Elon Musk predal sedem domov za takmer 130 miliónov dolárov po tom, čo sa zaviazal „nevlastniť žiadny dom“ 

Medzi júnom 2020 a novembrom 2021 pán Musk predal všetkých sedem domov za celkovú sumu približne 127.9 milióna dolárov, čím dosiahol zisk okolo 25 miliónov dolárov, hoci mal v tom čase hypotéky na niekoľko domov, podľa PropertyShark a verejných záznamov.

Medzi kupujúcich patrí Kirill Evstratov, 37-ročný zakladateľ a generálny riaditeľ finančnej technologickej spoločnosti Unlimint, ušľachtilý vývojár z LA Ardie Tavangarian a

William Ding,

čínsky miliardár a zakladateľ spoločnosti pre mobilné hry

NetEase.

Pán Musk predal ďalšiu zo svojich nehnuteľností, bývalý dom zosnulého herca a režiséra Gena Wildera, 53-ročnému synovcovi pána Wildera Jordanovi Walker-Pearlmanovi. Dodnes nikto z nových vlastníkov výrazne nezmenil nehnuteľnosti, ktoré kúpil od pána Muska. Najmenej dvaja tvrdia, že v budúcnosti neočakávajú žiadne výrazné zmeny.

„Mám v pláne ponechať dom tak, ako je,“ hovorí pán Evstratov, ktorý minulý december zaplatil 30 miliónov dolárov za majetok pána Muska v Hillsborough. Unlimitt, spoločnosť so sídlom v Londýne, predtým známa ako Cardpay.com, plánuje koncom tohto roka otvoriť kanceláriu v San Franciscu, ale pán Evstratov tvrdí, že dom je pre jeho súkromné ​​použitie.

Susedia hovoria, že odkedy pán Evstratov kúpil nehnuteľnosť v Hillsborough, bolo tu takmer strašidelné ticho, s malou premávkou do domu. To je veľký posun oproti takmer mesačným hlasným večierkom a prehliadke stavebných vozidiel a Tesl, ku ktorým došlo, keď dom vlastnil pán Musk, hovoria susedia. Pán Musk neodpovedal na žiadosti o komentár.

Zo všetkých kupujúcich je najmenej pravdepodobné, že pán Walker-Pearlman niečo zmení, dokonca aj výzdobu. Od októbra 2020, keď zaplatil 7 miliónov dolárov za dom Bel-Air, kde trávil čas so svojím strýkom, pridal len niekoľko zariadení.

Pán Walker-Pearlman zistil, že dom je na trhu, keď mu priateľ poslal snímku obrazovky tweetu pána Muska, v ktorom sa uvádzalo, že dom Wilderovcov predá len pod podmienkou, že ho „nezbúrajú alebo nestratí nič z jeho duša." 

„Rozhodol som sa napísať Elonovi, či by neuvažoval o jeho predaji,“ hovorí pán Walker-Pearlman, ktorý o jeho kúpe vyjednával štyri mesiace.

Štyri z domov pána Muska v Bel-Air pripadli pánovi Tavangarianovi, 63, ktorý je známy svojimi masívnymi špeciálnymi domami v Los Angeles. Pán Tavangarian hovorí, že zvažuje spojenie týchto štyroch nehnuteľností, ale to, či to dodrží, závisí od povolení a oprávnení. „Pozeráme sa na všetky možnosti,“ hovorí. „Prechádzame procesom toho, čo je potrebné na vybudovanie v LA“

Pán Tavangarian zaplatil v decembri 62 približne 2020 miliónov dolárov za domy, ktoré sú na dvoch rôznych uliciach a siahajú od dvojposchodového bieleho tehlového koloniálu až po sklenený súčasník. Medzi oboma ulicami leží strmo svahovitá prázdna krajina.

V tejto chvíli pán Tavangarian hovorí: "Mám tam svojich ľudí." Jediným viditeľným rozdielom oproti vlastníctvu pána Muska je to, že domy majú teraz vpredu veľké nápisy s nápisom „Arya“, názov developerskej spoločnosti pána Tavangariana.

Medzitým pán Musk hovorí, že zredukoval svoj život. „Mojím hlavným domovom je doslova ~50-tisícový dom v Boca Chica/Starbase, ktorý si prenajímam od SpaceX,“ on tweeted v júni 2021 s odkazom na texaské mesto neďaleko mexických hraníc v blízkosti zariadenia na odpaľovanie rakiet spoločnosti SpaceX. "Aj keď je to trochu úžasné."

Bolo hlásené, že popieral správy od realitných agentov, ktorí tvrdili, že hľadal kúpu nehnuteľnosti v Austine v Texase a Tahoe v Kalifornii. Wall Street Journal v decembri 2021 uviedol, že býval na nábreží v Austine. vo vlastníctve bohatého priateľa. Po zverejnení tohto článku priateľ povedal, že pán Musk bol len hosťom a pán Musk povedal pre web Insider, že momentálne žiť tam. Podľa záznamov je pán Musk registrovaný na hlasovanie v Cameron County, Texas, kde sa nachádza malý dom, ktorý si prenajíma.

Tu je prehľad toho, čo sa stalo s každou nehnuteľnosťou.

Miesto: Hillsborough, Kalifornia.

Nákupná cena pižma: $ 23.364 miliónov

Predajná cena pižma: $ 30 miliónov

kupujúci: Kirill Evstratov

Pán Evstratov kúpil dom, známy ako de Guigne Court, v novembri 2021. Nehnuteľnosť sa nachádzala na listnatom kopci približne 20 minút južne od San Francisca a severne od Silicon Valley a bola v jednej rodine asi 150 rokov. Dom s rozlohou približne 16,000 47.4 štvorcových stôp v stredomorskom štýle leží na 2017 akrov a má päť spální, tanečnú sálu a miestnosť na aranžovanie kvetov. Predtým, ako ho pán Musk v roku 1912 kúpil, vlastnil ho Christian de Guigne IV, ktorého starí rodičia dom postavili; rodina uviedla, že ho navrhli sanfranciskí architekti Bliss & Faville okolo roku 18. Hlavná budova má krídlo pre zamestnancov so šiestimi spálňami. Z pavilónu s čínskymi tapetami z XNUMX. storočia sa naskytá výhľad na bazén.

Pán Evstratov o sebe hovorí, že je sériový podnikateľ. Jeho prvou spoločnosťou bola malá softvérová spoločnosť v Hongkongu, ktorá sa špecializovala na fakturačný softvér pre rôzne odvetvia. V roku 2009 založil Cardpay a v roku 2020 zmenil názov na Unlimint, čo je súčasťou toho, čo nazýva masívny rebranding. Hovorí, že má tiež „množstvo startupov, ktoré sa zameriavajú na rôzne špičkové technológie“.

Pán Evstratov pozná Bay Area z čias, keď žil v Palo Alto, keď navštevoval obchodnú školu Stanfordskej univerzity. Hovorí, že veľkú rolu pri jeho rozhodnutí kúpiť dom pána Muska zohrali skúsenosti. „Zažil som tam úžasný čas,“ hovorí. „Stretol som skvelých ľudí, s ktorými som stále v kontakte, a naučil som sa od fantastických profesorov. Určite môžem povedať, že toto obdobie môjho života zohralo veľkú úlohu pri mojom rozhodnutí vrátiť sa do Bay Area.“

Miesto: Los Angeles

Nákupná cena pižma: $ 6.75 miliónov 

Predajná cena pižma: 7 miliónov dolárov s pôžičkou vo výške 6.7 milióna dolárov kupujúcim 

kupujúci: Jordan Walker-Pearlman a Elizabeth Hunter

Túto nehnuteľnosť Bel-Air s rozlohou približne 2,756 1976 štvorcových stôp medzi domom ranča a chatou pre hostí kedysi vlastnil pán Wilder, ktorý ju kúpil v roku 314,000 za 2013 XNUMX dolárov. The Elon Musk Revocable Trust kúpil nehnuteľnosť v roku XNUMX. Nachádza sa nad Bel-Air Country Club, dom bol v tom čase cez ulicu od hlavného sídla pána Muska a realitní agenti tvrdia, že si chcel chrániť svoj výhľad. Pán Musk využíval dom na večierky; Ad Astra, škola, ktorú začal pán Musk pre svojich päť synov (dvojičky a trojičky), bola v jednom momente zaregistrovaná na tejto adrese.  

Keď vyrastal, pán Walker-Pearlman žil so svojím strýkom v dome počas leta a niekoľkých ďalších mesiacov v roku. Hovorí, že má živé spomienky na ranné kúpanie pána Wildera v bazéne v tvare ľadviny, nedeľné potenisové stretnutia s takými ako Mel Brooks a Sidney Poitier, búrlivé večere a počúvanie pána Wildera, ako číta scenáre a hrá na klavíri. .

Keď mu priateľ poslal snímku obrazovky tweetu pána Muska o tom, že ho chce zachovať, pán Walker-Pearlman okamžite oslovil tím pána Muska. Pán Musk súhlasil s predajom domu pánovi Walker-Pearlmanovi a jeho manželke Elizabeth Hunterovej za 7 miliónov dolárov spolu s tým, čo sa nazýva „dlhá forma dôvery a prevodu nájomného“, pričom súhlasil s pôžičkou páru 6.7 milióna dolárov, podľa na verejné dokumenty prístupné cez PropertyShark.

Miesto: Los Angeles

Nákupná cena pižma: Spolu 54.95 milióna dolárov za štyri domy 

Predajná cena pižma: Spolu 61.88 milióna dolárov 

kupujúci: Ardie Tavangarian

V roku 2015 pán Musk zaplatil 20 miliónov dolárov za šesťizbový dom s rozlohou približne 7,026 3.41 štvorcových stôp na pozemku s rozlohou 1954 akrov v Bel-Air prostredníctvom Camellia Ranch LLC. Pôvodne postavený v roku 5.087, tento dom sa naposledy predal za 2004 milióna dolárov v roku XNUMX, kým ho kúpil pán Musk.  

V tom istom roku spoločnosť Duck Duck Goose, LLC, ktorá zdieľa adresy s Muskovou nadáciou a ústredím SpaceX, kúpila skromný dom na ranči na priľahlej ulici v strmom kaňone za 4.3 milióna dolárov. O rok neskôr ďalšia LLC prepojená s pánom Muskom kúpila veľkú, nedokončenú, bielu súčasnú trojicu dverí a potom, o niečo viac ako dva roky neskôr, iná LLC registrovaná na adresu sídla SpaceX zachytila ​​bielu tehlu Colonial. k tomu.

Všetky tri domy ležia v slepej uličke piatich domov, čo susedov núti premýšľať, či sa pán Musk – alebo SpaceX – nepokúšajú ovládnuť celý koniec ulice.

Pán Tavangarian, pôvodom z Iránu, prišiel do Spojených štátov ako výmenný študent, keď mal 15 rokov. Hovorí, že prišiel do LA, aby sa zúčastnil na Inštitúte architektúry v južnej Kalifornii. Je známy predajom nadštandardných domov. V roku 2019 predal dom, ktorý postavil v oblasti Bel-Air, čínskemu kupcovi za 75 miliónov dolárov. V júli 2021 predal špeciálny dom za 83 miliónov dolárov. „Zameriavam sa na vytváranie snov,“ hovorí.

Miesto: Los Angeles

Nákupná cena pižma: $ 17 miliónov

Predajná cena pižma: $ 29 miliónov

kupujúci: William ding

V roku 2012, po troch rokoch prenájmu, Elon Musk Revocable Trust kúpil 20,248 13 štvorcových stôp, biele štukové koloniálne sídlo so siedmimi spálňami a XNUMX kúpeľňami v Bel-Air od r.

Mitchell Julis,

podľa verejných záznamov spoluzakladateľ hedžového fondu Canyon Capital Advisors. Nehnuteľnosť s rozlohou 1.7 akra, ktorú pán Musk používal ako svoj hlavný domov, má výhľad na Bel-Air Country Club, podľa vtedajšieho zoznamu, a zahŕňa osvetlený tenisový kurt, päť garáží, bazén a kúpele, posilňovňu a ubytovne pre hostí. . Dom, ktorý pripomína francúzsky vidiecky statok, má dvojposchodovú knižnicu a vínnu pivnicu, ktorá pojme 1,000 fliaš.

V júni 2020 ho pán Musk predal prostredníctvom zoznamu „na predaj vlastníkom“ spoločnosti LLC viazanej na pána Dinga, ukazujú verejné záznamy. Pán Ding, ktorého čisté imanie je okolo 26 miliárd dolárov podľa Bloomberg Billionaires Index, nebol k dispozícii na vyjadrenie. Súčasťou pozemku je podľa ponuky ovocný sad, motorest a garáž pre päť áut.

– K tomuto článku prispela Libertina Brandt.