Dátové centrá – malý podsektor medzi realitnými investičnými trustmi (REIT) – sú menej známe ako iné typy REIT. Dátové centrá vlastnia a spravujú zariadenia na ukladanie dát, v ktorých ich klienti bezpečne a bezpečne ukladajú informácie.
REIT dátových centier mali v roku 2022 problémy, rovnako ako väčšina ostatných REIT. Niektoré sú nižšie o 40 % alebo viac nad svojimi maximami. Keďže REIT v dátových centrách sa nedávno dotkli 52-týždňových miním, analytici stanovovali cieľové ceny výrazne nad súčasnými cenami. Tu sú tri dátové centrá REIT, o ktorých sa analytici domnievajú, že majú vysoké výhody.
Nenechajte si ujsť: Najlepšie REIT na nákup v októbri 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) je diverzifikovaná spoločnosť REIT, ktorá okrem dátových centier vlastní a prevádzkuje aj mobilné veže, digitálnu infraštruktúru, nehnuteľnosti a ďalšie podniky. DigitalBridge Group sídli v Boca Raton na Floride a bola založená v roku 2009.
DigitalBridge Group má 52-týždňový rozsah od 12.79 do 34.20 USD a jeho nedávna cena bola tesne pod 13 USD. Dňa 23. augusta 2022 DataBridge Group dokončila spätné rozdelenie 1-4, ktoré bolo predtým oznámené. V polovici septembra spoločnosť DigitalBridge Group obnovila ročnú dividendu vo výške 0.01 USD, ktorá bola zrušená v marci 2020, keď bola oveľa vyššia ako 0.44 USD.
Analytik Riley Securities Day nedávno udržal hodnotenie Buy na DigitalBridge Group a zároveň znížil cieľovú cenu zo 40 USD na 37 USD. Tento krok predstavuje obrovský rastový potenciál o 184 %. Ale vzhľadom na negatívny zisk na akciu (EPS) počas niekoľkých po sebe nasledujúcich rokov investorov upozorňujeme, že realizácia tohto potenciálneho nárastu môže trvať dlho.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) je dátové centrum REIT so sídlom v Austine v Texase s viac ako 284 zariadeniami vo veľkých oblastiach metra v 23 rôznych krajinách.
Digital Realty Trust má 52-týždňový cenový rozsah od 96.32 do 178.22 USD. Rovnako ako väčšina ostatných REIT sa nedávno obchodovala blízko svojich minim. Digital Realty Trust vypláca ročnú dividendu vo výške 4.88 USD, čo teraz prináša 5 % ročne.
Analytik Luebchow z Wells Fargo si nedávno udržal svoje hodnotenie Overweight na Digital Realty Trust, ale znížil cieľovú cenu zo 150 USD na 145 USD. Pri nedávnej cene blízko 97 USD to predstavuje optimistický pohľad na rast o 49 %.
Digital Realty Trust od konca decembra stratil takmer polovicu svojej hodnoty, ale mohol by byť víťazným titulom, keď sa úrokové sadzby začnú stabilizovať.
Pozrite sa na: Tento fond nehnuteľností s vysokým výnosom sa zameriava na ročný výnos 12 % až 18 %.
Spoločnosť Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) je dátové centrum REIT so sídlom v Redwood City v Kalifornii, ktoré sa nazýva svetovou spoločnosťou v oblasti digitálnej infraštruktúry.
52-týždňový cenový rozsah pre Equinix je 559.53 až 853.42 USD. Nedávno bola asi o 2 doláre nad svojim 52-týždňovým minimom.
Minulý týždeň analytik Lynch z Barclays znížil rating Equinix z Overweight na Equal-Weight a zároveň znížil cenový cieľ z 822 USD na 674 USD. Na súčasných úrovniach to predstavuje nárast približne o 20 %.
Equinix vypláca dividendu vo výške 12.40 USD, čo predstavuje ročný výnos 2.2 %. Rovnako ako mnohé REIT, aj tento bol v klesajúcom trende po celý rok 2022. Napriek tomu Equinix za posledné dva štvrťroky zvýšil svoje príjmy a EPS.
So zlepšujúcimi sa metrikami, obchodovaním takmer o 35 % pod jeho 52-týždňovým maximom a s 20 % potenciálnym rastom podľa Barclays, by mohla byť pre toto dátové centrum REIT oveľa lepšia budúcnosť.
Prečítajte si nasledujúci text: Tento málo známy REIT produkoval za posledných päť rokov dvojciferné ročné výnosy
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html