CDL miliardára Kwek Leng Beng dosahuje rekordný zisk na hotelovom odraze, robustný domáci predaj

City Developments Ltd. (CDL) – ovládaná miliardárom Kwek Leng Beng—vykázala svoj historicky najvyšší čistý zisk v roku 2022, keďže jej hotely ťažili z oživenia dopytu po cestovaní po pandémii a developer zaúčtoval silný predaj svojich bytových projektov v Singapure, ktorý odolal globálnemu poklesu nehnuteľností.

Spoločnosť uviedla, že čistý zisk sa v roku 1.3 zvýšil na 971 miliardy S$ (2022 miliónov USD) v porovnaní s 84.7 milióna S$ v predchádzajúcom roku, k čomu prispeli zisky z odpredaja Millennium Hilton Seoul, ako aj predaj podielov v dvoch komerčných nehnuteľnostiach v Singapure.

„Skupina je potešená, že za rok 2022 môže priniesť vynikajúce výsledky, poháňané obozretným odpredajom a silným prevádzkovým výkonom z našich kľúčových obchodných segmentov,“ povedal Kwek, predseda CDL. vyhlásenie. "Naše hotelové operácie zaznamenali mimoriadny rast, keď sa na väčšine trhov zotavili na úroveň pred pandémiou."

CDL uviedla, že tržby skupiny vzrástli o 25 % na 3.3 miliardy S$, pričom tržby z predaja bytov predstavujú 42 % z celkového počtu. Medzi jeho najpredávanejšie patrí Copen Grand, spoločný podnik s pozemnou jednotkou Hongkong MCL Land na predmestí Tengah na západnom Singapure. 639 bytových jednotiek projektu bolo plne predaných do mesiaca od jeho spustenia v októbri.

Robustný predaj v projektoch CDL prispieva k známkam odolného dopytu po súkromnom bývaní v Singapure, pričom kupujúcich neodradili rastúce úrokové sadzby a rastúce inflačné tlaky, ktoré by mohli nakloniť globálnu ekonomiku do ďalšej recesie. Vládne údaje ukázali, že ceny domov v Singapure v roku 8.6 vzrástli o 2022 % po tom, čo v predchádzajúcom roku vzrástli o 10.6 %.

S cieľom využiť odolný dopyt po bývaní v Singapure plánuje City Developments tento rok spustiť tri projekty vrátane Newport Residences, 45-poschodového zmiešaného komerčného a rezidenčného projektu v Tanjong Pagar na okraji centrálnej obchodnej štvrte Raffles Place. . Spoločnosť začne v prvej polovici tohto roka uvádzať na trh 246 rezidencií, vrátane super penthouse, na mieste bývalých veží Fuji Xerox Towers na Anson Road.

Okrem rozširovania svojho singapurského portfólia hľadá City Developments príležitosti aj v zámorí. Za týmto účelom spoločnosť minulý mesiac uviedla, že rokuje o kúpe historického obytného a obchodného komplexu St Katharine Docks v Londýne od amerického giganta v oblasti private equity Blackstone.

City Developments v posledných rokoch zvyšuje svoje investície v Spojenom kráľovstve, kde vlastní portfólio komerčných nehnuteľností vrátane kancelárskej budovy, v ktorej sídli ústredie HSBC v Londýne. Plánovala vložiť aktíva do realitného investičného trustu, ktorý mal kótovať v Singapure, ale IPO sa oneskorilo uprostred zvýšenej volatility trhu a makroekonomických protivietorov.

Kwek je predsedom CDL a singapurskej Hong Leong Group, ktorú založil jeho otec v roku 1941. Jeho bratranec Quek Leng Chan, tiež miliardár, prevádzkuje samostatnú skupinu v Malajzii nazývanú aj Hong Leong. S čistou hodnotou 9.3 miliardy dolárov, o ktorú sa delí so svojou rodinou, bol Kwek (81) na 5. mieste v zozname 50 najbohatších Singapuru ktorý bol zverejnený v septembri.