Mnohé akcie realitných investičných trustov (REIT), ktoré pokorili väčšinu roka 2022, vykazovali za posledné dva mesiace výrazne lepší cenový výkon. Analytici však tento sektor zmodernizovali pomaly, pričom uviedli pokračujúce zvyšovanie úrokových sadzieb a obavy z recesie v roku 2023.
To sa môže zmeniť, najmä ak Federálny rezervný systém začne znižovať svoje zvyšovanie sadzieb, ako naznačil predseda Jerome Powell. Pozrite sa na tri REIT, ktoré za posledných pár týždňov zaznamenali inováciu analytikov:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) je rezidenčný REIT v Germantown, Tennessee, ktorého špecializáciou je nákup a prenájom bytových komplexov. Mid-America Apartment Communities vlastní viac ako 101,000 296 jednotiek v 16 komunitách v XNUMX štátoch a Washington, DC Väčšina nehnuteľností Mid-America Apartment Communities sa nachádza v juhovýchodných, juhozápadných a stredoatlantických štátoch.
Minulý týždeň analytička Goldman Sachs Chandni Luthra upgradovala stredoamerické bytové komunity z neutrálnej na nákup, pričom zvýšila svoj predchádzajúci cenový cieľ zo 178 na 194 dolárov.
Mid-America Apartment Communities má ročnú dividendu 5 USD, čo prináša 3 %. 52-týždňový rozsah je 141.13 až 231.63 USD a posledná záverečná cena bola 163.62 USD. To predstavuje potenciálny nárast o 19.2 % voči novej cieľovej cene analytika.
Spoločnosť UDR Inc. (NYSE: UDR) je ďalší rezidenčný REIT, ktorý vlastní, prenajíma a spravuje 58,464 13 bytových jednotiek v 50 štátoch plus Washington, DC UDR, predtým známy ako United Dominion Realty Trust, so sídlom v Highlands Ranch, Colorado, a podniká už viac ako 500 rokov. V roku 2016 bol pridaný do S&P XNUMX.
Začiatkom decembra analytik Adam Kramer z Morgan Stanley upgradoval UDR z Equal-Weight na Overweight. Zároveň sa rozhodol znížiť svoj cenový cieľ zo 49 na 47 dolárov.
UDR má ročnú dividendu 1.52 USD, čo predstavuje 3.7 %. 52-týždňový cenový rozsah je 37.18 až 61.06 USD. Jeho posledná záverečná cena bola 40.30 USD, čo predstavuje 17 % potenciálneho rastu.
Spoločnosť Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) je zdravotnícka REIT so sídlom v Denveri, ktorá vlastní a prevádzkuje súkromné platené zariadenia, ako sú centrá biologických vied, lekárske kancelárie a bývanie pre seniorov. Spoločnosť bola pridaná do indexu S&P 500 v roku 2008.
Healthpeak Properties vlastní 464 nehnuteľností v Colorade, Tennessee a Kalifornii v hodnote viac ako 20 miliárd dolárov. Jeho diverzifikácia typov nehnuteľností pomáha Healthpeak znižovať riziká recesie. Mnohí z nájomcov vied o živote Healthpeak Properties sú veľké známe farmaceutiká, ako napr Amgen Inc., Pfizer Inc a Spoločnosť Bristol Myers Squibb Co.
Analytik Steve Sakwa z Evercore ISI Group nedávno upgradoval Healthpeak Properties z In-Line na Outperform, pričom súčasne inicioval cenový cieľ 28 USD.
Healthpeak Properties má ročnú dividendu vo výške 1.20 USD s výnosom 4.7 %. 52-týždňový cenový rozsah pre Healthpeak Properties je 21.41 až 36.85 USD. Z jeho poslednej záverečnej ceny 25.30 USD to predstavuje potenciálny nárast o 10 %.
Hoci upgrady analytikov môžu posunúť akcie vyššie, investori by mali mať na pamäti, že analytici nemajú vždy pravdu. Mnohé z nich majú prinajlepšom 50% celkovú úspešnosť. Investori sú vyzvaní, aby si pred nákupom akýchkoľvek akcií vždy urobili vlastnú povinnú starostlivosť.
Týždenná správa REIT: REIT sú jednou z najviac nepochopených investičných možností, vďaka čomu je pre investorov ťažké rozpoznať neuveriteľné príležitosti, kým nie je príliš neskoro. Interný realitný výskumný tím Benzinga tvrdo pracoval na identifikácii najväčších príležitostí na dnešnom trhu, ku ktorým môžete získať bezplatný prístup registráciou na Týždenná správa REIT spoločnosti Benzinga.
Najnovšie o nehnuteľnostiach od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html