GuocoLand miliardára Queka Lenga Chana predá cez víkend 84 % singapurského projektu Condo

GuocoLand—ovládaný malajzijským miliardárom Quek Leng Chan— počas víkendového spustenia predal 84 % svojho predmestského rezidenčného projektu v severnej časti Singapuru, čím dal najavo, že mesto Lion vzdoruje globálnemu poklesu nehnuteľností.

Spoločnosť kótovaná v Singapure uviedla, že už predala 508 jednotiek Lentor Modern so 605 jednotkami, čo je projekt so zmiešaným využitím na sídlisku Lentor Hills, asi 16 kilometrov severne od centrálnej obchodnej štvrte Raffles Place. Jednospálňové byty s rozlohou približne 527 štvorcových stôp (49 metrov štvorcových) sa predávali za 1.07 milióna S$ (760,000 1,528 USD), kým štvorizbové jednotky s rozlohou až 3.33 1,856 štvorcových stôp stáli 2,538 milióna S$. Ceny sa pohybujú od XNUMX XNUMX do XNUMX XNUMX dolárov za štvorcový meter.

„Lentor Modern opäť preukázal našu schopnosť rozpoznať nové lokality s veľkým potenciálom a našu schopnosť zaviesť inovatívny a výnimočný vývoj na ukotvenie novej identity okresu,“ uviedol v nedeľu vo vyhlásení Cheng Hsing Yao, generálny riaditeľ GuocoLand.

Očakáva sa, že bude dokončený v roku 2026, obyvatelia Lentor Modern budú mať priamy prístup na stanicu Lentor MRT. Projekt je tiež integrovaný do nákupného centra, ktoré bude ponúkať množstvo maloobchodných a F&B predajní, ako aj supermarket a centrum starostlivosti o deti.

Guocoland kúpilo stránky Lentor Modern za 784 miliónov S$ v júli minulého roka v silne napadnutej štátnej aukcii pozemkov, ktorá prilákala ponuky od 10 realitných spoločností. Developeri agresívne ponúkali na vládnych aukciách, ako aj ponúkali kúpu existujúcich bytov na prestavbu, aby doplnili svoju pôdu uprostred silného dopytu po bývaní v mestskom štáte.

Zvýšený dopyt po rezidenčných a komerčných nehnuteľnostiach posilnil zisky GuocoLandu čistý zisk nárast o 132 % na 392.7 milióna S$ v roku, ktorý sa skončil 30. júna. Spomedzi jej projektov, Wallich Residence na vrchole Guoco Tower, najvyššieho mrakodrapu v Singapure, je predaných asi 85 %. Midtown Modern s 558 jednotkami, ktorý je súčasťou komplexu so zmiešaným využitím v štvrti Bugis na okraji Raffle Place CBD, je predaný na 75 %, zatiaľ čo z 219 jednotiek Midtown Bay je predaných 38 %.

Guocoland ovláda Quek – druhý najbohatší muž Malajzie s čistou hodnotou 9.8 miliardy dolárov – prostredníctvom Guoco Group so sídlom v Hongkongu. Quek zdedil majetok po svojom otcovi, jednom z troch bratov, ktorí v 1920. rokoch minulého storočia založili bankovú skupinu. jeho bratranec, Kwek Leng Beng, tiež miliardár, je výkonným predsedom singapurského realitného gigantu City Developments.