Zbierajte stabilný príjem až do výšky 4.1 % tým, že ste vlastníkom GameStop a AMC – získajte expozíciu na žeravých akciách meme bez šialenej volatility

Už je to takmer rok, čo sa koncom januára 2021 začalo šialenstvo týkajúce sa akcií meme.

Len počas niekoľkých obchodných stretnutí mená ako GameStop a AMC Entertainment videli, ako ceny akcií vystrelili cez strechu.

Parabolické behy však netrvajú večne.

Akcie GameStop a AMC sa krátko nato výrazne stiahli. A hoci sa týmto akciám do značnej miery podarilo zotaviť – GameStop v piatok vzrástol o viac ako 10 % na svojich plánoch NFT – zostávajú mimoriadne nestabilnými investíciami.

Ak by ste chceli hrať tieto mená bez vysokej volatility, existujú stabilnejšie spôsoby, ako to urobiť.

Napríklad niektoré realitné investičné fondy vlastnia nehnuteľnosti prenajaté týmto spoločnostiam. REITs inkasujú príjmy z prenájmu svojich nehnuteľností a odovzdávajú ich akcionárom vo forme dividend.

Tu je pohľad na dva akcie, ktoré umožňujú investorom stať sa vlastníkmi GameStop a AMC – jeden by sa mohol oplatiť kúpiť za časť vašich peňazí navyše.

Macerich (MAC)

Macerich so sídlom v Santa Monice v Kalifornii je REIT, ktorý sa zameriava na akvizíciu, správu a rozvoj regionálnych nákupných centier v USA.

Spoločnosť v súčasnosti vlastní okolo 49 miliónov štvorcových stôp nehnuteľností, ktoré tvoria predovšetkým podiely v 45 centrách krajských miest.

A GameStop je náhodou jedným z jeho nájomníkov.

Macerich vypláca štvrťročné dividendy vo výške 15 centov na akciu, čo pri dnešných cenách znamená ročný výnos 3.2 %.

V treťom štvrťroku 3 dosiahli prevádzkové prostriedky spoločnosti 2021 centov na akciu. Medzitým sa obsadenosť portfólia postupne zlepšila o 45 bázických bodov na 90 %.

Priemerné nájomné na štvorcový meter na konci septembra 2021 bolo 62.58 USD, čo je o 0.5 % viac ako pred rokom.

Macerich tiež plánuje znížiť svoj pákový efekt.

„Očakávame, že po výplate dividend a opakujúcich sa kapitálových výdavkoch vytvoríme voľný peňažný tok, ktorý v priebehu niekoľkých nasledujúcich rokov presiahne 200 miliónov dolárov ročne,“ povedal finančný riaditeľ Scott Kingsmore v konferenčnom hovore v treťom štvrťroku, „ktorý vďaka rýchlo sa zlepšujúcemu prevádzkovému prostrediu podporuje cesta k pokračujúcemu znižovaniu pákového efektu na približne 3-násobok do konca roka 8.“

Príbeh pokračuje

Pandémia COVID-19 negatívne ovplyvnila podnikanie mnohých kamenných predajcov. Macerich sa však za posledný rok výrazne vrátil, zatiaľ čo jeho akcie zostali pod úrovňou pred pandémiou.

Príjem z nehnuteľností (O)

Ak sledujete akcie nehnuteľností, určite ste už počuli o príjme z nehnuteľností.

REIT so sídlom v San Diegu má portfólio takmer 11,000 XNUMX nehnuteľností, ktoré sú na základe dlhodobých nájomných zmlúv s jej komerčnými nájomcami.

AMC je jedným z 10 najlepších nájomcov v oblasti príjmov z nehnuteľností, čo predstavuje 2.5 % z celkového ročného portfólia spoločnosti z príjmov zo zmluvného prenájmu.

Pandémia tvrdo zasiahla divadelný biznis.

Realty Income si však s tým nemusel príliš robiť starosti, pretože má vysoko diverzifikovanú základňu pevných nájomníkov. Medzi jej najlepších 10 nájomníkov patria aj spoločnosti odolné voči pandémii, ako sú Walmart, FedEx a Walgreens.

V skutočnosti spoločnosť inkasuje približne 50 % svojho celkového nájomného od nájomníkov v investičnej triede.

Diverzifikovaná, vysokokvalitná základňa nájomníkov umožňuje spoločnosti Realty Income vyplácať spoľahlivé dividendy.

Od založenia spoločnosti v roku 1969 vyplatila 617 po sebe nasledujúcich mesačných dividend. Okrem toho REIT oznámila 114 zvýšení dividend od svojho kótovania na NYSE v roku 1994, pričom posledných 97 predstavuje štvrťročné zvýšenie.

Inými slovami, akcionári Realty Income nielen dostávali šeky na dividendy na mesačnej báze, ale tiež dostávali „zvýšenie platu“ každé tri mesiace.

Pri obchodovaní za 71 USD za kus poskytuje REIT ročný dividendový výnos 4.1 %.

Ak si nechcete vyberať jednotlivé dividendové akcie, pamätajte, že portfólio pasívnych príjmov si môžete vždy vybudovať len s použitím niektorých z vašich rezerv.

Farebná alternatíva

V konečnom dôsledku dôvodom, prečo investorov priťahujú akcie meme, je ich potenciál poskytnúť astronomické zisky. Aby ste však dosiahli nadrozmerné výnosy, nemusíte sa obmedzovať len na burzu.

Napríklad súčasné umelecké diela prekonali index S&P 500 o impozantných 174 % za posledných 25 rokov, podľa grafu Citi Global Art Market.

Je to skutočné fyzické aktívum s malou koreláciou s akciovým trhom.

Tento článok poskytuje iba informácie a nemal by byť chápaný ako rada. Je poskytovaný bez záruky akéhokoľvek druhu.