento trend nevykazuje známky zastavenia.
Takmer 12 % kupujúcich prvýkrát uviedlo, že predaj držby kryptomien prispel k vybudovaniu zálohy za dom, podľa prieskumu uskutočneného spoločnosťou Redfin.
RDFN,
vo štvrtom štvrťroku 2021. To je nárast oproti 8.8 % kupujúcich opýtaných v treťom štvrťroku 2020 a 4.6 % začínajúcich kupujúcich domov v treťom štvrťroku 2019.
Pre porovnanie, to je zhruba v súlade s podielom prvokupujúcich, ktorí sa pri zaplatení spoliehali na peňažný dar od rodiny. Medzitým 52 % kupujúcich domov prvýkrát uviedlo, že zvýšili svoje zálohové platby tým, že ušetrili peniaze zarobené prostredníctvom výplaty.
„Kryptomy sú jedným zo spôsobov, ako môžu ľudia bez generačného bohatstva vyhrať los do strednej triedy,“ uviedol v správe hlavný ekonóm Redfin Daryl Fairweather.
Redfin poznamenal, že kryptomeny by sa mohli stať väčšou hnacou silou úspor záloh, keďže na trhu s bývaním dominujú mileniáli a Gen Zers. Títo kupujúci tiež s väčšou pravdepodobnosťou než starší investori investujú do kryptomien, ako je bitcoin
BTCUSD,
ethereum
ETHUSD,
a dogecoin
DOGEUSD,
Ale ako môžu zisťovať kupujúci domov, ktorí sa spoliehajú na svoje výnosy z kryptomien pri financovaní nákupu domu, tento proces nie je vždy jednoduchý. Jeden z takýchto kupcov – softvérový inžinier Terrance Leonard – povedal MarketWatch minulú jar, že investícia do kryptomien umožnila kúpu jeho vysnívaného domu.
„Bez investovania do kryptomien by som si to nemohol kúpiť v čase, keď to prišlo na trh,“ povedal pre MarketWatch Leonard, ktorý žije vo Washingtone, DC.
Ako však zistil, premena kryptomien na zálohu bola do istej miery výzvou. Nemohol jednoducho previesť investície do kryptomien alebo ukázať zostatok na účte na Coinbase
COIN,
na uspokojenie potreby veriteľa a titulnej spoločnosti preukázať finančné prostriedky. V dôsledku toho potreboval vyplatiť svoju kryptoinvestíciu na bankový účet, ako by to mohol urobiť niekto s peniazmi zarobenými na akciovom trhu.
Medzitým sa hypotekárny priemysel potýka s potrebou aktualizovať softvér a procesy veriteľov, aby zodpovedali za toto čoraz populárnejšie aktívum.
Veritelia zvyčajne požadujú papierovú stopu, ktorá preukazuje 30- až 60-dňovú históriu transakcií pre kryptoúčet. Ako však Veterans United Home Loans poznamenali v blogovom príspevku, kryptomenové účty nie vždy poskytujú mesačné výpisy ako banka. V dôsledku toho mnohí veritelia očakávajú, že dlžníci vyplatia svoje investície do kryptomien na začiatku procesu.
„Nemôžete platiť svoje záverečné náklady pomocou Van Gogha – je to rovnaké s vašimi bitcoinmi,“ povedal pre MarketWatch Chris Birk, riaditeľ vzdelávania Veterans United. "Bude to musieť byť prevedené, bude to musieť byť ochutené a bude existovať dokumentácia, ktorá uspokojí veriteľa."
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/more-than-1-in-10-first-time-home-buyers-sold-crypto-to-fund-down-payments-heres-what-to- know-before-you-do-it-11641598347?siteid=yhoof2&yptr=yahoo