Samostatne vyrobený milionár zdieľa 8 peňažných tajomstiev, o ktorých bohatí ľudia vedia, že „väčšina z nás nie“

Trvalo mi 20 rokov pokusov a omylov dosiahli čisté imanie v hodnote niekoľkých miliónov dolárov. Teraz, vo veku 64 rokov, Príjmy čerpám z 18 spoločností, ktoré som založil a z 12,000 XNUMX bytových jednotiek, ktoré vlastním.

Prial by som si však vedieť skôr, ako ultra bohatí ľudia myslia na peniaze. Počas svojej investorskej kariéry som si vybudoval vzťahy s mnohými milionármi a roky som pozoroval ich zvyky.

Tu je osem peňažných tajomstiev, o ktorých väčšina z nás vie, že ich nepozná:

Vo všeobecnosti je dobrou praxou diverzifikovať svoje portfólio investovaním do kombinácie rôznych akcií, fondov a iných investícií.

Ale keď si najbohatší ľudia budujú svoje čisté imanie, často idú naplno na svoje vlastné projekty a potom diverzifikujú, keď začnú zarábať viac.

Elon Musk napríklad vsadil 22 miliónov dolárov, ktoré zarobil, predajom svojej prvej spoločnosti, online obchodného adresára s názvom Zip2. pri jeho ďalšom podnikaní, službu online bankovníctva s názvom X.com.

Po zlúčení X.com s PayPalom zarobil 180 miliónov dolárov na predaji PayPalu eBay. To mu dalo peniaze na investovanie do Tesly, SpaceX a ďalších podnikov.

Keď som si vybudoval svoje čisté imanie, nenahromadil som dlh na nepodstatných nákupoch, ako sú značkové oblečenie alebo luxusné domy.

Aj keby som si mohol dovoliť účty, nechcel som míňať peniaze na úroky. Namiesto toho som chcel dať všetko, čo som zarobil, do generovania ďalších peňazí. Pre mňa to vloženie môjho príjmu do môjho podnikania.

Platil som v hotovosti aj za svoje domy a nikdy som nemal nahromadené úroky z kreditnej karty.

V niektorých prípadoch, ak sa snažíte vybudovať firmu, dlh vám môže pomôcť zarobiť peniaze tým, že vám skôr ako neskôr poskytne prístup k aktívam generujúcim príjem.

Mohli by ste si myslieť, že kúpa primárneho sídla je americkým snom, no len zriedkakedy vidíte, že bohatí idú ako prvé.

Domnievam sa, že vlastníctvo domu nemá vždy rovnakú návratnosť investícií ako iné miesta, kam môžete vložiť svoje peniaze. Vlastním tri domy, ale nekúpil som ich, kým som ich nemohol kúpiť v hotovosti.

Na druhej strane, nehnuteľnosti s peňažným tokom – komerčné nehnuteľnosti, kde zarábate mesačný zisk z prenájmu po splátkach hypotéky, dani z nehnuteľnosti a údržbe – sú skvelým spôsobom, ako zvýšiť svoje peniaze.

Môžete si zarobiť pasívny príjem z vlastníctva týchto nehnuteľností a často je jednoduchšie ich predať ako primárne bydlisko. Keď predávate primárnu rezidenciu, musíte nájsť kupca, ktorý si vie predstaviť, že by tam žil. Keď predávate výhodnú nehnuteľnosť na prenájom, musíte len nájsť kupca, ktorý chce zarobiť.

Bohatí sú ochotní minúť viac na každý nákup, aby získali lepšiu cenu za jednotku a ušetrili čas strávený opakovaním zbytočných činností. 

To sa môže týkať podnikania – bohatí sa môžu dohodnúť na nákupe hromadných zásob alebo zariadení – alebo vášho osobného života. Keď môžem, nakupujem všetko bez dátumu spotreby vo veľkom.

Nikdy sa mi nestalo, že by do mňa investoval niekto, kto by ma nepoznal. A väčšina nehnuteľností, ktoré dnes vlastním, bola kúpená od predajcov, ktorí si ma vybrali pred inými kvalifikovanými kupcami, pretože sme mali existujúce vzťahy a oni dôverovali mojej schopnosti uzavrieť obchod.

Čím viac vás niekto spozná, tým viac vám bude dôverovať a veriť vo váš talent a schopnosti. To vedie k lepším príležitostiam, rýchlejšiemu rozhodovaniu a vyšším maržiam.

Investujte preto čas a zdroje do vytvárania a udržiavania správnych spojení.  

Jeden z mojich priateľov, sériový generálny riaditeľ, pracoval s niektorými z najbohatších ľudí na svete.

Raz som sa ho spýtal, čo majú spoločné, a on povedal: „Nikto z nich nebol nikdy spokojný s tým, čo mali už splnené, ale namiesto toho sa sústredili na ďalšiu vec mohol byť splnené.”

Bohatí nie sú nikdy spokojní so svojimi predchádzajúcimi úspechmi. Veria, že vždy môžu dosiahnuť viac. To im pomáha premýšľať vo veľkom o budúcich podnikateľských nápadoch, vynálezoch, investíciách a iných multiplikátoroch bohatstva.

Bohatí vedia, že čas je jediný skutočne vzácny zdroj. Viac sa z toho kúpiť nedá.

Maximalizujú svoj čas tým, že sa zbavia potreby kontrolovať každý malý detail svojho podnikania alebo portfólia a naučia sa efektívne outsourcovať a delegovať na dobrých a šikovných ľudí, ktorí svoj čas vymenia za peniaze.

Udeliť kardon je generálnym riaditeľom spoločnosti Cardone Capital, autor bestsellerov „Pravidlo 10x“ a zakladateľ Hnutia 10X a Konferencie 10X Growth. Vlastní a prevádzkuje sedem súkromne vlastnených spoločností a viac ako 4 miliardy dolárov v portfóliu multirodinných projektov. Sledujte ho na Twitteri @GrantCardone.

Nenechajte si ujsť: