Čínsky národný rozvoj nehnuteľností pokračuje 17-mesačný pokles a medziročne sa zmenšil o viac ako 20 miliárd dolárov

Zatiaľ čo väčšina pozornosti týkajúcej sa Číny súvisí s novším Covidom lockdowns v Šanghaji a Pekingu bude mať prepad na trhu s bývaním pozorovaný od januára 2021 s najväčšou pravdepodobnosťou vážnejšie dôsledky.  

Rýchlosť rastu investície do nehnuteľností rozvoj od januára 2021 neustále klesá, pričom národné investície do rozvoja nehnuteľností od januára do mája tohto roku boli na úrovni 5,213.4 778 miliardy juanov (~ XNUMX miliárd dolárov).

Tento nedávny prepad sa rovná medziročnému poklesu o 4 % (medziročne), pričom investície do bývania klesli o 3 %, alebo o 3,952.1 591 miliardy juanov (~ XNUMX miliárd USD), podľa Národný štatistický úrad Číny. 

Medzitým tento medziročný pokles o 11 mesiacov za sebou predstavuje rekord, odkedy Čína v 1990. rokoch vytvorila trh so súkromnými nehnuteľnosťami.  

Pokles klimatického indexu nehnuteľností 

Podobne klesol aj predaj komerčného bývania o 23.6 %, pričom predajná plocha rezidenčných bytov sa znížila o 28.1 %. Spolu s týmto prepadom na konci mája vzrástla plocha komerčného bývania na predaj medziročne o 8.6 %.

Stručne povedané, spoločnosti zaoberajúce sa rozvojom nehnuteľností zaplatili 6,040.4 903 miliardy juanov (~ 25.8 miliárd USD), čo predstavuje medziročný pokles o 26 %, pričom domáce úvery sa znížili o 101 %; využitie zahraničného kapitálu však vzrástlo o 95.60 %. Ďalej index prosperity rozvoja nehnuteľností bol XNUMX.

Napokon sa očakáva, že pokles trhu s nehnuteľnosťami v Číne zasiahne v tomto roku rast Číny približne o 1.4 %, čo by malo byť o niečo menej ako vplyv, ktorý spôsobili politiky týkajúce sa kontroly Covidu. 

Zdá sa, že čínska vláda sa pokúsi ponúknuť viac stimuly svojim ľuďom, aby si kúpili domy, a to všetko s cieľom odvrátiť hospodársky pokles, aj keď to znamená nahromadenie ďalších dlhov.

Silný trh s nehnuteľnosťami by predsa mal podporovať silnú ekonomiku a pomáhať voľnejšiemu prúdeniu zahraničného kapitálu do krajiny. 

Nakupujte akcie teraz pomocou Interactive Broker – najpokročilejšej investičnej platformy

Vylúčenie zodpovednosti: Obsah na tejto stránke by sa nemal považovať za investičné poradenstvo. Investovanie je špekulatívne. Pri investovaní je váš kapitál ohrozený.