Tu je moja dilema: Vlastním byt a je splatený. Presťahovala som sa však do manželovho bytu. Splatil aj hypotéku. Prenajal som svoj dom a príjem z toho ide na náš spoločný sporiaci účet.
Ja platím svoju vlastnú údržbu a dane za svoj dom a podobne aj on platí svoju vlastnú údržbu a dane za svoj majetok. Kým bývam v jeho byte, mám na starosti potraviny. Okrádajú ma?
Pocit nepokoja
Nenechajte si ujsť: „Nemôžem si dovoliť kúpiť sladkosti pre deti zo susedstva“: Robí zo mňa zlého suseda, keď na Halloween vypínam svetlá?
Vážený Nepokojný,
Skôr než sa dostaneme k tomu, či je vaša situácia spravodlivá, jedno varovanie: Ak použijete prostriedky z tohto účtu na opravu svojho domu, je viac než pravdepodobné, že toto aktívum zmiešate – to znamená, že ho premeníte zo samostatného majetku na manželský/ majetok spoločenstva. Štátne zákony sa líšia, ale pred zmiešaním aktív z príjmov z prenájmu by ste sa mali poradiť s právnikom.
V oblasti nehnuteľností existuje pojem, ktorý sa nazýva „gazumped“. To znamená, že akceptujete ponuku za určitú cenu len preto, aby predajca zvýšil cenu na poslednú chvíľu a/alebo aby niekto iný prišiel o 11. hodine a prekonal vašu ponuku. Stáva sa to, keď sa otočíte chrbtom, keď sa chystáte otvoriť šampanské, alebo len vtedy, keď je vaša stráž dole.
Váš manžel mohol navrhnúť, že by bolo výhodnejšie vložiť nájomné z vášho domova na spoločný sporiaci účet. Všetko však závisí od čísel. Ak, povedzme, vkladáte 2,000 500 dolárov na svoj spoločný účet a platíte 1,250 dolárov za potraviny mesačne, váš manžel si z vašej dohody odnáša 500 XNUMX dolárov mesačne, zatiaľ čo vy XNUMX dolárov.
" „Budete musieť platiť dane zo svojho príjmu z prenájmu, takže rozdelenie hrubého výnosu 50/50 je zlý nápad. Prinajmenšom to potenciálne kalí vodu.“"
A čo viac, budete musieť platiť dane zo svojho príjmu z prenájmu, takže rozdelenie hrubého výnosu 50/50 – niečo, čo v skutočnosti robíte vkladom na spoločný účet – je zlý nápad. Prinajmenšom potenciálne kalí vodu. Máte tiež ďalšiu zodpovednosť za to, že ste prenajímateľom v neprítomnosti, zatiaľ čo váš manžel dostane manželku a nájomníka do jedného praktického usporiadania.
V konečnom dôsledku je ťažké rozbaliť vašu otázku bez čísel. Vy a váš manžel každý platíte za svoje dane a údržbu teraz, keď sú vaše príslušné hypotéky splatené. Môžu alebo nemusia byť rovnaké, ale sú založené na trhovej hodnote a veľkosti vašich domovov. Z tohto dôvodu by sa mali z rovnice vynechať.
Odporúčam viesť oddelené bankové účty a platiť svojmu manželovi sumu X mesačne za bývanie v jeho dome a rozdeliť ostatné účty (ako elektrina a potraviny) 50/50. To robí veci jednoduchými a zaisťuje, že nikto nezneužíva toho druhého – dokonca ani neúmyselne. Spoločný účet si môžete založiť aj neskôr a každý vložiť stanovený vklad každý mesiac.
Ak je to vaše prvé manželstvo, zlučujte svoj majetok postupne a opatrne. Ak je to vaše druhé manželstvo, postupujte opatrnejšie. Chápem, že chcete byť skôr manželmi ako spolubývajúcimi, ale možno budete mať väčší úspech, ak si zachováte finančnú nezávislosť. Takto ste spolu, pretože chcete byť, a nie preto, že váš zväzok diktujú financie.
Pozrite sa na Moneyistický súkromný Facebook skupina, kde hľadáme odpovede na najnáročnejšie finančné problémy. Čitatelia mi píšu so všelijakými dilemami. Pošlite svoje otázky, povedzte mi, o čom chcete vedieť viac, alebo zvážte najnovšie stĺpce Moneyist.
Moneyist ľutuje, že nemôže na otázky odpovedať individuálne.
Odoslaním vašich otázok e-mailom súhlasíte s ich anonymným zverejnením na MarketWatch. Odoslaním svojho príbehu spoločnosti Dow Jones & Co., vydavateľovi MarketWatch, rozumiete a súhlasíte s tým, že môžeme použiť váš príbeh alebo jeho verzie vo všetkých médiách a platformách, a to aj prostredníctvom tretích strán..
Prečítajte si tiež:
'Keď sme spolu chodili 5 rokov, naznačil, že je finančne zabezpečený': Môj manžel vždy váhal o svojich financiách. Teraz už viem prečo.
„Moja priateľka dlhuje 200,000 XNUMX dolárov na zdravotnom stave a dlhu na kreditnej karte“: Chce, aby som to uhradil – zaplatením časti dlžnej sumy
'Nie je ochotný žiť v mojom dome, pretože má menej vybavenia': Môj priateľ chce, aby som sa presťahovala a platila polovicu jeho mesačných nákladov. Je to spravodlivé?
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- môj-byt-ide-do-našeho-spoločného-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
"Okrádajú ma?" Presťahovala som sa k manželovi. Platím za potraviny. Príjem z prenájmu môjho bytu ide na naše spoločné úspory.
čítam jeden z vašich predchádzajúcich stĺpcov týkajúci sa priateľa, ktorý chce, aby sa pisateľ listu nasťahoval. Môj prípad je podobný, ale už sme sa rozhodli, ako usporiadať naše financie, pokiaľ ide o naše bývanie.
Tu je moja dilema: Vlastním byt a je splatený. Presťahovala som sa však do manželovho bytu. Splatil aj hypotéku. Prenajal som svoj dom a príjem z toho ide na náš spoločný sporiaci účet.
Ja platím svoju vlastnú údržbu a dane za svoj dom a podobne aj on platí svoju vlastnú údržbu a dane za svoj majetok. Kým bývam v jeho byte, mám na starosti potraviny. Okrádajú ma?
Pocit nepokoja
Nenechajte si ujsť: „Nemôžem si dovoliť kúpiť sladkosti pre deti zo susedstva“: Robí zo mňa zlého suseda, keď na Halloween vypínam svetlá?
Vážený Nepokojný,
Skôr než sa dostaneme k tomu, či je vaša situácia spravodlivá, jedno varovanie: Ak použijete prostriedky z tohto účtu na opravu svojho domu, je viac než pravdepodobné, že toto aktívum zmiešate – to znamená, že ho premeníte zo samostatného majetku na manželský/ majetok spoločenstva. Štátne zákony sa líšia, ale pred zmiešaním aktív z príjmov z prenájmu by ste sa mali poradiť s právnikom.
V oblasti nehnuteľností existuje pojem, ktorý sa nazýva „gazumped“. To znamená, že akceptujete ponuku za určitú cenu len preto, aby predajca zvýšil cenu na poslednú chvíľu a/alebo aby niekto iný prišiel o 11. hodine a prekonal vašu ponuku. Stáva sa to, keď sa otočíte chrbtom, keď sa chystáte otvoriť šampanské, alebo len vtedy, keď je vaša stráž dole.
Váš manžel mohol navrhnúť, že by bolo výhodnejšie vložiť nájomné z vášho domova na spoločný sporiaci účet. Všetko však závisí od čísel. Ak, povedzme, vkladáte 2,000 500 dolárov na svoj spoločný účet a platíte 1,250 dolárov za potraviny mesačne, váš manžel si z vašej dohody odnáša 500 XNUMX dolárov mesačne, zatiaľ čo vy XNUMX dolárov.
" „Budete musieť platiť dane zo svojho príjmu z prenájmu, takže rozdelenie hrubého výnosu 50/50 je zlý nápad. Prinajmenšom to potenciálne kalí vodu.“"
A čo viac, budete musieť platiť dane zo svojho príjmu z prenájmu, takže rozdelenie hrubého výnosu 50/50 – niečo, čo v skutočnosti robíte vkladom na spoločný účet – je zlý nápad. Prinajmenšom potenciálne kalí vodu. Máte tiež ďalšiu zodpovednosť za to, že ste prenajímateľom v neprítomnosti, zatiaľ čo váš manžel dostane manželku a nájomníka do jedného praktického usporiadania.
V konečnom dôsledku je ťažké rozbaliť vašu otázku bez čísel. Vy a váš manžel každý platíte za svoje dane a údržbu teraz, keď sú vaše príslušné hypotéky splatené. Môžu alebo nemusia byť rovnaké, ale sú založené na trhovej hodnote a veľkosti vašich domovov. Z tohto dôvodu by sa mali z rovnice vynechať.
Odporúčam viesť oddelené bankové účty a platiť svojmu manželovi sumu X mesačne za bývanie v jeho dome a rozdeliť ostatné účty (ako elektrina a potraviny) 50/50. To robí veci jednoduchými a zaisťuje, že nikto nezneužíva toho druhého – dokonca ani neúmyselne. Spoločný účet si môžete založiť aj neskôr a každý vložiť stanovený vklad každý mesiac.
Ak je to vaše prvé manželstvo, zlučujte svoj majetok postupne a opatrne. Ak je to vaše druhé manželstvo, postupujte opatrnejšie. Chápem, že chcete byť skôr manželmi ako spolubývajúcimi, ale možno budete mať väčší úspech, ak si zachováte finančnú nezávislosť. Takto ste spolu, pretože chcete byť, a nie preto, že váš zväzok diktujú financie.
Pozrite sa na Moneyistický súkromný Facebook skupina, kde hľadáme odpovede na najnáročnejšie finančné problémy. Čitatelia mi píšu so všelijakými dilemami. Pošlite svoje otázky, povedzte mi, o čom chcete vedieť viac, alebo zvážte najnovšie stĺpce Moneyist.
Moneyist ľutuje, že nemôže na otázky odpovedať individuálne.
Odoslaním vašich otázok e-mailom súhlasíte s ich anonymným zverejnením na MarketWatch. Odoslaním svojho príbehu spoločnosti Dow Jones & Co., vydavateľovi MarketWatch, rozumiete a súhlasíte s tým, že môžeme použiť váš príbeh alebo jeho verzie vo všetkých médiách a platformách, a to aj prostredníctvom tretích strán..
Prečítajte si tiež:
'Keď sme spolu chodili 5 rokov, naznačil, že je finančne zabezpečený': Môj manžel vždy váhal o svojich financiách. Teraz už viem prečo.
„Moja priateľka dlhuje 200,000 XNUMX dolárov na zdravotnom stave a dlhu na kreditnej karte“: Chce, aby som to uhradil – zaplatením časti dlžnej sumy
'Nie je ochotný žiť v mojom dome, pretože má menej vybavenia': Môj priateľ chce, aby som sa presťahovala a platila polovicu jeho mesačných nákladov. Je to spravodlivé?
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- môj-byt-ide-do-našeho-spoločného-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo