REITs akcie sa v roku 2022 prepadli v dôsledku obáv z nárastu vysokých úrokových sadzieb. Schwab US REIT ETF klesol o viac ako 32 % z najvyššej úrovne v tomto roku a obchoduje sa na najnižšej úrovni od novembra 2022. Tu sú najlepšie blue-chip REIT akcie na nákup v roku 2022.
Príjem z nehnuteľností
Príjem z nehnuteľností (NYSE: O) je jednou z najväčších spoločností REIT na svete s trhovou kapitalizáciou viac ako 35 miliárd USD. Je to mesačná akcia REIT, ktorá je tiež dividendovým aristokratom, pretože za posledných 29 rokov zvýšila svoje dividendy.
Hľadáte rýchle správy, najaktuálnejšie tipy a analýzy trhu? Zaregistrujte sa na odber bulletinu Invezz ešte dnes.
Realty Income vlastní nehnuteľnosti po celých Spojených štátoch. Má viac ako 11,400 100 komerčných nehnuteľností na základe dlhodobých zmlúv o čistom prenájme. Podľa jej internetovej stránky má takmer 7% obsadenosť. Niektorí z jej klientov sú XNUMX-Eleven, Lowe's a Chipotle.
Cena akcií Realty Income mala tento rok ťažký rok. Po tom, čo v auguste vyletela na maximum 75 USD, sa prepadla o viac ako 22 % zo svojho historického maxima.
Verím, že Realty Income je dobrá akcia kvôli jej lacnému oceneniu a kvalite jej podnikania. Obchoduje sa pri FFO približne 14.5x, čo je oveľa menej ako jeho historický priemer 17.6x. Najdôležitejšie je, že Realty Income má forwardový dividendový výnos 5.13%.
Digital Realty Trust
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) je ďalší modrý čip REITs kúpiť v roku 2022. Cena akcií spoločnosti sa za posledných 37 mesiacov prepadla o viac ako 12 %, čím sa jej trhová hodnota dostala na viac ako 25 miliárd USD. Tento pokles nastal v dôsledku celkovej výkonnosti technologického sektora. Analytici sa domnievajú, že spoločnosť utrpí, keď spoločnosti znížia svoje výdavky na IT.
Napriek tomu je Digital Realty dobrou akciou na investovanie, pretože má podstatne nižšie ocenenie. Navyše, takmer 90 % jeho dlhu má fixnú sadzbu, čo znamená, že vplyv vysokých sadzieb bude minimálny. Jej biznisu sa bude dariť aj v nasledujúcich mesiacoch.
Spoločenstvá AvalonBay
Obchod kapitál (NYSE: AVB) je spoločnosť REIT, ktorá má celkovú trhovú hodnotu viac ako 23 miliárd USD. Je to blue-chip spoločnosť REIT, ktorá vlastní 299 bytových spoločenstiev s viac ako 89 tisíc bytovými domami. Pôsobí v 12 štátoch a District of Columbia.
Cena akcií AvalonBay sa v roku 25 prepadla o viac ako 2022 % a o viac ako 32 % z najvyššieho bodu v tomto roku. Napriek tomu je AvalonBay dobrá spoločnosť, ktorá je primerane ocenená a má dividendový výnos 4.3% a cenu voči AFFO 16.3x.
Investujte do kryptomeny, akcií, ETF a ďalších v priebehu niekoľkých minút s našim preferovaným sprostredkovateľom, eToro.
10/10
68% maloobchodných účtov CFD prichádza o peniaze