Nový rok často prináša novú nádej pre akciový trh a po hroznej výkonnosti realitných investičných trustov (REITs) v roku 2022 je osviežujúce vidieť, ako analytici prichádzajú s lepšími prognózami pre tie isté REIT, ktoré boli minulý rok tak výrazne znížené.
Zdravotníctvo je jednou z oblastí celkového trhu, ktorá sa často uvádza ako oblasť odolná voči recesii, a keďže trh prenikne do recesie v roku 2023, niekoľko analytikov obracia svoju pozornosť na tento sektor pozitívnym spôsobom.
Pozrite sa na tri zdravotnícke REIT, ktoré za posledný mesiac dostali vylepšenia analytikov, od začiatku si viedli celkom dobre a mohli by byť pripravené na oveľa lepší rok 2023:
Spoločnosť Welltower Inc. (NYSE: WELL) je zdravotnícka REIT so sídlom v Tolede v štáte Ohio, ktorá vlastní 1,687 XNUMX zariadení poskytujúcich ubytovanie pre seniorov, post-akútnu zdravotnú starostlivosť a systémy ambulantnej zdravotnej starostlivosti v USA, Kanade a Spojenom kráľovstve.
V novembri Welltower oznámil, že inicioval hlavný prenájom s Integra Health na 147 kvalifikovaných ošetrovateľských zariadení, ktoré Integra Health prenajme 15 regionálnym prevádzkovateľom.
9. januára analytik Raymond James Jonathan Hughes povýšil Welltower z Outperform na Strong Buy, pričom zvýšil svoj cenový cieľ zo 72 na 82 dolárov. Z jeho poslednej uzatváracej ceny 72.10 USD to predstavuje potenciálny nárast o 13.7 %.
Štvrťročná dividenda je 0.61 USD na akciu alebo 2.44 USD ročne s výnosom 3.3 %. Welltower od začiatku nového roka vzrástol o 7.69 %.
Spoločnosť Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) je REIT so sídlom v Denveri, ktorý vlastní a prevádzkuje súkromné platené zariadenia, ako sú centrá biologických vied, lekárske kancelárie a bývanie pre seniorov. Spoločnosť bola pridaná do indexu S&P 500 v roku 2008.
Healthpeak Properties vlastní 464 nehnuteľností v Colorade, Tennessee a Kalifornii, ktoré majú hodnotu viac ako 20 miliárd dolárov. Mnohí z nájomcov vied o živote Healthpeak Properties sú veľké známe farmaceutiká, ako napr Amgen Inc., Pfizer Inca Spoločnosť Bristol Myers Squibb Co.
Healthpeak Properties vypláca ročnú dividendu vo výške 1.20 USD na akciu, čo predstavuje výnos 4.3 %. Jeho výplatný pomer prostriedkov z operácií (FFO) je pohodlných 69 %.
FFO za tretí štvrťrok vo výške 0.43 USD bol o 19.4 % vyšší ako FFO vo výške 0.36 USD dosiahnutý v treťom štvrťroku 2021. Príjmy vo výške 520.41 milióna USD vzrástli o 8.1 % v porovnaní s tretím štvrťrokom 2021.
3. januára analytik Jefferies Jonathan Petersen aktualizoval Healthpeak Properties z Hold na Buy. Výrazne zvýšil aj cieľovú cenu z 23 na 29 dolárov. Pri poslednej uzatváracej cene 27.32 USD to predstavuje potenciálny výnos 6.1 %.
Healthpeak Properties mala v roku 27 negatívny celkový výnos vyše 2022 %, no od 1. januára akcie vzrástli o 7.39 %.
Lekári nehnuteľností Trust (NYSE: DOC) vlastní a prevádzkuje rôznorodú skupinu 290 zdravotníckych zariadení v 32 štátoch. Väčšina z nich sú lekárske kancelárske budovy prenajaté lekárom.
Analytik Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas povýšil 14. decembra Physicians Realty Trust zo sektorovej váhy na nadváhu. Oznámil cenový cieľ 17 dolárov. Pri nedávnej uzatváracej cene 15.24 USD to predstavuje potenciálny zisk 11.5 %.
22. decembra Physicians Realty Trust oznámil, že jej správna rada oznámila štvrťročnú dividendu vo výške 0.23 USD na akciu, čo je 38. štvrťročná dividenda za sebou.
Vo svojich prevádzkových výsledkoch za tretí štvrťrok Physicians Realty Trust vykázala príjmy vo výške 131.5 milióna USD, čo predstavuje nárast o 14.1 % v porovnaní s tretím štvrťrokom 2021, a normalizované finančné prostriedky z operácií vo výške 0.26 USD, v súlade s výsledkami z tretieho štvrťroka 2021. A predaj troch nehnuteľností v Great Falls v Montane za 116.3 milióna dolárov priniesol čistý zisk 53.9 milióna dolárov.
Physicians Realty Trust sa v roku 7.28 zatiaľ zvýšil o 2023 %.
Majte na pamäti, že napriek týmto vylepšeniam nemajú analytici vždy pravdu a investori by si mali pred nákupom akcií vykonať vlastný prieskum.
Pozrite si viac o nehnuteľnostiach od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html