Majiteľ Dallas Cowboys Jerry Jones má tento rok ďalších 5.7 miliardy dôvodov na vďačnosť

Úspech Jerryho Jonesa v športe odomkol množstvo ďalších sľubných počinov, vrátane návratu k energetickému biznisu, čo by mohlo byť jeho doteraz najväčšie finančné víťazstvo.

On Deň vďakyvzdania, Jerry Jones má byť za čo vďačný. Pokojné popoludnie medzi ne nepatrí a ani by to inak nemal.

Niekoľko hodín predtým, ako jeho Dallas Cowboys odštartujú svoj 55. ročník hry Turkey Day, tentoraz proti svojmu zatrpknutému rivalovi New York Giants, Jones priletí na letisko v Severnom Dallase a nastúpi do svojej luxusnej helikoptéry s ikonickou modrou hviezdou jeho tímu. Je to len 12-minútový výlet na štadión AT&T v Arlingtone, ale nevyhnutný. Premávka môže byť neznesiteľná.

Niekedy jazdí sám. Inokedy sa hostia označia, napríklad jeho rodina, priatelia, sponzori, príjemca Medal of Honor alebo a Forbes reportér. Hukot motora je ohlušujúci, no Jones sa chce rozprávať bez náhlavnej súpravy.

Keď vrtuľník pristane na heliporte priamo oproti nablýskanému štadiónu jeho tímu v hodnote 2 miliardy dolárov, čierne SUV v sprievode policajného sprievodu odvezie Jonesa do útrob jeho moderného kolosea, čím spustí jeho predzápasovú rutinu: stretnutie. s hlavným trénerom Mikeom McCarthym, check-inmi s hráčmi ako hviezdny rozohrávač Dak Prescott a zábavnými sponzormi v jeho luxusnom apartmáne.

"Nazývam to čas vykonania," hovorí Jones.

Je to rutina herného dňa, ktorú zdokonaľoval viac ako tri desaťročia, odkedy prvýkrát kúpil americký tím v roku 1989 za 150 miliónov dolárov. The Cowboys, ktorí z neho v roku 2004 prvýkrát urobili miliardára, teraz stoja za to rekordných 8 miliárd dolárov, viac ako ktorákoľvek iná športová franšíza na planéte. Jones, jedna z najtransformatívnejších postáv v športe, spôsobil revolúciu v tom, ako NFL podniká vo všetkom od sponzorstva a televízie až po dizajn štadiónov. „Je vo svojej vlastnej triede,“ hovorí Marc Ganis, prezident poradenskej firmy Sportscorp, ktorý spolupracoval s mnohými tímami a vlastníkmi NFL.

"Tancoval som s diablom, aby som kúpil Cowboys a bolo to strašidelné."

Aj keď Cowboys zostávajú stredobodom jeho vesmíru, tím je len časťou Jonesovho úspešného príbehu. Počas toho, čo hovorí, je „najzaneprázdnenejšie, aké som kedy mal“, Jones, ktorý v októbri oslávil 80 rokov, sa neustále diverzifikuje. Len pred piatimi rokmi tvorili Cowboys 85 % jeho čistého majetku vo výške 5.2 miliardy dolárov. Teraz má hodnotu 14.8 miliardy dolárov, čo je 63% nárast oproti minulému roku Forbes odhady. Zisky prišli z množstva podnikov: Cowboys vzrástli o 23% a jeho komerčné nehnuteľnosti vzrástli o 17%. Medzitým jeho podiely na zemnom plyne vrátane podielu vo verejne obchodovanej spoločnosti Comstock Resources a jeho súkromnej plynárenskej divízii Arkoma majú teraz celkovú hodnotu 4.3 miliardy dolárov, čo je o 115 % viac ako pred rokom.

„Najväčšie bohatstvo je v plyne,“ hovorí Jones a hovorí o jeho potenciálnej hodnote. "Je to oveľa väčšie ako Cowboys."

Keď Jones kúpil Cowboys v roku 1989, bola to hlúpa stávka. Žiadny tím NFL sa vtedy nepredával za deväťcifernú sumu a organizácia bola v neporiadku a každý mesiac krvácala 1 milión dolárov. Ale Jones, ktorý sa neúspešne pokúsil kúpiť San Diego Charger americkej futbalovej ligy pred 20 rokmi, bol rozhodnutý. Bývalý spolukapitán a ofenzívny líder futbalového národného tímu Arkansasskej univerzity v roku 1964, Jones nazhromaždil majetok pri ťažbe ropy a zemného plynu. Jeho spoločnosť Arkoma, ktorú založil spolu s obchodným partnerom Mikeom McCoyom, získala v roku 175 skóre 1986 miliónov dolárov. (Forbes neskôr sa v roku 1990 odhadlo, že jeho čisté imanie bolo viac ako 180 miliónov dolárov.)

Bol však chudobný na hotovosť. Obchod Arkoma bol vyplatený v splátkach. Takže na kúpu Cowboys Jones použil svoje príjmy z ropy a zemného plynu, preložil iné aktíva, ako napríklad svoj záujem o pobočku Little Rock NBC, a zvyšok si požičal. Finančné bremeno spustošilo Jonesa, ktorý hovorí, že takmer nespal a žil v kancelárii a snažil sa znížiť straty. Neskôr sa u neho objavila arytmia, ktorú čiastočne pripisoval stresu. Až keď mu First City of Houston Bank o rok neskôr požičala 100 miliónov dolárov, pocítil úľavu.

„Tancoval som s diablom, aby som kúpil Cowboys, a bolo to strašidelné,“ hovorí Jones. "Keď som [dostal pôžičku], oslavoval som, pretože som mal všetky peniaze doma."

Netrvalo dlho, kým sa veci otočili. Jones presadil predaj vstupeniek, znížil výdavky a upratal dom, čím prepustil legendárneho trénera Toma Landryho. Cowboys zmenili peňažný tok na kladný zhruba za tri roky, hovorí Jones. Najdôležitejšie však je, že začal loviť nové zdroje príjmov. Jones pôvodne chcel kúpiť spotrebiteľskú značku, aby doplnil tím a spojil ich do formy St. Louis Cardinals a Anheuser-Busch. „Cartier Cowboys,“ žartuje. Hoci po zbežnom pohľade na marketingový potenciál tímu načrtol odvážnejší kurz. Profesionálny futbal, najmä v Texase, si vyžadoval pozornosť a tieto očné buľvy mohli byť zabalené a predané ako aktívum potenciálnym partnerom.

Jones podpísal nezávislé sponzorské zmluvy na štadióny so spoločnosťami American Express, Nike, Dr Pepper a Pepsi, čím pobúril licenčné oddelenie NFL na základe toho, že tieto partnerstvá porušili sponzorské zmluvy pre celú ligu. Liga zažalovala v roku 300 o 1995 miliónov dolárov a Jones kontroval o 750 miliónov dolárov v protimonopolnej žalobe o mesiac neskôr. Vyhral – Cowboys a NFL sa usadili v decembri 1996 – bez peňažnej odmeny a tímy získali väčšiu kontrolu nad svojimi marketingovými právami ako kedykoľvek predtým.

Podobne uznal hodnotu televízie, kde boli Cowboys už stálicou národných vysielaní na Deň vďakyvzdania. V roku 1993 vtedajší majiteľ Cleveland Browns Art Modell presadzoval, aby liga znížila platy za vysielacie práva s cieľom predĺžiť zmluvu s CBS a NBC. Jones nesúhlasil a tvrdil, že vysielanie NFL má nehmotné výhody, aj keď príjmy z reklamy nerobia siete celistvými. Zhromaždil skupinu vlastníkov pre svoju vec a potom priviedol do skupiny Ruperta Murdocha a FOX, ktorí nakoniec získali podiel na právach za vyššiu cenu – číslo, ktoré za posledné tri desaťročia prudko vzrástlo. V marci NFL obnovila svoj balík mediálnych práv za 113 miliárd dolárov počas 11 sezón.

"Môžete to nazvať kľúčovým momentom v histórii ligy," hovorí Ganis zo Sportscorp. Ale to bol jeden z jeho najväčších prínosov do ligy.

Bol to druh odvážneho myslenia, ktorý ho viedol k vybudovaniu prvého dejiska NFL s miliardou dolárov. Štadión AT&T, otvorený v roku 2009, je divadlo s 80,000 100,000 miestami na sedenie (môže sa rozšíriť až na 160 72), zaťahovacou strechou a najväčšou stredovou video tabuľou s vysokým rozlíšením v celej lige (53 stôp x 30 stôp dlhý a 13 stôp). o šírke 25 stôp). Za 30 rokov od jeho debutu sa otvorilo najmenej šesť miliardových miest NFL. „Tento štadión nie je nutne postavený pre ľudí, ktorí tam sú, je postavený tak, aby o ňom Al Michaels a John Madden mohli hovoriť a opísať detaily štadióna 2021 alebo XNUMX miliónom ľudí,“ povedal nedávno Jones. renomovaných hlásateľov (Madden zomrel koncom roka XNUMX). "Je to stvorené pre televíziu."

Zatiaľ čo štadión je fantázia vytvorená pre televíznu obrazovku, Jones neskôr vybudoval krajinu zázrakov pre Texasanov a turistov, aby mohli zblízka zažiť kultúru Cowboys. V roku 2013 maklér z Dallasu menom Rex Glendenning predložil Jonesovi myšlienku presťahovať tímovú centrálu z Irvingu na 91-akrovú plochu vo Frisco, kde Jones už vlastnil 550-akrovú parcelu, ktorú premenil na 850 domov. Mestská spoločnosť pre komunitný rozvoj odkúpila pozemok ako problémové aktívum a, hovorí Glendenning, dúfala, že priláka ako potenciálneho kupca Warren Buffett's Nebraska Furniture Mart. Buffett nakoniec prešiel.

Jonesovi sa tento nápad páčil a rovnako aj mestu Frisco. Strávil 15.6 milióna dolárov na nákup 59 akrov, zatiaľ čo mesto si ponechalo vlastníctvo ďalších 32 a poskytlo 150 miliónov dolárov v ekonomických stimuloch. Glendenning pripomína, že dohodu dokončili za menej ako 30 dní, čo je „takmer neslýchané [a možno to bol rekord."

The Star, ktorá bola otvorená v roku 2016, teraz zahŕňa ústredie Cowboys, 17-poschodovú luxusnú bytovú vežu, hotel Omni Frisco, centrum športovej medicíny s rozlohou 300,000 XNUMX štvorcových stôp, sídlo spoločnosti Dr. Pepper a dva tucty obchodov a reštaurácií vrátane Obchod Nike a niekoľko reštaurácií s kovbojskou tematikou. Môže sa pochváliť aj centrom Ford Center, ktoré sa používa na tréningy v interiéri, stredoškolské futbalové zápasy a ďalšie podujatia, ako napríklad odovzdávanie cien Country Music Awards v budúcom roku.

Ríša tam nekončí. Jones má množstvo iných nehnuteľností a podnikov produkujúcich hotovosť. Mnohé z nich sídlia v severnom Texase, ale existujú aj odľahlé miesta: predajne áut v Brazílii, komerčné nákupné centrum v Missouri a franšízy na pizzu rozmiestnené po celej krajine. V roku 2008 Jones spojené sily so zosnulým majiteľom New York Yankees Georgeom Steinbrennerom, aby vytvorili podnik v oblasti manažmentu podujatí a koncesií s názvom Legends Hospitality. Začiatkom tohto roka kúpila súkromná investičná spoločnosť Sixth Street väčšinový podiel, ktorý ohodnotil spoločnosť na 1.35 miliardy dolárov.

„Jerry chápe, že cross branding a jeho vlastníctvo Cowboys je ďalším odrazovým mostíkom alebo pákovým efektom na to, aby jeho obchody s nehnuteľnosťami boli ešte lepšie, pretože ľudia chcú značku Cowboy na svojich projektoch alebo pozemkoch,“ hovorí Glendenning. "Určite mi to uľahčuje prácu aj ako makléra."

„Najväčšie bohatstvo je v plyne. Je oveľa väčší ako Cowboys.“

Vo vnútri sídla Cowboys má Jonesova kancelária výhľad na cvičné polia. Poličky zdobia obálky časopisov, ocenenia a obrázky Jonesa s mocnými osobnosťami, ako sú bývalí prezidenti USA George W. Bush a Bill Clinton, ako aj Nelson Mandela z Južnej Afriky. V jednom z rohov je zastrčený titul Cowboys, ktorý si slávne odniesol domov známy manažér Tex Schramm, keď opustil organizáciu; neskôr ho poslal späť.

Sedí za stolom so sklenenou doskou v strede miestnosti a má na sebe tmavomodrý oblek s hviezdou Cowboys pripnutou na klope. Jones je nadšený, hovorí o niečom, čo nemá nič spoločné s futbalom alebo The Star. Drží viacfarebný diagram na bielom liste papiera.

"Nedovolím ti, aby si sa na to pozrel príliš zblízka, dobre?" on hovorí. "Ale to je dosť plynu na to, aby sme sa postarali o Nemecko."

Kým jeho prvé úspechy pred desiatkami rokov boli v energetickom biznise, Jones sa roky sústredil inam. „Len som sa venoval veľmi skromnej činnosti v oblasti ropy a zemného plynu,“ spomína. Potom prišla Comstock Resources, bojová verejná plynárenská spoločnosť, nad ktorou prevzal kontrolu v apríli 2018. Jones vymenil 620 miliónov dolárov za nehnuteľnosti produkujúce ropu výmenou za väčšinový podiel v spoločnosti kótovanej na NYSE.

Infúzia aktív poskytla spoločnosti Comstock priestor na refinancovanie dlhu vo výške 1.2 miliardy dolárov a dodatočný tok príjmov z novozískanej pôdy. O niečo viac ako rok neskôr Jones vložil ďalších 475 miliónov dolárov, aby pomohol Comstocku dokončiť akvizíciu Covey Park Energy so sídlom v Dallase za 2.2 miliardy dolárov, čím sa stal najväčším producentom zemného plynu v regióne Haynesville vo východnom Texase a západnej Louisiane. Dnes má jeho 66 % v spoločnosti hodnotu 3.3 miliardy dolárov.

„Keď si ošúpeš cibuľu, o čo sa snažil? V podstate vystúpil a povedal, že neverí, že ceny plynu sú udržateľné na úrovni 2 USD a menia sa a že sa časom zvýšia,“ hovorí energetický analytik MKM Partners Leo Mariani. "A v prvých rokoch svojej stávky sa mýlil, ale teraz mal v posledných 12 až 16 mesiacoch veľkú pravdu, pretože ceny naozaj výrazne vzrástli."

Odkedy sa Jones stal väčšinovým akcionárom, produkcia Comstocku vzrástla o 350 %, čiastočne preto, že ceny zemného plynu vzrástli na vrchol 9 USD za milión BTU (najvyššia od roku 2008). Dlh sa zmenšil a spoločnosť plánuje obnoviť dividendy akcionárom koncom tohto roka, prvýkrát od roku 2014. „Mal som veľmi príjemný pocit, že výrazne nestratím,“ hovorí Jones. "Aj keď som urobil veľkú stávku, cítil som sa veľmi pohodlne, že to mám pod kontrolou."

