Domy a vozidlá sú dve veľké položky, na získanie ktorých bude väčšina amerických rodín potrebovať financovanie.
Pri pohľade na obe aktíva v nasledujúcich dvoch rokoch sú podľa Goldman Sachs nejaké dobré správy – a zlé správy.
Mnoho prognostikov očakávajú, že ceny domov v USA stúpnu na nové maximá po pandémii, a to aj napriek takmer zdvojnásobeniu 30-ročnej sadzby hypoték. Na druhej strane ceny ojazdených áut už vykazovali známky normalizácie (pozri graf), keďže sa dodávateľské reťazce rozmotali a zásoby predajcov sa doplnili.
Ceny ojazdených áut po dvojročnom boome vykazujú známky normalizácie
Goldman Sachs Investment Research, Manheimský index cien vozidiel
Uvoľnenie tlaku na rozpálenom trhu s vozidlami od roku 2020 by mohlo byť povzbudivým znamením pre Federálny rezervný systém, ktorý sa pripravuje na ďalšie veľké zvýšenie úrokových sadzieb koncom tohto mesiaca v snahe ochladiť infláciu, ktorá sa vyšplhala na 40-ročné maximum 8.6 % v máji.
Májový index spotrebiteľských cien naznačil, že ceny ojazdených a nákladných áut vzrástli za rok o 16.1 %, pričom investori nervózne očakávajú nové údaje. na jún s termínom na budúcu stredu.
Analytici Goldman Sachs v týždennom liste pre klienta uviedli, že expozíciu hypotekárnych úverov považujú za atraktívnejšiu ako spotrebiteľské úvery, keďže ich ekonómovia predpovedajú, že ceny ojazdených áut klesnú do konca roka o 7 % a do konca roka 18 o 2023 %.
„Riziko podobnej korekcie na trhu s bytmi pre jednu rodinu je podľa nášho názoru vzdialené,“ napísal tím pre výskum úverov Lotfi Karoui v Goldman.
Ekonómovia banky predpovedajú, že ceny domov vzrastú v štvrtom štvrťroku 9.4 o 2022 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom a o ďalších 1.8 % v roku 2023.
Američania majú v poslednom čase rýchlym tempom čerpali úver, čo vyvoláva určité obavy o potenciáli spätného nárazuvzhľadom na to, že väčšina amerických spotrebiteľských dlhov je rozdelená na dlhopisy, ktoré sa potom predávajú investorom.
Podľa Barclays Research sa miera nesplácania rizikových úverov na auto v obchodoch s dlhopismi krytými aktívami v júni vyšplhala na 4.35 %, čo je medziročný nárast o 159 bázických bodov.
DJIA,
boli v piatok vyššie, v rozrušenej relácii, po silnej júnovej správe o pracovných miestach znovu rozprúdila diskusiu o tom, či by Fed mal prijať ešte agresívnejšie cestu zvyšovania sadzieb.
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo