Čistý majetok čiernych rodín od Covidu vzrástol, ale rozdiely v bohatstve sú stále veľké

Nová štúdia ukázala, že černošské rodiny zaznamenali počas pandémie väčší rast ako bohatstvo nečernošských domácností, ale rozdiel v rasovom bohatstve je stále obrovský.

Priemerný čistý majetok medzi černošskými domácnosťami vzrástol na viac ako 340,000 2019 dolárov v treťom štvrťroku minulého roka od konca roka 32, čo predstavuje nárast o 11 % za pouhých XNUMX štvrťrokov, podľa výskumu Wells Fargo s použitím údajov z Federálneho rezervného úradu.

Zatiaľ čo nečernošské rodiny mali tesne pred vypuknutím pandémie oveľa vyššiu východiskovú hodnotu, približne 950,000 21 dolárov, ich bohatstvo za rovnaké obdobie vzrástlo len o 70 %, ukázala štúdia Wells. Dokonca aj so zlepšením je rozdiel v rasovom bohatstve stále ohromujúci: čistý majetok Američanov čiernej pleti je o XNUMX % nižší ako majetok nečernošských domácností.

"Došlo k pokroku v smere, ale stále je tu obrovská medzera," povedal v rozhovore Jay Bryson, hlavný ekonóm Wells Fargo. "Je to krok správnym smerom, ale stále je tu potrebné urobiť veľa pokroku."

Jedným z faktorov, ktorý prispieva k miernemu zmenšeniu rozdielu v bohatstve, je v skutočnosti skutočnosť, že aktíva černošských domácností sú oveľa menej diverzifikované.

Štúdia ukázala, že na konci roka 2019 predstavovali nehnuteľnosti a dôchodkové nároky zhruba 70 % aktív černošských domácností, zatiaľ čo aktíva nečernošských domácností boli rozdelené rovnomernejšie medzi šesť hlavných tried.

Kvôli ich nižšej expozícii na akciovom trhu nezaznamenali Američania čiernej pleti veľké výkyvy vo svojich akciách uprostred divokých výkyvov na Wall Street v roku 2022. S&P 500 v minulom roku klesla takmer o 20 %, čo je najhoršia ročná strata od roku 2008.

"Dobrá vec bola, že čierne rodiny kvôli tomu neboli zasiahnuté tak zle," povedal Bryson. "Zlá vec je, že nie sú tak diverzifikované, ako by pravdepodobne mali byť, ale určite to pomohlo aspoň z hľadiska minulého roka... Je to prestrojené požehnanie."

Realitný boom

Ceny domov počas pandémie prudko vzrástli, keď ľudia z domova hľadali nové miesta na bývanie, čo podporili rekordne nízke úrokové sadzby. Hodnota nehnuteľností v držbe černochov sa od konca roka 72 zvýšila o 2019 %, čím sa takmer zdvojnásobil zisk, ktorý zaznamenali nečernoši, zistila štúdia Wells. Lacnejšie domy majú tendenciu zaznamenať väčší percentuálny nárast.

"Stalo sa to, že ceny domov vo všeobecnosti vzrástli viac medzi nižšími cenovými bodmi ako pri vyšších," povedal Bryson. "Vzhľadom na rozdiely v príjmoch budú čierne rodiny pravdepodobne nadmerne zastúpené v nižších cenových bodoch."

Medzitým sa vlastníctvo domov zvýšilo aj medzi čiernymi Američanmi počas Covidu, pretože viac sa snažilo využiť nízke hypotekárne sadzby. Percento čiernych vlastníkov domov sa v treťom štvrťroku 44 vyšplhalo na 2021 % zo 42.7 % spred dvoch rokov, čo znamenalo najväčší percentuálny nárast miery vlastníctva domov zo všetkých rasových alebo etnických skupín, ukázala štúdia.

Začal sa americký trh s bývaním ochladiť po tom, čo sa sadzby hypoték viac ako zdvojnásobili z historických minim.

Výkyv?

Odborníci varovali, že len jedna štúdia zameraná na krátky časový rámec nemusí predstavovať udržateľné premostenie rozdielov medzi rasovým bohatstvom.

"Nemyslím si, že to znamená nejaké skutočné premostenie nerovnosti rasového bohatstva," povedal v rozhovore Dedrick Asante-Muhammad, šéf organizácie, politiky a spravodlivosti Národnej koalície pre reinvestície. "Chceme vidieť podstatné zvýšenie vlastníctva domu, dlhodobé zvýšenie hodnoty domu, príjem a možno aj 401 (k)s a akcie."

Akýkoľvek pokrok zaznamenaný v posledných rokoch by sa mohol zvrátiť, ak by sa ekonomika dostala do recesie v dôsledku agresívneho zvyšovania sadzieb.

"Ak budeme mať tento rok recesiu, myslím si, že to čiastočne zvráti," povedal Bryson. "Historicky má rozdiel medzi mierou nezamestnanosti černochov a nečernochov tendenciu rásť, keď ekonomika vstupuje do recesie."