Annaly Capital Management Inc. (NYSE: ouzom) je jedným z hlavných investičných trustov v oblasti hypotekárnych nehnuteľností (REITs), ale je to spoločnosť prioritné akcie s pohyblivou sadzbou (NYSE: NLY-PF), ktoré zrejme priťahujú pozornosť investorov.
Tieto dlhopisové nástroje vykonávajú pravidelné platby na základe výnosu, ktorého hodnota bola pevne stanovená, ale teraz „pláva“ s úrokovými sadzbami.
Keď Federálny rezervný systém zvýši sadzby, preferované akcie vyplatia vyšší výnos, keď sa prispôsobia novému prostrediu. Ak vlastníte preferovaný produkt Annaly so 6.95 % „kupónom“, môže sa stať 7.25 % platbou. Suma „pláva“ v závislosti od smeru úrokových sadzieb.
Preferovaný ako tento, zakúpený pred niekoľkými týždňami alebo mesiacmi, by teraz mal vyššiu hodnotu ako investícia, pretože spoločnosť ho prešla z fixného na pohyblivý a výnos sa posunul vyššie. To je dôvod, prečo preferované akcie s pohyblivou sadzbou Annaly práve dosiahli novú 52-týždňovú vysokú cenu.
Druhá strana príbehu je, že veci strácajú hodnotu, keď úrokové sadzby opäť klesnú a preferovaná sadzba klesne. Investor, ktorý nakúpil za 7.5 % a sleduje, ako výnos klesá na 6.25 %, je zrejme nešťastný. Cena nástroja bude pravdepodobne tiež nižšia.
O preferovanej pohyblivej sadzbe si musíte dobre premyslieť: Očakávate, že Fed nebude pár rokov otáčať sadzby opäť dole? Ak niečo také vlastníte, je potrebné sledovať FED a zmeny, ktoré robí, kedykoľvek to uzná za vhodné.
Ďalšia otázka na zváženie: Výplata dividend z preferovaných akcií musí byť vyplatená pred výplatou dividendy z kmeňových akcií. Preto to nazývajú „preferované“.
Tu je denný cenový graf pre preferovanú pohyblivú sadzbu Annaly:
To je veľká volatilita. Vzostupy a pády od júna do súčasnosti sú mimoriadne. Práve teraz sedí na vyššom maxime a obchoduje sa nad 50-dňovým a 200-dňovým kĺzavým priemerom.
Len pre záznam, tu je cenový graf pre kmeňové akcie Annaly:
Obchoduje sa dobre mimo minim zo začiatku októbra, keď prekročil 50-dňový kĺzavý priemer, čo je znakom sily. 200-dňový kĺzavý priemer však naďalej klesá, čím sa celkový trend udržiava nadol.
Pozrite si viac o investovaní do nehnuteľností od Benzinga
Prezrite si možnosti investovania do pasívnych nehnuteľností s Screener ponuky nehnuteľností spoločnosti Benzinga.
Nie investičné poradenstvo. Len na vzdelávacie účely.
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html