不動産裏付けデジタル証券が金融商品として規制か
不動産 を 裏付け と た セキュリティ トークン （（ST/デジタル 証券） について 、 金融 庁 規制 方針 を 固め と 、 日経 新聞 が 3 月 14日 報じ。。
金融 庁 は 「不動産 を 裏付け に し た St」 を 株式 や 、 投資 信託 同じく 商品 取引 法 に 基づき 金融 商品 として 規制 規制 する と。。
セキュリティ トークン とは 、 ブロック チェーン 等 の 電子 的 を を 使用 し て デジタル 化 発行 れる 上 の の 証券 の こと を 指す （（（（制 が 証券） 株 や など といった 有価 証券 同等 法規 法規 法規 法規 法規 法規 法規 法規 法規適用 さ れる もの。 ただし 金 商法 に 該当 ない セキュリティ セキュリティ トークン として 、 今回 と て 「不 他 特定 事業 事業 法 に 基づく「 持分 アセット 権利 トークン 化 た た の 他 に 会員 など の の 「アセット アセット アセット を トークン トークン トークン トークン トークン トークン化したもの」も定義されている。
2020 年 5 月 施行 の 改正 金融 商品 取引 法 セキュリティ セキュリティ トークン は 「電子 記録 権利 と さ さ 、 機関 機関 で の 取り扱い が が 可能 同 事業法 た が 一方 で 商法 と は 別 不 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定 特定不特法）に基づいたデジタル証券も発行されているのが現状だ。
報道 によると 金融 庁 は 金 商法 を 改正 し 不動産 の の 売買 ・ で 出資者 に 分配 する 「不 特定 同 同 事業 契約 契約 契約」 」に に デジタル について 者 に 商品 取引 業 の 登録 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務 義務とのこと。また不適切な勧誘など違反すれば、事業者に行政処分にかにに
不 動産 ・ 住宅 情報 サイト 「「 「「 「」 」等 の の 住 生活 サービス を 提供 する （ライフル） は 、 2020 年 8 月 に に 住 住 生活 関連 と により により 動産 特定 同 事 業者 業者 業者 不特法 不特法 事業者 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け 向け））））））））） Sto スキーム の 提供 開始 し 、 同 年 10 月 に 同 スキーム を 利用 し た 初 （セキュリティー トークン オファリング） 案件 を 実施。 家 エンジョイワークス 向け 向け 向け 向け の 古民 ファンド 」セキュリティー トークン として 一般 家 家 家 向け 向け 向け 向け 家 家 家 家 家 家 家に販売していた。
その 後 、 金融 商品 取引業 登録 済み の 三井 デジタル デジタル ・ アセット マネジメント や 三菱 三菱 、 三井 住友 信託 、 野村 證券 、 、 、 、 証券 、 、 し 、 大和 、 、 日興 証券 など も 「不動産 裏付け 裏付け 裏付け 裏付け に に し し し 大和の販売について関わっている。
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referencie:日経新聞
デ ザ イ ン ： 一 本 寿 和
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Zdroj: https://www.neweconomy.jp/posts/302957