Tento príbeh je súčasťou reportáže Forbesu o najbohatších čínskych do roku 2022. Pozrite si celý zoznam tu.

Obraz

bývalá najbohatšia žena Ázie, Yang Huiyan, stratila viac ako 80 % svojho majetku vo výške 29.6 miliardy dolárov (na vrchole v roku 2021). Country Garden Holdings podľahne narastajúcej čínskej majetkovej kríze. Pokles bol poháňaný šíriacim sa bojkotom hypoték a krízou likvidity, ktorá vykazuje len málo známok zmiernenia.

Developer rezidenčných nehnuteľností so sídlom v Guangdongu, kedysi považovaný za zdravšieho ako dlhmi zaťažení rovesníci ako napr Skupina Shimao, Sunac China Holdings a Čína Evergrande Group, bola zasiahnutá vládnymi opatreniami zavedenými v roku 2020 s cieľom obmedziť ceny nehnuteľností a znížiť ohromujúci dlh medzi developermi. Jej čistý zisk za prvý polrok klesol o 96 % na 612 miliónov jüanov (86 miliónov dolárov), čo je najväčší pokles od jej kótovania v Hongkongu v roku 2007, pričom tržby klesli o tretinu.

Akcie sa za posledný rok prepadli o 84 %, čím sa majetok Yang znížil na 4.91 miliardy dolárov na základe jej 57 % podielu, ktorý na ňu z veľkej časti previedol jej otec Yeung Kwok Keung v roku 2007. Spolupredsedajú spoločnosti, zatiaľ čo Yangova mladšia sestra, Ziyang, tiež sedí v rade.

V júni spoločnosť povedala štátnemu denníku Securities Daily, že rozhodnutie ratingovej agentúry Moody znížiť rating jej dlhu na nevyžiadanú hodnotu nebude mať vplyv na jej schopnosti splácať dlhy a financovať ich. Aby podporila svoju súvahu, Country Garden predala v júli akcie s 13% zľavou z trhovej ceny v celkovej výške 2.83 miliardy HK$ (361 miliónov USD). O dva mesiace neskôr vydala 1.5 miliardy juanov štátom garantovaných bankoviek, program, ktorý čínske regulačné orgány signalizovali svoj zámer rozšíriť. K júnu čelila 1.3 bilióna juanov v splátkach dlhu počas nasledujúcich 12 mesiacov, čo ďaleko prevyšovalo jej hotovosť a hotovostné ekvivalenty vo výške 123.5 miliárd juanov.