Jednou z atrakcií realitných investičných trustov (REIT) je, že niektoré vyplácajú mimoriadne vysoké dividendy. Ako dlho to môže pokračovať – keď sa Fed chystá zvýšiť úrokové sadzby – je iná otázka, ale zatiaľ je ľahké nájsť REIT vyplácajúce 6%+ dividendy.
Tu je osem s dostatočným priemerným denným objemom na to, aby sa kvalifikovali ako dostatočne likvidné na vstup veľkých inštitúcií:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) vypláca dividendu 7.03 %. Firma so sídlom v Indianapolise je maloobchodne orientovaná prevádzka s nehnuteľnosťami v Severnej Amerike, Európe a Ázii. Simon Property Group je členom Standard & Poor's 100. V júni 2022 Jeffriesovi analytici presunuli REIT z „kúpiť“ na „podržať“ s cieľovou cenou 100 USD.
Spoločnosť Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) vypláca 8.47 % dividendu. Zdravotnícke zariadenia REIT práve dosiahli nové minimum v roku 2022 – jeden z dôvodov, prečo výnosy vyzerajú tak vysoko. Spoločnosť Medical Properties Trust so sídlom v Birminghame v Alabame pôsobí v oblasti zdravotníckych zariadení od roku 2003 a v roku 2005 zadala IPO na NYSE.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) vypláca 8.80 % dividendu. Spoločnosť REIT so sídlom v Hunt Valley v štáte Maryland prevádzkuje centrá starostlivosti o seniorov, kvalifikované ošetrovateľské zariadenia a zariadenia asistovaného bývania v Spojených štátoch a Spojenom kráľovstve.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) vypláca 8.06 % dividendu. REIT vlastní, spravuje a rozvíja kancelárske a maloobchodné aktíva, väčšinou v New Yorku. V máji 2022 Piper Sandler znížil rating spoločnosti z „neutrálnej“ na „podváženú“ so znížením cieľovej ceny zo 44 na 35 dolárov.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) vypláca 8.83 % dividendu. Má ústredie v Irvine v Kalifornii a prevádzkuje kvalifikované ošetrovateľstvo, seniorské bývanie a špeciálne nemocnice po celých Spojených štátoch. Koncom júna 2022 Jeffries znížil svoje hodnotenie „kúpiť“ na „držať“ a znížil svoj cenový cieľ z 15 na 14 dolárov.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) vypláca dividendu vo výške 8.14 %. Spoločnosť hovorí je najväčším vlastníkom kancelárskych nehnuteľností v New Yorku vrátane nehnuteľností na One Madison Avenue, 100 Church Street a 100 Park Avenue. V septembri 2022 zvýšili analytici spoločnosti Truist svoje hodnotenie na REIT z „držať“ na „kúpiť“ s cieľovou cenou 59 USD.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) vypláca 6.94 % dividendu. Tento REIT dosahuje tohtoročné minimum z roku 2022. Spoločnosť so sídlom v Little Rock v Arkansase je prevádzka komunikačnej infraštruktúry, ktorá poskytuje zákazníkom optické a iné bezdrôtové riešenia.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) vypláca dividendu 6.76 %. Tento REIT dosiahol minimá za tento rok. Spoločnosť vlastní a prevádzkuje kancelárske a štúdiové nehnuteľnosti v Spojených štátoch a v Kanade. Začiatkom septembra 2022 Morgan Stanley povýšil Hudson Pacific Properties z „podváženej“ na „rovnakú váhu“ s cenovým cieľom 13 USD.
Uvedomte si, že REIT môžu zvýšiť alebo znížiť výplaty dividend vždy, keď to manažment považuje za potrebné – neexistuje žiadna záruka, že súčasná úroveň platieb bude pokračovať. Ak hodnota podkladových nehnuteľností klesne v dôsledku protiinflačných krokov Fedu, znižovanie dividend bude pravdepodobnejšie.
Pripravené ďalej: Tento málo známy REIT produkoval za posledných päť rokov dvojciferné ročné výnosy
Hľadáte vysoké dividendové výnosy bez cenovej volatility?
Nehnuteľnosti sú jedným z najspoľahlivejších zdrojov opakujúceho sa pasívneho príjmu, ale verejne obchodované REIT sú len jednou z možností, ako získať prístup k tejto triede aktív produkujúcich príjmy. Odhlásiť sa Pokrytie spoločnosti Benzinga na súkromnom trhu nehnuteľností a nájdite viac spôsobov, ako pridať peňažný tok do svojho portfólia bez toho, aby ste museli načasovať trh alebo sa stať obeťou divokých cenových výkyvov.
Nie investičné poradenstvo. Len na vzdelávacie účely.
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html