CDL miliardára Kwek Leng Beng dopĺňa pozemkovú banku, keďže Singapur vzdoruje globálnemu poklesu nehnuteľností

City Developments Ltd. (CDL) – ovládaná miliardárom Kwek Leng Beng—predložila najvyššiu ponuku na rezidenčný pozemok v meste Bukit Batok na západe Singapuru, keďže realitný gigant dopĺňa svoju pôdu uprostred pokračujúceho silného dopytu po nehnuteľnostiach v meste napriek stúpajúcim úrokovým sadzbám a spomaľovaniu ekonomického rastu.

Stopercentne vlastnená dcérska spoločnosť CDL Zenith ponúkla kúpu pozemku s rozlohou 178,936 16,623 štvorcových stôp (336 239 štvorcových metrov) za XNUMX miliónov S$ (XNUMX miliónov USD). najvyššia ponuka, ktorú vláda dostala na 99-ročný prenájom nehnuteľnosti. Ak Rada pre bývanie a rozvoj udelí CDL, plánuje postaviť 10 blokov 12 až 13 poschodových bytových domov s celkovým počtom 510 bytových jednotiek na pozemku.

Lokalita Bukit Batok má výhodnú polohu v blízkosti existujúcej stanice Bukit Gombak MRT a dvoch nadchádzajúcich staníc na trase sever-juh, ktoré majú byť dokončené v roku 2028. City Developments vyvíja projekt kondomínia Copen Grand s 639 jednotkami v neďalekom Tengah Garden Walk, ktorý by mal byť spustený do predaja koncom tohto roka.

„Vzhľadom na blízkosť lokality k pripravovanému Novému mestu Tengah a jazernej oblasti Jurong bude profitovať z ľahkého prístupu k širokému spektru vybavenia, ako aj dobrej konektivity k takémuto kľúčovému obchodnému, životnému a turistickému centru,“ Sherman Kwek, generálny riaditeľ skupiny City Developments, uvádza sa vo vyhlásení. "Tešíme sa na premenu tejto rozsiahlej lokality na udržateľne navrhnutú a dobre postavenú rezidenčnú dominantu."

City Developments sa pridáva k svojej pôde po tom, čo videl silný dopyt po svojich projektoch v Singapure, ktorý vzdoruje globálnemu poklesu nehnuteľností, ktorý spustil prepad cien nehnuteľností v Austrálii a Číne, keďže centrálne banky na celom svete sprísňujú menovú politiku, aby obmedzili utekajúcu infláciu.

V máji CDL a partnerská jednotka Hongkong Land MCL Land predali 315 zo 407 obytných jednotiek na Piccadilly Grand na Northumberland Road, asi štyri kilometre východne od centrálnej obchodnej štvrte.

Robustné predaje zaznamenali aj prímestské projekty konkurenčných developerov. V júli, miliardár We Cho ChowSkupina UOL predala takmer všetkých 372 jednotiek v rezidencii AMO v Ang Mo Kio v centre Singapuru počas víkendového spustenia projektu. Minulý týždeň, miliardár Charun Sirivadhanabhakdi's Frasers Property predal 75 % zo 158 bytových jednotiek v Sky Eden@Bedok vo východnej časti mestského štátu.