Hotelové reťazce od Hiltonu po Shangri-La sa rozširujú po Ázii v nádeji na obnovu po pandémii

Hotelové reťazce od Hilton—druhá najväčšia pohostinská skupina na svete — až po miliardára Róbert Kuok'S Shangri-La urýchľujú plány expanzie v ázijsko-tichomorskom regióne a vsádzajú na zotavenie po pandémii, keď sa krajiny postupne znovu otvárajú medzinárodným cestujúcim.

Medzi globálnymi hráčmi Hilton agresívne expanduje v regióne a plánuje v najbližších rokoch viac ako zdvojnásobiť svoju stopu v Ázii. Spoločnosť v roku 100 otvorila rekordný počet 2021 nových hotelov v celom regióne a rozšírila svoju prítomnosť o takmer 20,000 120,000 izieb na viac ako 523 400 izieb v 760 nehnuteľnostiach, vrátane 270,000 hotelov vo Veľkej Číne, kľúčovom rastúcom trhu. Po podpísaní manažérskych zmlúv v posledných mesiacoch má za cieľ v nasledujúcich rokoch otvoriť XNUMX nových hotelov – vrátane Waldorf Astoria Sydney a Waldorf Astoria Tokyo – a zvýšiť tak celkový počet izieb v celom regióne na viac ako XNUMX XNUMX.

„Vidíme, ako sa všetky segmenty rýchlo zotavujú v ázijsko-pacifickej oblasti,“ povedal Christopher Nassetta, prezident a generálny riaditeľ spoločnosti Hilton, začiatkom tohto mesiaca počas návštevy Singapuru, kde spoločnosť nedávno spustila Hilton Singapore Orchard, svoj najväčší hotel v regióne. viac ako 1,000 izieb.

Bývalý hotel Mandarin Orchard sa nachádza v srdci najobľúbenejšej nákupnej zóny v Singapure a je vo vlastníctve spoločnosti OUE, ktorú ovláda rodina indonézskeho miliardára. Mochtár Riady. Orchard Road sa mení s niekoľkými novými nehnuteľnosťami, ktoré prídu v priebehu niekoľkých rokov.

Pan Pacific Hotels Group so sídlom v Singapure – kontrolovaná miliardárskym bankárom a realitným magnátom We Cho ChowSkupina UOL – otvára 347-izbový Pan Pacific Orchard v marci budúceho roka. Skupina je pridaním viac ako 4,000 18 izieb z XNUMX nových a zrekonštruovaných nehnuteľností v najbližších rokoch do svojho existujúceho portfólia takmer 12,500 39 izieb v XNUMX vlastnených a spravovaných nehnuteľnostiach v Ázii, Oceánii, Európe a Severnej Amerike.

Zatiaľ čo hotelový priemysel patrí medzi najviac zasiahnuté pandémiou Covid-19 za posledné dva roky, keďže vlády na celom svete zaviedli cestovné obmedzenia na obmedzenie šírenia vírusu, výkonný riaditeľ Pan Pacific Choe Peng Sum povedal, že je presvedčený, že zadržiavaný dopyt bude riadiť obnovu vpred.

„Cestovanie sa vráti,“ povedal Choe, keď UOL vo februári oznámila výsledky skupiny za celý rok 2021. „Predpokladáme, že do druhej polovice roku 2022 prejdú medzinárodní cestujúci. Budeme mať dobré predpoklady na prijatie týchto rezervácií.”

Keďže krajiny v celom regióne uvoľňujú obmedzenia týkajúce sa Covid-19, ázijské hotelové reťazce vrátane Shangri-La so sídlom v Singapure a Dusit Thani so sídlom v Bangkoku sa pripravujú na zotavenie po pandémii.

Shangri-La otvorila za posledných šesť mesiacov štyri nové hotely, vrátane troch po celej Číne s celkovým počtom 1,188 izieb, ako aj 203-izbový Shangri-La Jeddah, svoj prvý hotel v Saudskej Arábii. Skupina uviedla, že v nadchádzajúcich rokoch má v Austrálii, Číne, Kambodži a Japonsku rozsiahlu zásobu pripravovaných hotelových a viacúčelových developerských projektov.

"Cesta k zotaveniu nebola jednoduchá, sporadický Covid-19 spôsobuje pokračujúce narušenie medzinárodného cestovania a ovplyvňuje hotelovú prevádzku na mnohých z našich kľúčových trhov," povedal minulý mesiac generálny riaditeľ Shangri-La Group Lim Beng Chee, keď spoločnosť minulý mesiac informovala. že tržby sa v roku 20 zvýšili o 1.24 % na 2021 miliardy USD. „Vidíme oživenie cestovania vo veľkej časti sveta a sme opatrne optimistickí. Zatiaľ čo zostávame ostražití, pripravujeme sa na budúcnosť po pandémii a pripravujeme sa využiť príležitosti na rozvoj podnikania hneď, ako sa objavia.“

Dusit Thani odzrkadľuje svoju dôveru, že cestovný ruch zaznamená zotavenie po tom, čo sa cestovanie v posledných dvoch rokoch prepadlo v dôsledku pandemických obmedzení, a pridáva viac ako 8,800 52 izieb v XNUMX nových hoteloch v regióne.

„Aj keď sme si istí, že existuje zadržiavaný dopyt a ľudia chcú cestovať, hrozba recesie a ďalšie externé faktory by mohli ovplyvniť rýchlosť návratu podnikania,“ uviedol Suphajee Suthumpun, generálny riaditeľ skupiny Dusit International, v e-mailovej odpovedi na adresu Forbes Ázia. "Ako takí musíme pokračovať v inováciách vo všetkých oblastiach nášho podnikania."

Globálni investori zvyšujú svoju expozíciu hotelovým nehnuteľnostiam v celom regióne v očakávaní oživenia. Investície do hotelov v Ázii a Tichomorí sa v roku 46 vyšplhali o 12.1 % na 2021 miliardy USD, podľa správy, ktorú v marci zverejnila spoločnosť CBRE v oblasti nehnuteľností. V rámci tohto sektora CBRE očakáva, že strediská prilákajú značné investície v druhej polovici tohto roka v dôsledku rastúcich očakávaní úplného oživenia obsadenosti a príchodov návštevníkov.

„Hotely patria medzi sektory, ktoré budú ťažiť zo znovuotvorenia hraníc regiónu,“ povedal Steve Carroll, šéf hotelov a pohostinstva na kapitálových trhoch Ázie a Tichomoria v CBRE. „Sektor ponúka investorom, ktorí hľadajú lepšie výnosy, atraktívne výnosy upravené o riziko a možnosti premiestnenia aktív.“