Pokiaľ ide o investovanie do akcií, historická výkonnosť za niekoľko rokov môže často poskytnúť pohľad na budúce vyhliadky spoločnosti.
Aj keď neexistuje žiadna záruka, že spoločnosť bude pokračovať vo výkone rovnakým spôsobom, je oveľa pravdepodobnejšie, že zisková spoločnosť zostane víťazom počas nasledujúcich piatich rokov ako spoločnosť so záporným ziskom na akciu (EPS).
pre realitný investičný fond (REIT) akcie, celkové výnosy zahŕňajú zhodnotenie a výplaty dividend. Zatiaľ čo niektorí investori uprednostňujú príjem z dividend pred zhodnotením, celkový výnos poskytuje aj informácie o bezpečnosti a možnom raste dividendy. Preto by pri zvažovaní nákupu REIT mal myslieť každý investor na celkovú návratnosť.
Nasledujúce tri REIT majú najvyššie celkové výnosy vrátane zhodnotenia a dividend za posledných päť rokov. V minulosti sa im darilo dobre a v poslednom čase naďalej prekonávajú ostatné REIT. Investori by ich mali považovať za východiskový bod pri hľadaní dobre fungujúcich REIT:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) je REIT, ktorý vlastní, prevádzkuje a rozvíja nehnuteľnosti pre viaceré rodiny v 11 štátoch. Väčšina z jeho 31 nehnuteľností sa nachádza na juhovýchode a Texase. Aj keď určite nie je najväčšou spoločnosťou svojho druhu, jej výkonnosť za posledných päť rokov bola fenomenálna.
Od septembra 2017 do súčasnosti sa akcie zhodnotili zo 7.84 USD na 23.94 USD. Počas tejto doby sa tiež vyplatili dividendy vo výške 4.26 USD. Ak ste pred piatimi rokmi kúpili 100 akcií za 784 USD, váš celkový výnos by bol teraz 3,178 405 USD alebo XNUMX % počas piatich rokov.
Spoločnosti sa naďalej darí, čo dokazuje jej nedávna správa o výsledkoch za druhý štvrťrok. Výnosy a zisk na akciu boli vyššie a upravené finančné prostriedky z prevádzky (AFFO) od druhého štvrťroka 2022 boli 37 centov na akciu, čo bez problémov pokrylo 25-centovú štvrťročnú výplatu dividend. Aktuálny dividendový výnos 4.1 % má priestor na rast.
Súvisiace: Súkromný trh pre viacrodinné investície ponúkajúci projektovanie 15% až 17% ročného výnosu
Spoločnosť Life Storage Inc. (NYSE: LSI) je REIT so sídlom v Buffale v New Yorku, ktorá získava a spravuje samoskladovacie zariadenia v 36 štátoch a Ontáriu v Kanade. Spoločnosť, ktorá vlastní viac ako 1,100 skladových priestorov, má viac ako 2,200 zamestnancov.
Spotrebitelia dnes majú na skladovanie pomerne veľa vecí, a preto táto spoločnosť za posledných päť rokov vzrástla zo 49.22 USD na 129.18 USD. Okrem toho investori dostali dividendy vo výške 15.01 USD s celkovým ziskom 94.97 USD za každú vlastnenú akciu. Za päť rokov to znamená nárast o 193 %.
Posledné štyri štvrťroky boli pomerne silné z hľadiska tržieb a rastu EPS a spoločnosť nedávno zvýšila štvrťročnú dividendu na 1.08 USD z 1 USD. Aktuálny ročný dividendový výnos je približne 3.4 %.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) je ďalšia spoločnosť zaoberajúca sa vlastným skladovaním, ktorá pôsobí v Salt Lake City v Utahu. Extra Space vlastní a prevádzkuje viac ako 1,900 40 jednotiek v XNUMX štátoch, Washington, DC a Portoriko.
Akcie Extra Storage boli pred piatimi rokmi 77.72 USD. Nedávno sa akcie obchodovali v blízkosti 202 USD so ziskom 124 USD. Investori za ten čas získali aj dividendy vo výške 19.58 USD, celkovo 144 USD na akciu alebo 184 % celkového výnosu.
Extra Storage má pre investorov naďalej dobré výsledky. Za posledné štyri štvrťroky prekonala odhady ulice s rastúcimi príjmami a ziskom na akciu. S 3% dividendou je ťažké nájsť niečo, čo by sa vám nepáčilo na tomto solídnom päťročnom výkone.
Ceny akcií k 2. septembru 2022.
Ďalšie novinky o investovaní do nehnuteľností:
Obrázok od Pisit.Sj na Shutterstock
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html