Pre kupujúcich domov v týchto dňoch neexistuje žiadna úľava.
Kvôli rastúcim sadzbám, vysokým cenám domov a neistým ekonomickým vyhliadkam je pre kupujúcich ťažké skočiť do kúpy domu.
Fannie Mae poznamenala, že Index sentimentu k nákupu domov klesla už siedmy mesiac v rade a klesla na najnižšiu úroveň od októbra 2011.
Fannie Mae v rámci svojho prieskumu National Housing Survey uskutočnila telefonický prieskum približne 1,000 XNUMX respondentov.
Spotrebitelia, ktorí sa zúčastnili prieskumu, uviedli, že očakávajú zvýšenie sadzieb v priebehu nasledujúcich 12 mesiacov a že očakávajú pokles cien domov.
Prieskum naznačuje, že spotrebitelia možno vydržia, kým búrka neprejde, čo znamená, že ceny domov alebo sadzby klesnú.
Podľa odhadov sú sadzby späť nad 7 %. Denník hypotekárnych správ denný prieskum sadzieb.
Podľa prieskumu Fannie Mae v septembri iba 19 % spotrebiteľov uviedlo, že je vhodný čas na kúpu domu. V porovnaní s predchádzajúcim mesiacom je to pokles o 22 %.
Namiesto toho šiesti z desiatich uviedli, že je v skutočnosti vhodný čas na predaj.
"Očakávania spotrebiteľov, že ceny domov sa znížia, zodpovedali hodnotám prieskumu, pričom vyššie percento spotrebiteľov verí, že ceny domov sa v priebehu budúceho roka znížia," uviedol vo vyhlásení Doug Duncan, senior viceprezident a hlavný ekonóm Fannie Mae.
Ide o „posun v nálade prieskumu, ktorý sa predtým udial len v roku 2011 a na začiatku pandémie v roku 2020,“ dodal.
Fannie Mae dodala, že 75 % respondentov uviedlo, že v skutočnosti nie je vhodný čas na kúpu domu, oproti 73 % v predchádzajúcom mesiaci.
Väčšina uviedla ako hlavné dôvody „vysoké ceny domov a nepriaznivé ekonomické podmienky a podmienky hypotekárnych sadzieb,“ vysvetlil Duncan.
Respondenti uviedli, že sa domnievajú, že ceny domov klesnú a že úrokové sadzby hypoték v budúcom roku stúpnu, pričom percento respondentov, ktorí to uvádzajú, sa zvýši zo 61 % na 64 %.
Ľudia začnú akceptovať skutočnosť, že vyššie sadzby hypoték sú novým normálom, povedala Christine Cooper, výkonná riaditeľka a hlavná americká ekonómka CoStar Group, v rozhovore pre MarketWatch.
„Možno sú [ľudia] trochu šokovaní“ so sadzbami hypoték zdvojnásobenie za posledný rok, ale "za šesť mesiacov alebo rok si budeme myslieť, dobre, budeme to schopní zvládnuť," povedal Cooper.
"Práve prechádzame obdobím prechodu, keď sme očakávali, že to bude takto, a zrazu to už nie je svet, v ktorom sme," dodala. "Ľudia sa prispôsobia."
Napriek tomu pochmúrne spotrebiteľské vyhliadky, o ktorých informovali respondenti Fannie Mae, predpovedajú ďalšie oslabenie údajov o predaji domov.
Nakoniec, „pokiaľ je ponuka obmedzená a tlaky na cenovú dostupnosť budú naďalej obmedzovať potenciálnych kupcov domov prostredníctvom zvýšených cien domov a hypotekárnych sadzieb,“ povedal Duncan, „očakávame, že predaj domov zostane pomalý.
Máte predstavu o trhu s bývaním? Napíšte reportérovi MarketWatch Aarthimu Swaminathanovi na [chránené e-mailom]
Američania sú na trhu s bývaním kyslí. Nálada kupujúcich domov dosahuje najnižšiu úroveň od roku 2011 – a hypotekárne sadzby dosahujú 7 %.
Pre kupujúcich domov v týchto dňoch neexistuje žiadna úľava.
Kvôli rastúcim sadzbám, vysokým cenám domov a neistým ekonomickým vyhliadkam je pre kupujúcich ťažké skočiť do kúpy domu.
Fannie Mae poznamenala, že Index sentimentu k nákupu domov klesla už siedmy mesiac v rade a klesla na najnižšiu úroveň od októbra 2011.
Fannie Mae v rámci svojho prieskumu National Housing Survey uskutočnila telefonický prieskum približne 1,000 XNUMX respondentov.
Spotrebitelia, ktorí sa zúčastnili prieskumu, uviedli, že očakávajú zvýšenie sadzieb v priebehu nasledujúcich 12 mesiacov a že očakávajú pokles cien domov.
Prieskum naznačuje, že spotrebitelia možno vydržia, kým búrka neprejde, čo znamená, že ceny domov alebo sadzby klesnú.
Podľa odhadov sú sadzby späť nad 7 %. Denník hypotekárnych správ denný prieskum sadzieb.
Podľa prieskumu Fannie Mae v septembri iba 19 % spotrebiteľov uviedlo, že je vhodný čas na kúpu domu. V porovnaní s predchádzajúcim mesiacom je to pokles o 22 %.
Namiesto toho šiesti z desiatich uviedli, že je v skutočnosti vhodný čas na predaj.
"Očakávania spotrebiteľov, že ceny domov sa znížia, zodpovedali hodnotám prieskumu, pričom vyššie percento spotrebiteľov verí, že ceny domov sa v priebehu budúceho roka znížia," uviedol vo vyhlásení Doug Duncan, senior viceprezident a hlavný ekonóm Fannie Mae.
Ide o „posun v nálade prieskumu, ktorý sa predtým udial len v roku 2011 a na začiatku pandémie v roku 2020,“ dodal.
Fannie Mae dodala, že 75 % respondentov uviedlo, že v skutočnosti nie je vhodný čas na kúpu domu, oproti 73 % v predchádzajúcom mesiaci.
Väčšina uviedla ako hlavné dôvody „vysoké ceny domov a nepriaznivé ekonomické podmienky a podmienky hypotekárnych sadzieb,“ vysvetlil Duncan.
Respondenti uviedli, že sa domnievajú, že ceny domov klesnú a že úrokové sadzby hypoték v budúcom roku stúpnu, pričom percento respondentov, ktorí to uvádzajú, sa zvýši zo 61 % na 64 %.
Ľudia začnú akceptovať skutočnosť, že vyššie sadzby hypoték sú novým normálom, povedala Christine Cooper, výkonná riaditeľka a hlavná americká ekonómka CoStar Group, v rozhovore pre MarketWatch.
„Možno sú [ľudia] trochu šokovaní“ so sadzbami hypoték zdvojnásobenie za posledný rok, ale "za šesť mesiacov alebo rok si budeme myslieť, dobre, budeme to schopní zvládnuť," povedal Cooper.
"Práve prechádzame obdobím prechodu, keď sme očakávali, že to bude takto, a zrazu to už nie je svet, v ktorom sme," dodala. "Ľudia sa prispôsobia."
Napriek tomu pochmúrne spotrebiteľské vyhliadky, o ktorých informovali respondenti Fannie Mae, predpovedajú ďalšie oslabenie údajov o predaji domov.
Nakoniec, „pokiaľ je ponuka obmedzená a tlaky na cenovú dostupnosť budú naďalej obmedzovať potenciálnych kupcov domov prostredníctvom zvýšených cien domov a hypotekárnych sadzieb,“ povedal Duncan, „očakávame, že predaj domov zostane pomalý.
Máte predstavu o trhu s bývaním? Napíšte reportérovi MarketWatch Aarthimu Swaminathanovi na [chránené e-mailom]
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- reach-7-11665153667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo