Goldman Sachs znižuje výhľad zisku MSCI China na nulový rast

PEKING - Goldman Sachs znížila svoju predpoveď pre index MSCI China v dôsledku zhoršujúceho sa prepadu na čínskom trhu s nehnuteľnosťami.

Investičná banka podľa správy zverejnenej vo štvrtok neskoro večer znížila svoj výhľad zisku indexu na nulový tohtoročný rast z predchádzajúcich 4 %.

Analytici tiež znížili svoj cenový cieľ MSCI China v priebehu nasledujúcich 12 mesiacov na 81 z 84. MSCI China sleduje viac ako 700 čínskych akcií kótovaných na celom svete, vrátane Tencent, BYD a Priemyselná a komerčná banka Číny.

Len v júli sa index prepadol o viac ako 6 %, keďže obavy o čínsky trh s nehnuteľnosťami sa pridali k existujúcim obavám o Covid, technologickú reguláciu a geopolitiku.

Nový, znížený cieľ znamená, že oproti piatkovému záveru indexu 18 je tu ďalších 68.81 % nahor, ale tiež to znamená, že index by mal tento rok klesnúť o približne 3 % v porovnaní s miernym ziskom.

Henry Chin, vedúci výskumu pre ázijsko-pacifickú oblasť v CBRE, povedal v pondelok pre CNBC „Rast vedený rezidenčnými budovami“ pre čínsku ekonomiku sa blíži ku koncu.Squawk Box Ázia. "

Poukázal na základnú bifurkáciu trhu: dopyt po bývaní sa vracia v najväčších čínskych mestách, ale nadmerná ponuka v menších mestách, ktorej môže trvať „až päť rokov“, kým trh absorbuje.

Nehnuteľnosti a súvisiace odvetvia tvoria v Číne podľa Moody's viac ako 25 % HDP.

Realitný tím spoločnosti Goldman znížil svoje očakávania týkajúce sa začatia nového bývania – medziročný pokles o 33 % v druhej polovici roka v porovnaní s predchádzajúcim poklesom o 25 %.

Akcioví analytici investičnej banky očakávajú, že štátni developeri prekonajú výkon tých, ktorí nie sú vo vlastníctve štátu. V rámci čínskych akcií Goldman uprednostňuje sektory, ako sú automobily, internetový maloobchod a polovodiče, ale je opatrný pri bankových akciách kvôli ich vystaveniu úverom súvisiacim s bývaním.

Začiatkom tohto mesiaca ekonómovia z Goldman znížili svoju prognózu HDP Číny na 3.3 %, zo 4 %. Ekonómovia citovali „všetky nevyriešené problémy v oblasti Covid a bývania, ako aj zvýšené riziká globálneho dopytu a čínskeho exportu“.

Čína zaznamenala v druhom štvrťroku medziročný rast HDP o 0.4 %., čím sa rast za prvý polrok zvýšil na 2.5 %, čo je výrazne pod úrovňou oficiálny celoročný cieľ okolo 5.5 %.

Investície do nehnuteľností v prvom polroku medziročne klesli o 5.4 %, čo je horšie ako 4 % pokles v prvých piatich mesiacoch roka.

Hlavný čínsky ekonóm Nomury Ting Lu v piatkovej správe varoval, že „spomalenie môže byť ešte horšie, ako naznačujú údaje“ a poznamenal, že sektor nehnuteľností sa „zhoršil dokonca nad naše medvedie očakávania“.

"Vypuknutie Omicron a blokády od marca do mája podstatne zhoršili situáciu, pretože blokády obmedzili kúpnu silu čínskych domácností a znížili ich chuť a schopnosť kupovať si nové domy," povedal Lu.

Zatiaľ čo nové prípady Covid v Číne sa vyšplhali na niekoľko stoviek denne, väčšina infekcií bola v centrálnej časti krajiny a nie v metropolách Pekingu a Šanghaja.

Cez víkend jedna z najviac zasiahnutých oblastí, mesto Lanzhou, uviedlo, že riziko prenosu chorôb sa dostalo pod kontrolu.