Alarmujúci počet 2022 kupujúcich domov je už pod vodou

Rastúce úrokové sadzby hypoték nezvyšujú len náklady na kúpu nového bývania. Alarmujúci počet nedávnych kupcov domov zistil, že podľa novej analýzy už dlhujú na svojom majetku viac, než je ich hodnota.

Približne 250,000 XNUMX ľudí, ktorí si tento rok zobrali hypotéku na kúpu domu, je teraz pod vodou, čo znamená, že dlhujú na svojej pôžičke viac, ako stojí dom, Black Knight, poskytovateľ hypotekárneho softvéru, nájdených. Ďalší milión má vlastný kapitál menší ako 10 %.

Títo nešťastní kupci domov uviazli v kríze medzi historicky vysokými cenami bývania a rýchlo rastúcimi sadzbami hypoték, čo v posledných mesiacoch spôsobilo pokles hodnoty nehnuteľností.

Zatiaľ čo podiel podvodných hypoték je stále historicky nízky, „objavila sa jasná bifurkacia rizika medzi hypotékami zakúpenými domami relatívne nedávno a tými, ktoré boli kúpené na začiatku pandémie alebo pred ňou,“ povedal Black Knight.

Celkovo je 8 % hypoték uzavretých v tomto roku pod vodou – približne jeden z 12 domov kúpených v roku 2022.

!function(){“use strict“;window.addEventListener(“správa”,(funkcia(e){if(void 0!==e.data[“datawrapper-height”]){var t=document.querySelectorAll( “iframe”);for(var a v e.data[”datawrapper-height”])for(var r=0;r