Nákupné centrum American Dream Mall má konečne svoju modernú jedáleň a tiež cenný lízingový moment

Zdá sa, že nákupné centrum American Dream, zážitkový maloobchodný hazard v hodnote 5 miliárd dolárov v New Jersey Meadowlands, konečne dosahuje kritické množstvo po tom, čo pandémia a skepticizmus ohľadom projektu oddialili snahy zaplniť jeho viac ako 3 milióny štvorcových stôp prenajímateľnej plochy nájomníkmi.

Zdá sa, že prebiehajúce finančné problémy megamallu nebránia prilákať nových nájomcov a otvoriť nové atrakcie. Nedávne oznámenia o prenájme a otvorení naznačujú, že dynamika sa môže obrátiť v prospech nákupného centra, takmer tri roky po ňom. prvýkrát otvorený verejnosti.

Tento týždeň dosiahlo nákupné centrum dlho odkladaný míľnik – otvorenie Food Hall v American Dream. Aj keď je Food Hall oveľa menšia ako kulinársky zážitok pôvodne predpokladaný pre projekt, je to ďalší znak toho, že vývojári nákupného centra sú stále bližšie k naplneniu svojho prísľubu úplne iného zážitku z nákupného centra.

Food Hall s rozlohou 10,000 XNUMX štvorcových stôp, s iba piatimi predajcami pripravenými slúžiť v deň otvorenia a ďalšími dvoma, ktorých otvorenie sa plánuje v nadchádzajúcich mesiacoch, je asi štvrtina veľkosti rozľahlej tematickej haly Vice Media a Munchie, ktorú navrhli vývojári nákupného centra. oznámila predtým, ako bol americký sen sužovaný dlhými stavebnými meškaniami a pandémiou. Poskytuje však iný druh kulinárskeho zážitku v nákupnom centre – food court určený pre dospelých a gurmánov.

Najneobvyklejším prvkom Food Hall je v súčasnosti Vinoteca, automatizovaný degustačný bar, ktorý umožňuje hosťom platiť za uncu za odber vzoriek zo 64 rôznych fliaš pomocou stroja, ktorý vydáva 1-uncu, 3-uncu a 5-uncu. Vinoteca tiež predáva malé talianske možnosti, ako sú panini a údeniny.

Priestor Food Hall má pohovky a priestory na posedenie, ako aj miesta na hranie nadrozmerných hier Jenga a Connect 4, stolný futbal, videohry a umelý trávnik na hry v cornhole. Ďalší predajcovia potravín, ktorí sú teraz otvorení, sú Best Pizza; Vanessa's Dumpling House, ktorá predáva knedle na spôsob Pekingu a iné ázijské jedlá; Newyorský dezertný butik Lady M, známy svojimi palacinkovými tortami; a remeselnícky stánok so zmrzlinou Van Leeuwen.

Dream Bar – označovaný ako „zaujímavý koktailový bar“ – je naplánovaný na otvorenie na jeseň tohto roku a spoločnosť Bang Cookies by mala otvoriť do konca roka.

Food Hall sa nachádza na druhom poschodí v krídle A obchodného centra – priestor pôvodne určený pre jedáleň Munchies, v ktorej sa podľa plánu chystali živé ukážky varenia a vystúpenia celebrít z videí Munchies.

Namiesto toho American Dream využil menšiu časť priestoru pre Food Hall a plánuje ho obklopiť ďalšími reštauráciami na posedenie, ako je napríklad House of Que, grilovacia reštaurácia, ktorá bola otvorená začiatkom tohto roka.

Súčasné usporiadanie umožňuje spoločnosti American Dream pridať do haly ďalších predajcov jedla, ak sa koncept rozbehne, alebo sa obrátiť na viac reštaurácií s kompletnými službami na posedenie, ak nie.

Obchodné centrum tiež dokázalo naďalej podpisovať nových nájomníkov, vrátane niektorých špičkových nájomníkov so skúsenosťami, Správy hroziacich splátok dlhov a finančných problémov. Najbližšiemu termínu splatnosti hrozí 1. augusta.

American Dream nedávno pristál na východnom pobreží vlajkovej lode Activate Games, interiérového interaktívneho herného zážitku, ktorý spája digitálne a fyzické herné aktivity.

Herňa Beží na HasbroHAS
, ďalšia inovatívna skúsenosť so značkami hračiek Hasbro, sa tiež pripravuje.

V každom novom projekte nákupného centra chcú potenciálni nájomcovia zvyčajne vedieť, kto ďalší je na palube, skôr ako sa zaviažu k prenájmu. V prípade American Dream bolo toto obdobie čakania a videnia nezvyčajne dlhé – najprv kvôli pochybnostiam, že by niekedy dokázal prilákať dostatok obchodov alebo návštevníkov, aby ho naplnili, a potom preto, že pandémia podnietila svet a rozhodnutia o prenájme. držať.

Zatiaľ čo tradiční maloobchodníci sa prihlasovali len pomaly, vývojári nákupného centra presunuli svoje zameranie na zábavu, stravovanie a zážitkových nájomníkov a je jasné, že ostatní prevádzkovatelia zábavy sa pozerajú na súčasných nájomníkov nákupného centra a na davy, ktoré priťahujú, a povedal: "Ja tiež."

Zdá sa, že títo nájomníci sa nezľakli ani častých správ o tom, že obchodnému centru hrozí nesplácanie úverov, alebo že vyčerpalo rezervný fond na splátky dlhov.

„Naši nájomníci sú inteligentní, sofistikovaní ľudia, ktorí rozumejú, ako funguje financovanie, a veria projektu,“ Paul Ghermezian, člen rodiny, ktorá prevádzkuje Triple Five Group, majiteľ a developer American Dream, ako aj Mall of America. a West Edmonton Mall, povedal počas slávnostného otvorenia Food Hall.

Jim Kirkos, prezident a generálny riaditeľ miestnej obchodnej skupiny Meadowlands Chamber a dlhoročný podporovateľ American Dream, povedal, že potenciálni nájomníci vidia davy a úspech súčasných atrakcií a nájomníkov a chcú byť v obchodaku.

"Pozeráte sa okolo seba a vidíte stovky ľudí, ktorí sa bavia," povedal Kirkos na slávnostnom otvorení Food Hall. Obchodné centrum podľa neho „nemá problémy prilákať ľudí“.

Zatiaľ čo majitelia American Dream stále potrebujú vyriešiť množstvo finančných problémov, ľudia by im mali „dať šancu“ a priznať im uznanie za to, že pokračujú v napredovaní napriek finančným ťažkostiam spôsobeným odstávkami pandémie, povedal Kirkos.

Obchodné centrum, povedal, plní svoj sľub, že pritiahne ľudí a doláre do Meadowlands. "Plnia hotelové izby a to ma robí šťastným," povedal.