Užite si solídne dividendy s touto vysoko výnosnou akciou s pasívnym príjmom

Nehnuteľnosti sú rokmi osvedčenou triedou aktív, do ktorej sa mnohí investori rozhodnú vložiť svoje ťažko zarobené peniaze. Kúpa nehnuteľnosti si vyžaduje vopred a často zahŕňa dlh na pokrytie platieb. To môže tiež vytvoriť dodatočné riziko pre investora, čo znamená, že bude sústredený v jednej triede aktív a jeden zlý nájomca môže spôsobiť problémy. 

Dôvery na správu nehnuteľností (REIT) na druhej strane poskytujú veľkú diverzifikáciu umožňujúcu menšie nasadenie kapitálu, bez nutnosti dlhu zo strany investora a sú vysoko likvidné.

Najlepší v triede s vysokým dividenda výťažok 4.1 %. Príjem z nehnuteľností (NYSE: O) ktorá má štatút dividendového aristokrata, spoločnosť, ktorá zvyšovala a rozdeľovala svoje dividendy 25 rokov po sebe. S touto akciou v portfóliu budú investori na dobrej ceste pasívne investície. 

Množstvo nehnuteľností a klientov 

Príjem z nehnuteľností vlastní viac ako 11,000 1,000 nehnuteľností v USA, Spojenom kráľovstve a Španielsku pokrývajúcich viac ako 20 XNUMX klientov, tento komerčný REIT je vysoko diverzifikovaný. Zoznam XNUMX najlepších klientov je zoznamom úspešných globálnych firiem, ktoré zaručujú príjem tejto spoločnosti REIT.   

Súvaha O obsahuje an Úverový rating A3 od Moody's, čo predstavuje najlepší úverový rating vo výklenku REIT, čo by malo pomôcť zmierniť vplyv nedávneho a budúceho zvýšenia sadzieb. 

Zložená ročná miera rastu dividendy predstavuje 4.4 % od roku 1994 a za rok 2021 vykázali upravené finančné prostriedky z operácií vo výške 3.59 USD, čo pokrýva 120 % ročnej dividendy 3 USD. Nakoniec spoločnosť investovala viac ako 2.6 miliardy dolárov do 401 nehnuteľností a rozvoja nehnuteľnosti v roku 2021. 

Technická analýza a predpovede

Akcie boli nedávno na roztrhaní a oproti marcu vyskočili o 14 %, teraz sa obchodujú predovšetkým denne Jednoduché kĺzavé priemery. Vzhľadom na to, že akcia má za sebou taký nárast, čakanie na lepší vstupný bod pre investorov viac naklonených technickej analýze by mohlo ponúknuť lepšie dlhodobé výnosy.  

Analytici na Wall Street prideľujú akciám silný nákupný rating a predpovedajú, že počas nasledujúcich 12 mesiacov bude priemerná cena 76 USD, čo je len o 2.51 % nad súčasnou obchodnou cenou 74.14 USD. Býčí analytici predpovedajú vyššie ceny na úrovni 84 USD, ktoré by sa dali dosiahnuť v týchto časoch vyššej volatility. 

Investori sa obávajú inflácie a recesie vyvolanej Federálnym rezervným systémom (Fed), ak príliš rýchlo sprísnia trhy. Našťastie spoločnosti ako Realty držia pevnosť v ťažkých a dobrých časoch a odstraňujú pasívny príjem pre trpezlivých investorov. 

Ak sa snažíte vybudovať toky pasívnych príjmov, najlepšie príležitosti sa ponúkajú počas korekcií trhu alebo jednoducho investovania do vysokokvalitných akcií so silnou priekopou, ktoré majú predvídateľné peňažné toky, silné a konzistentné dividendya transparentnosť v podnikaní.  

Šikovní investori nikdy nedržia všetky svoje vajcia v jednom košíku, preto je kľúčová diverzifikácia.  

Vylúčenie zodpovednosti: Obsah na tejto stránke by sa nemal považovať za investičné poradenstvo. Investovanie je špekulatívne. Pri investovaní je váš kapitál ohrozený.