Hongkongský miliardár K. Wah vyhral ponuku na nehnuteľnosť v Šanghaji a videl „vynikajúcu“ príležitosť

Hongkonský miliardár Lui Che-woo úspešne investuje do šanghajských nehnuteľností od 1980. rokov minulého storočia, ako je napríklad K. Wah Center, ktoré sa rozprestiera pozdĺž ulice Huai Hai v meste. Nový projekt, ktorý prichádza uprostred ekonomicky bolestivej politiky krajiny s nulovým ochorením Covid, urobil v piatok veľký krok vpred, keď jeho vlajková loď K. Wah International Holdings uviedla, že vyhrala spoločnú ponuku za 4.18 miliardy HK $, čiže 532 miliónov $, na výstavbu pozemkov na západná strana mesta.

K. Wah, hoci je dcérskou spoločnosťou, bude vlastniť 60 % spoločného podniku v spolupráci s dvoma štátnymi spoločnosťami na rozvoj rezidenčných a komerčných nehnuteľností v oblasti plánovanej pre umelú inteligenciu a podniky súvisiace so zdravotnou starostlivosťou, uvádza sa v oznámení.

K. Wah uviedol, že projekt „predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre skupinu, aby sa zapojila do rozvoja orientovaného na tranzit, aby rozšírila svoju prítomnosť na trhu s nehnuteľnosťami v Šanghaji, doplnila pozemkovú banku skupiny a je v súlade so stratégiou rozvoja podnikania skupiny a plánovanie.”

Oznámenie prichádza po tom, čo sa celkový rast HDP Číny v druhom štvrťroku v porovnaní s predchádzajúcim rokom znížil na 0.4 %. V Šanghaji, kde v období od apríla do júna zažili milióny blokád rôznej dĺžky trvania, sa HDP znížil o 5.7 %. Vzťahy Číny s USA a Európou narušili úzke vzťahy Pekingu s Ruskom a nedávne vojenské cvičenia pri Taiwane.

Lui, ktorý sa narodil na pevnine a má dnes hodnotu 12.1 miliardy dolárov na zozname Forbes Real-Time Billionaires, sa presťahoval do Hongkongu vo veku štyroch rokov. Keďže mal vzdelanie len na základnej škole, pomáhal svojej starej mame prevádzkovať maloobchodnú predajňu, ktorá predávala základné potraviny v Hongkongu ako tínedžer. Koncom 1940-tych rokov reexportoval armádne prebytky a do roku 1950 nakupoval stavebnú techniku ​​z Japonska a predával ju do juhovýchodnej Ázie. V roku 1964 bola jeho prvou súkromnou spoločnosťou, ktorá získala práva na ťažbu v Hongkongu, vďaka rekordnej ponuke.

Potom tam Lui začal stavať nevýrazné obytné domy. Lui bol tiež prvým investorom v Číne, keď v roku 1980 kúpil lom v Shenzhene a neskôr získal pozemkovú banku v Guangzhou. Centrum K. Waha bolo otvorené v Šanghaji v apríli 2005; okrem nehnuteľností časť jeho majetku pochádza aj od prevádzkovateľa kasína v Macau Galaxy Entertainment Group.

Ďalší dlhodobý úspešný príbeh Hongkongu v oblasti rozvoja nehnuteľností v Šanghaji, Shui On Land, ktorý vedie miliardár Vincent Lo, uvedené v podaní minulý mesiac, krátkodobý obchodný výhľad Číny čelí neistote. "Čínska ekonomika čelí značným protivetrom uprostred vysoko neistého geopolitického prostredia, napätých vzťahov medzi USA a Čínou a sprísňovania menovej politiky vo vyspelých ekonomikách," uvádza sa v správe. „Vyriešenie problému s dlhom v sektore nehnuteľností bude nejaký čas trvať. Napriek tomu má vláda politické prostriedky a skúsenosti na to, aby zvládla proces reštrukturalizácie dlhu developerov a vyriešila problém pozastaveného projektu.“

Napriek tomu spoločnosť Shui On, ktorej projekty v Šanghaji zahŕňajú ikonický nočný život mesta Xintiandi a nákupnú oblasť, bola napriek tomu optimistická, pokiaľ ide o dlhodobé investičné vyhliadky. „Hoci sú bezprostredné vyhliadky menej než priaznivé, hroziaca korekcia trhu by nám mala umožniť získať aktíva v najlepších lokalitách za atraktívne ceny počas toho, čo by mohlo byť zlatou érou pre nové investície,“ uvádza sa v správe.

Zobraziť súvisiace príspevky:

Svet bude mať do roku 40 takmer o 2026 % viac milionárov: Credit Suisse

10 najbohatších čínskych miliardárov

Dane, nerovnosť a nezamestnanosť zasiahnu Čínu po kongrese strany

Obchodný optimizmus USA o Číne klesá na rekordne nízku úroveň

Vplyv pandémie na čínsku ekonomiku je len krátkodobý, hovorí americký veľvyslanec

@ rflannerychina