Donald Trump sa v priebehu rokov veľmi zaoberal svojimi daňami z príjmu alebo konkrétnejšie svojou schopnosťou dostať sa z platenia toho, čo by väčšina považovala za jeho spravodlivý podiel.
Trump pevne drží svoje daňové priznania a stal sa prvým prezidentom za posledných 40 rokov, ktorý ich nezverejnil. Podľa údajov, ktoré uviedol New York TimesTrump v rokoch 750 a 2016 zaplatil na federálnych daniach z príjmu iba 2017 dolárov, čo je menej ako priemer 819 dolárov, ktoré platia domácnosti, ktoré v roku 20,000 zarábajú viac ako 2017 XNUMX dolárov ročne.
Podľa údaje z IRS, Američania v najbežnejšej príjmovej skupine zarobili v roku 50,000 upravený hrubý príjem medzi 75,000 2017 a 5,077 XNUMX USD a platili priemernú daň z príjmu XNUMX XNUMX USD.
Podľa The New York Times rôzne obchody bývalého prezidenta stratil stovky miliónov dolárov za posledných 20 rokov, čo mu umožnilo znížiť svoju federálnu daňovú povinnosť takmer na nič.
Benzinga nevidel Trumpove daňové priznania a nemôže overiť fakty, o ktorých informoval Times. Predpoklady však možno urobiť na základe najväčšieho Trumpovho obchodného podniku – jeho držby nehnuteľností.
Výhody dane z nehnuteľností
Nehnuteľnosti ponúkajú unikátne daňové výhody, najmä možnosť odpisovať si odpisy oproti príjmu. Je bežné, že investor do nehnuteľností vykáže stratu vo svojom daňovom priznaní k dani z príjmu a zároveň získa kladný peňažný tok za rok.
Podobné výhody dostávajú aj zlomkoví investori do nehnuteľností. Investičná platforma Príchod domov, známa tým, že umožňuje investorom nakupovať akcie nehnuteľností na prenájom už za 100 USD, v roku 47,000 vyplatila investorom dividendy vo výške 2021 2,800 USD, ale za zdaniteľný príjem sa považovalo len približne XNUMX XNUMX USD. Zvyšok tvorilo nezdaniteľné vrátenie istiny.
To znamená, že investori spoločnosti Arrived Homes museli spoločne vykázať iba 2,800 47,000 USD zdaniteľného príjmu, napriek tomu, že dostali dividendy vo výške 303,000 2022 USD. Spoločnosť Arrived Homes už v roku XNUMX vyplatila dividendy vo výške XNUMX XNUMX USD a investori pravdepodobne dostanú ďalšiu peknú prestávku v daňovom období budúci rok.
Ďalším pravdepodobným dôvodom Trumpových nízkych daňových účtov je použitie prenesenej daňovej straty. Spoločnosti ako The Trump Organization môžu prenášať straty z jedného roka na kompenzáciu daní v nasledujúcich rokoch. Trump použil túto stratégiu po tom, čo začiatkom 1. rokov minulého storočia realizoval straty vo výške takmer 1990 miliardy dolárov. Tieto straty bol schopný prenášať každý rok až do roku 2005.
Ako jednotlivci používajú túto daňovú stratégiu
Jednotliví investori do nehnuteľností využívajú Trumpovu daňovú stratégiu každý rok, čo je jeden z dôvodov, prečo sú nehnuteľnosti takou populárnou triedou aktív. Investori môžu dokonca využiť tieto daňové výhody bez toho, aby museli kupovať vlastnú nehnuteľnosť.
Pasívne investície ako komanditista cez private equity nehnuteľnosti môže poskytnúť mnoho rovnakých výhod. Jednotlivci, ktorí sa zúčastnia ponuky crowdfunded, dostanú každý rok daňový doklad K-1, ktorý ukazuje podiel investora na čistom príjme alebo strate po odpočítaní výdavkov, ako sú odpisy.
Frakčné investičné platformy ako Arrived Homes zjednodušujú proces prípravy daní tým, že každý január posielajú jeden daňový formulár 1099-DIV. Formulár sumarizuje zdaniteľný príjem za každú investíciu držanú na platforme, čím sa eliminuje potreba sčítať všetky odpočty.
Je dôležité pochopiť, že situácia každého jednotlivca je iná, pokiaľ ide o dane z príjmu, a nie všetky investície do private equity nehnuteľností majú rovnakú štruktúru prenosu dane. Vždy je dobré poradiť sa s certifikovaným účtovníkom, aby ste zistili, ako konkrétna investícia ovplyvní vašu jedinečnú daňovú situáciu.
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html