Nedávna štúdia hovorí, že 12 štátov umožňuje miestnym vládam zabaviť oveľa viac, než čo dlhujú majiteľom domov, ktorí zaostávajú na daniach – 3 spôsoby, ako sa chrániť

Bohatí bohatnú a chudobní chudobnejú. Je to starý aforizmus, ale pre mnohých Američanov – najmä ak sa snažia držať krok s účtami – má nový význam.

V 12 štátoch a District of Columbia môžu miestne samosprávy zabaviť majetok majiteľa domu spolu s akýmkoľvek kapitálom, ktorý si vybudovali, ak nezaplatí svoje účty za daň z nehnuteľnosti.

Nenechajte si ujsť

A Nedávna štúdia z Pacific Legal Foundation prehrabali čísla tohto vydania „krádeže majetku v domácnostiach“. Správa zistila, že medzi rokmi 2014 a 2021 bolo 7,900 14 domov zaplatených za dlhy na dani z nehnuteľností. Kým dlhy tvorili asi 777 % hodnoty domu, vlády a súkromní investori požadovali viac ako XNUMX miliónov dolárov na životných úsporách.

Vedci poukazujú na to, že v mnohých z týchto prípadov je vlastný kapitál vlastníka zvyčajne oveľa vyšší ako daňový dlh. V jednom príklade sa v správe uvádza, že majiteľ domu v Michigane prišiel o dom v dôsledku nedoplatku 8.41 USD.

Je to desivá vyhliadka, ktorej sa však, dúfajme, dá vyhnúť s určitým vedomím a plánovaním dopredu. Tu sú tri spôsoby, ako ochrániť seba a svoje financie.

Urobte si ten rozpočet konečne!

Toľko článkov hovorí Američanom, aby si vytvorili rozpočet, ak chcú zostať na vrchole svojich výdavkov a účtov. Koľko z nás to však skutočne robí? Podľa jedna štúdia, len asi 32 % Američanov má pripravený mesačný rozpočet. My ostatní sa len oháňame vo vetre.

In ďalší prieskum, z tých, ktorí majú nastavené rozpočty, 73 % priznalo, že ich nedodržiavajú. A to je kľúčové – ak naozaj chcete mať prehľad o účtoch a mať svoj dom pod svojím menom, v prvom rade je potrebné urobiť si rozpočet a držať sa ho.

Príbeh pokračuje

Existuje veľa rozpočtové nástroje môžete začať zadarmo online a zvyšok môžete vyriešiť so svojím finančným poradcom.

Splatiť dlhy

Ak chcete zabrániť tomu, aby ste zaostali za mesačnými účtami, po vytvorení rozpočtu by vaším ďalším krokom malo byť splatenie dlhov.

Mnoho Američanov má niekoľko typov dlhov, od dlhodobých, ako sú študentské pôžičky a hypotéky, až po krátkodobejšie, ako je dlh z kreditných kariet. Ak máte so sebou niekoľko zostatkov, môže byť zdrvujúce rozhodnúť sa, čo uprednostniť.

Skvelý spôsob, ako odtrhnúť to je zoradiť svoje dlhy od najvyššej úrokovej sadzby po najnižšiu. Vo svojom rozpočte by ste mali mať sekciu špeciálne na splácanie dlhov, ktorá odráža najviac, čo si môžete dovoliť každý mesiac odložiť.

Aj keď by ste mali vždy spĺňať minimálne splátky vašich ostatných pôžičiek, naplánujte si, že zvyšok toho, čo ste si vyčlenili v rozpočte, vložíte najskôr do pôžičky s najvyššou úrokovou sadzbou.

Po splatení úveru prejdite na ďalší v zozname. Za chvíľu sa budete cítiť finančne oveľa stabilnejšie.

Čítaj viac: Tu je koľko peňazí zarába priemerná americká domácnosť strednej triedy – ako sa skladate?

Vytvorte núdzový fond

Ďalší riadok vo vašom rozpočte by mal byť pre núdzový fond. Tento fond by sa mohol použiť špeciálne na riešenie problému, ako je zaplatenie daní z nehnuteľností, a mohol by predstavovať hranicu medzi stratou domova alebo jeho držaním.

V ideálnom prípade by mal núdzový fond zahŕňať mzdy v hodnote približne troch mesiacov. Zatiaľ čo 76 % Američanov tvrdí, že má nejaké prostriedky vyčlenené pre prípad núdze, 39 % má podľa prieskumu úradu Consumer Financial Protection Bureau menej ako mesiac príjmu v úsporách.

A tento fond vám, samozrejme, môže pomôcť zo všetkých druhov zápch – nielen z omeškaných daní z nehnuteľností. Ak prídete o prácu, prekonáte chorobu alebo sa dostanete do inej núdzovej situácie, budete ju mať po ruke, aby vám pomohla prekonať ťažké časy.

Vaše úspory nemusia len sedieť na sporiacom účte – vždy sa môžete rozhodnúť investovať s pomocou vášho poradcu, čím sa vytvorí ešte viac prostriedkov na budúce použitie. Len sa uistite, že je ľahko dostupný, ak potrebujete v prípade núdze vytiahnuť nejaké peniaze.

Aj toto zrejme preplácate

Nie sú to jediné veci, ktoré môžete urobiť, aby ste podporili svoje financie.

Priemerná cena poistenia domácnosti v roku 2022 je 1,680 40 USD – takmer o 12 % vyššia ako pred XNUMX rokmi.

Ak chcete získať najlepšiu možnú ponuku krytia vášho domova – bez ohľadu na to, kde žijete – budete musieť porovnať viacero domácich poisťovacích spoločností.

Obyčajne trvá nakupovanie cenových ponúk poistenia večnosť a je problém uskutočniť viacero telefonátov od rôznych poisťovacích agentov. Ale v súčasnosti nájdete najnižšie ceny poistenia domácnosti online a to trvá len tri minúty.

Miestni majitelia domov v štáte Washington napríklad často ušetria takmer 1,000 XNUMX dolárov alebo viac ročne nakupovaním poistenia – podľa neziskovej spotrebiteľskej skupiny Puget Sound Consumers' Checkbook.

Tento článok poskytuje iba informácie a nemal by byť chápaný ako rada. Je poskytovaný bez záruky akéhokoľvek druhu.