CDL miliardára Kwek Leng Beng kúpilo londýnske ikonické doky St. Katharine za 468 miliónov dolárov

City Developments Ltd. (CDL) – ovládaná miliardárom Kwek Leng Beng—uviedla vo štvrtok, že kúpila historickú nábrežnú dominantu St. Katharine Docks v centre Londýna za 395 miliónov libier (486 miliónov dolárov) z fondov, ktoré radí americký gigant v oblasti private equity Blackstone.

St Katharine Docks, pôvodne postavený v roku 1828 na 23-akrovom voľne držanom viacúčelovom prístave na rieke Temži, pozostáva z viac ako 500,000 46,450 štvorcových stôp (400 185 štvorcových metrov) kancelárskych priestorov, XNUMX obytných jednotiek a prístavu s kotviskami pre max. XNUMX jácht. Ubytovacie zariadenie s výhľadom na Tower of London je obklopené obchodmi, reštauráciami a rekreačnými zariadeniami.

Akvizícia zvyšuje potenciálny opakujúci sa príjem z prenájmu City Developments, uviedol Sherman Kwek, generálny riaditeľ CDL Group. vyhlásenie. Administratívne budovy v St Katharine Docks majú vysokú mieru obsadenosti okolo 90 % a vážený priemer zostávajúcich prenájmov je viac ako 8 rokov.

„Súčasná neistota v Spojenom kráľovstve nám poskytla strategické príležitosti na získanie prvotriednych aktív a rozšírenie nášho portfólia,“ uviedol vo vyhlásení Kwek, najstarší syn výkonného predsedu CDL Kwek Leng Beng. Po akvizícii bude developer so sídlom v Singapure vlastniť obchodné aktíva v hodnote približne 1 miliardy libier v centre Londýna, ako sú prvotriedne kancelárske budovy triedy A Aldgate House a 125 Old Broad Street.

CDL plánovala vložiť komerčné aktíva Spojeného kráľovstva do realitného investičného trustu, ktorý mal kótovať v Singapure IPO sa oneskorilo uprostred zvýšenej volatility trhu a makroekonomických protivietorov. Nehnuteľnosti dopĺňajú stratégiu správy fondov spoločnosti a poskytujú možnosť vložiť aktíva do kótovanej alebo nekótovanej platformy vo vhodnom čase, povedal mladší Kwek.

​​Starší Kwek je tiež predsedom singapurskej skupiny Hong Leong Group, ktorú založil jeho otec v roku 1941. Jeho bratranec Quek Leng Chan, tiež miliardár, prevádzkuje samostatnú skupinu v Malajzii nazývanú aj Hong Leong. S čistou hodnotou 9.3 miliardy dolárov, o ktorú sa delí so svojou rodinou, bol Kwek (82) na 5. mieste v zozname 50 najbohatších Singapuru ktorý bol zverejnený v septembri.