Comstock má ešte jednu výhodu. Pôsobenie v regióne Haynesville poskytuje priamy prístup k exportu cez Mexický záliv. Od roku 2015 export zemného plynu z USA takmer štvornásobne na 6.7 ​​bilióna kubických stôp ročne v roku 2021, podľa údajov amerického úradu pre energetické informácie, zatiaľ čo celková spotreba v USA bola viac ako 30 biliónov kubických stôp. Aj keby ceny klesli späť na 4 doláre za milión BTU, ako naznačujú termínové trhy, Jones sa neznepokojuje a tvrdí, že ak chce, môže si vziať Comstock do súkromí.

Nezastaví sa tam. Použitím peňažného toku z Cowboys a jeho ďalších prevádzkových podnikov už pridal približne 15,000 35 akrov k svojmu súkromnému závodu na zemný plyn Arkoma, čím zvýšil počet vrtov, ktoré má, o 60 % na 40 za posledný rok. Celkovo v Comstocku a Arkome Jones hovorí, že má v rezerve až 40 biliónov kubických stôp zemného plynu. Je to ohromujúce číslo (približne ekvivalentné tomu, čo by celé USA spotrebovali za rok), ale treba ho „brať s rezervou,“ hovorí Mariani, pretože ide o plyn, ktorý je stále v zemi. Jones vysvetľuje, že Komisia pre cenné papiere a burzu vám umožní započítať až päť rokov výroby v súvahe, ak máte kapitál na vŕtanie, hoci dodáva, že obrovské číslo XNUMX biliónov kubických stôp presahuje túto časovú os.

Bez ohľadu na to by mal zemný plyn pomôcť slúžiť ako most od fosílnych palív, čo by malo pomôcť zvýšiť dopyt na ďalšie roky. „Príležitosť pre rast využívania zemného plynu na celom svete je v najbližších desaťročiach obrovská,“ hovorí Mariani. Niektorí kritici štiepenia bridlicového plynu sa však obávajú, že aj to bude mať negatívny vplyv na životné prostredie, konkrétne na poškodenie podzemných zásob vody.

Pre Jonesa sú to v tomto bode všetky domáce peniaze. Cowboys sami dosiahol prevádzkový zisk 466 miliónov dolárov v minulom roku. Má tiež veľa hračiek, vrátane troch lietadiel, spomínaného vrtuľníka a jachty s názvom „Eugenia“ po jeho manželke. Čerstvo osemdesiatnik sa tlačí dopredu. Neexistuje žiadny náznak plánu nástupníctva, okrem jeho vychvaľovania sa, ako kvalifikované je každé z jeho troch detí zvládnuť opraty nielen Cowboys, ale celého jeho impéria. Všetci traja sú v súčasnosti manažérmi tímu: Stephen, najstarší, je prevádzkový riaditeľ a Jerryho pravá ruka, Charlotte dohliada na značku organizácie a Jerry Jr. riadi predaj a marketing.

"Strávil som život pod finančným tlakom, veľa z toho som si sám spôsobil," hovorí Jones. "Je to to najlepšie, čo som po finančnej stránke cítil, a preto sú tieto výzvy a budúcnosť veľmi zábavné."

Poznámka: Forbes revidoval svoj odhad Jonesovho majetku pre tento príbeh zo 16 miliárd dolárov, ktoré mu boli pripísané v roku 2022 Forbes 400. Upravený odhad odráža konzervatívnejší prístup k aktívam ako ten, ktorý bol použitý v septembrovom rebríčku.

VIAC OD FORBES

VIAC OD FORBES50 najhodnotnejších športových tímov sveta 2022By Mike OzanianVIAC OD FORBESV pláne jedného miliardára priniesť slnečnú energiu každému majiteľovi domuBy Jonathan PoncianoVIAC OD FORBESMark Cuban zvažuje odchod zo Shark Tanku, keď vsádza svoje dedičstvo na lacné liekyBy Jemima McEvoyováVIAC OD FORBESZoznámte sa s miliardárkou, majiteľkou Tennessee Titans Amy Adams Strunk-a ďalšími deviatimi ženami, ktoré menia hru v NFLBy Amy Feldman