4 solídne REIT s výnosom z dividend nad 8 %

Za prvý polrok 2022 klesol S&P 500 o 20.6 %, čo je najhorší výsledok od roku 1970.

Miera inflácie v USA za jún bola 9.1 %. Ekonómovia očakávajú, že v nasledujúcich mesiacoch pôjde ešte vyššie.

Koncom júla Federálny rezervný systém zvýšil svoju sadzbu Fed Funds o 75 bázických bodov, čo je druhýkrát za sebou. Referenčná sadzba Fed Funds je to, čo Federálny rezervný systém účtuje bankám za pôžičky cez noc.

Okrem toho, júnová správa o miezd v nepoľnohospodárskom sektore ukázala nárast o 528,000 3.5 pracovných miest, pričom miera nezamestnanosti klesla na 258,000 %. V priemere ekonómovia očakávali nárast o 3.6 XNUMX pracovných miest a mieru nezamestnanosti XNUMX %.

Existuje teda v podstate nekontrolovateľná inflácia, rastúce úrokové sadzby a prosperujúca ekonomika – mnohí ekonómovia naznačujú, že ľudia ignorujú druhý štvrťročný pokles hrubého národného produktu USA za sebou.

Čo má teda investor robiť?

Na začiatok, ak vlastníte nehnuteľnosť, držte sa jej. Inflácia nakoniec zvýši hodnotu vášho majetku, aj keď sa predaj nehnuteľností mohol spomaliť. To isté platí s vlastným imaním trusty na investovanie do nehnuteľností (REIT) možno už vlastníte. Realitný developer raz povedal, že nehnuteľnosť je to najlepšie, čo môžete vlastniť v inflačnom prostredí.

Čo ak však hodnota vašich súčasných tradičných investícií, ako sú akcie a podielové fondy, skolabovala a výnosy vašich dlhopisov a dlhopisových fondov sa nepribližujú súčasnej miere inflácie? Na čo môžete previesť svoje investičné doláre?

Hľadáte spôsoby, ako zvýšiť svoje výnosy? Pozrite si pokrytie spoločnosti Benzinga o alternatívnych investíciách do nehnuteľností:

Niekoľko REIT vypláca dividendy vo výške 8 % alebo takmer 

Tieto REIT nemusia presne zodpovedať miere inflácie, ale určite vám pomôžu udržať si hlavu nad vodou, najmä keď si uvedomíte, že ich portfóliá sa v tomto inflačnom prostredí tiež ocenia. Pamätajte tiež, že čím vyšší je výnos, tým dôležitejšie je uistiť sa, že REIT si môže dovoliť vyplatiť toľko peňazí.

Príbeh pokračuje

Tu sú štyri REIT, ktoré si možno budete chcieť vyskúšať:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. Otváracia cena za akciu 12. augusta: 19.58 USD

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) je a hypotekárny investičný fond do nehnuteľností. Zameriava sa najmä na vytváranie a získavanie senior komerčných úverov na nehnuteľnosti. KKR vytvára a nakupuje úverové investície súvisiace s komerčnými nehnuteľnosťami, vrátane komerčných hypotekárnych úverov s pákovým efektom a bez pákového efektu a komerčných cenných papierov krytých hypotékou.

Aktuálna výplata dividend KKR je 8.93 %. Jej päťročný priemer vyplácania dividend je 8.12 % a výplatný pomer je 90.53. Jeho účtovná hodnota je 24.67 USD na akciu, pričom aktuálny pomer je 151.73.

Zdá sa, že KKR je solídny hypotekárny REIT, ktorý na svojej súčasnej ceste môže ešte dlho podporovať svoju dividendu.

Arbor Realty Trust Inc. Otváracia cena za akciu 12. augusta: 15.58 USD

Nareit.com popisuje Spoločnosť Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) ako hypotéka REIT:

Arbor Realty Trust Inc. je celoštátny REIT a priamy veriteľ, ktorý poskytuje poskytovanie pôžičiek a servis pre viacrodinný prenájom, prenájom jednej rodiny (SFR), bývanie pre seniorov a iné rôznorodé komerčné nehnuteľnosti. Spoločnosť Arbor so sídlom v New Yorku spravuje portfólio služieb v hodnote niekoľkých miliárd dolárov, ktoré sa špecializuje na vládou sponzorované podnikové produkty. Arbor je veriteľ Fannie Mae DUS®, Freddie Mac Option Seller/Servicer a schválený veriteľ FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP). Produktová platforma Arbor zahŕňa aj CMBS, mostné, medziposchodové a preferované pôžičky na akcie. Aktuálna výplata dividend spoločnosti Arbor je 9.97 %, čo prevyšuje súčasnú mieru inflácie. Jej päťročný priemer vyplácania dividend je 8.94 % a výplatný pomer je 71.57. Účtovná hodnota tejto hypotéky REIT je 12.74 USD na akciu, s aktuálnym pomerom 3.91.

AFC Gamma Inc. Otváracia cena za akciu 12. augusta: 18.30 USD

Spoločnosť AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) je nedávno založená spoločnosť, ktorá vytvára, štrukturuje, upisuje a investuje do nadriadených zabezpečených a iných druhov pôžičiek a dlhových cenných papierov pre etablované kanabisové spoločnosti v štátoch, ktoré legalizovali kanabis na liečivé účely alebo na užívanie pre dospelých.

Aktuálna výplata dividend AFC je 12.73 %. Jeho výplatný pomer je 100.54 %. Hoci niektorí môžu považovať tento výplatný pomer za príliš riskantný, tento pomer sa môže znížiť, keď kanabisový priemysel dozrieva. Účtovná hodnota AFC je 17.05 USD na akciu, pričom aktuálny pomer je 21.73.

1. tiesňový úrad

Nakoniec, tu sú informácie o 1st Streit Office, relatívne novom kapitálovom REIT od Streitwise. Streitwise nie je zapojený do crowdfundingu, ale ponúka súkromný REIT, ktorý nie je verejne obchodovateľný. Investori kupujú akcie spoločnosti Streitwise's 1st Street Office Inc., spravovaného portfólia kancelárskych nehnuteľností.

Hoci má ročný 2% poplatok za správu, ktorý pochádza z jej dividend, minimálna investícia a časový rámec je 5,000 10 USD na jeden rok. Na nákup akcií REIT nemusíte byť akreditovaným investorom, ale vaša investícia musí byť nižšia ako 10 % vašej čistej hodnoty (bez vášho domu) a nižšia ako 8.4 % vášho ročného príjmu. Jej aktuálna anualizovaná dividendová sadzba je 2017 %, pričom jej priemerný výnos od roku 9.2 je XNUMX %.

Pomocou môžete prehliadať ďalšie súkromné ​​a neobchodované REIT Screener ponuky nehnuteľností spoločnosti Benzinga.

Pozrite si viac od Benzinga

Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.