UOL miliardára Wee Cho Yawa predá 98 % projektu singapurského bytového domu uprostred silného dopytu po bývaní

UOL Group Ltd.—kontrolovaný bankovým a realitným miliardárom We Cho Chow-predal takmer všetky jednotky predmestského výškového obytného domu, ktorý spustil cez víkend, čím sa pridáva k znakom, že dopyt po bývaní v Singapure zostáva silný aj napriek stúpajúcim úrokovým sadzbám.

Spoločnosť – v spolupráci s Wee's Singapore Land a Kheng Leong Co. – predala počas víkendového spustenia projektu viac ako 98 % z 372 jednotiek v AMO Residence v Ang Mo Kio v centre Singapuru. „Existuje silný základný dopyt, pretože ide o prvý veľký súkromný rezidenčný projekt na vyspelom sídlisku Ang Mo Kio za viac ako osem rokov,“ uviedol vo vyhlásení Anson Lim, generálny riaditeľ rezidenčného marketingu v UOL. Projekt, ktorý by mal byť dokončený v roku 2026, je tiež blízko stanice MayFlower MRT, ako aj populárnych škôl, dodal.

Robustné tržby projektu prispievajú k znakom zadržiavaného dopytu po súkromnom bývaní v Singapure, ktorý zostáva silný, pričom kupujúcich neodradili rastúce úrokové sadzby a rastúce inflačné tlaky, ktoré by mohli nakloniť globálnu ekonomiku do ďalšej recesie. Ceny domov sa v druhom štvrťroku zvýšili o 3.5 % v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom, keďže predaje sa počas tohto obdobia zvýšili o 31 % na takmer 2,400 XNUMX jednotiek. data vydaný v piatok ukázal.

Ceny rezidencií AMO začínajú na 1.26 milióna S$ (908,000 1.81 $) za dvojizbovú jednotku, pričom 2.48-spálňové byty sa predávajú za 2.85 S$, zatiaľ čo štvorizbové jednotky sa predávajú za 25 milióna S$ a jednotky s piatimi spálňami v S. 1,890 milióna dolárov. Priemerná predajná cena projektu – pozostávajúceho z dvoch XNUMX-poschodových obytných veží s neblokovaným výhľadom na park Bishan-Ang Mo Kio – je približne XNUMX XNUMX S$ za štvorcový meter.

UOL aktívne predáva svoje rezidenčné projekty napriek rozsiahlym narušeniam spôsobeným pandémiou Covid-19. V júni tohto roku spoločnosť plne predala 640-kusový Clavon, ktorý bol uvedený na trh v decembri 2020, v západnom Singapure v meste Clementi. Rezidencia skupiny Avenue South v blízkosti centrálnej obchodnej štvrte Raffles Place a The Watergardens v Canberre na severe Singapuru sa tiež tešia svižným predajom.

Jeden z najväčších singapurských developerov, UOL, je kontrolovaný skúseným bankárom Wee Cho Yawom, 93, emeritným predsedom United Overseas Bank, tretej najväčšej banky v krajine podľa aktív. Veriteľa založil jeho otec Wee Khiang Cheng v roku 1935 ako United Chinese Bank. S čistou hodnotou 6.8 miliardy dolárov sa Wee umiestnil na 9. mieste zoznamu 50 najbohatších Singapuru ktorý bol zverejnený v auguste minulého roka.