Ak máte 100,000 100,000 dolárov na investovanie, môžete generovať tisíce dolárov ročne v pasívnom príjme. Typ investície, ktorý si vyberiete pre svojich XNUMX XNUMX dolárov, môže určiť výšku pasívneho príjmu, ktorý môžete očakávať, ako aj súvisiace riziko a jeho daňové zaobchádzanie. Ak znie predstava pasívneho príjmu lákavo, a Finančný poradca vám môže pomôcť začať.
Pasívny príjem definovaný
Pojem „pasívny príjem“ má dva odlišné významy. Pri bežnom používaní sa to týka peňazí zarobených bez námahy. To ho odlišuje od peňazí zarobených prácou v zamestnaní. Napríklad úrok na sporiacich účtoch je podľa tohto chápania pasívnym príjmom, kým mzda, plat, sprepitné, provízie, bonusy a podobne nie.
Internal Revenue Service má inú definíciu. do IRS, pasívny príjem sa väčšinou obmedzuje na príjmy z prenájmu nehnuteľností a majetkových účastí v komanditných spoločnostiach a malých podnikoch, kde vlastník nehrá žiadnu významnú aktívnu úlohu. Úroky z bankového účtu, dividendy z akcií a iné príjmy z investícií nie sú podľa IRS pasívnym príjmom, ale získaným príjmom.
Na rozdiele môže záležať, ak stratíte peniaze na niečom, čo IRS považuje za pasívnu investíciu. Je to preto, že si môžete odpočítať straty z jednej pasívnej investície a znížiť tak zdaniteľný príjem zo ziskovej pasívnej investície. Pre väčšinu investorov je to však menej dôležité, takže na väčšinu účelov je obvyklé chápanie pasívneho príjmu dosť dobré.
Pasívny príjem od 100,000 XNUMX dolárov
Výška pasívneho príjmu, ktorý môžete zarobiť od 100,000 1.5 dolárov, prirodzene závisí od toho, kam ho investujete. Najpohodlnejším a najbezpečnejším miestom je sporiaci účet v banke. Sú federálne poistené a môžu ponúkať sadzby až 1,500 % ročne, čo sa rovná 100,000 XNUMX USD ročne zo XNUMX XNUMX USD. SmartAsset's porovnanie sporiacich účtov nástroj vám môže pomôcť nájsť sporiace účty s najvyššími platmi.
Bankové depozitné certifikáty (CD) sú rovnako nízkorizikové, aj keď menej flexibilné. Momentálne môžete získať až 1.75% úrok, dosť na to, aby ste vyprodukovali 1,750 100,000 $ ročného pasívneho príjmu, ak ste ochotný zamknúť svojich XNUMX XNUMX $ na rok. Dlhodobejšie CD vo všeobecnosti platia viac.
Trh s cennými papiermi je ďalším pohodlným spôsobom, ako investovať 100,000 500 USD na potenciálne pasívnejší príjem. S&P XNUMX je možno najpoužívanejším benchmarkom pre návratnosť investícií. Takmer storočie, výnosy z investovania v tomto širokom koši akcií veľkých spoločností vynáša v priemere 10 % ročne, vrátane dividend a zhodnotenia ceny. Pri 100,000 10,000 USD to znamená XNUMX XNUMX USD ročne v pasívnom príjme, hoci to možno budete musieť upraviť počas poklesu trhu.
Jednotlivé akcie a dlhopisy si môžete kúpiť v ktorejkoľvek online alebo klasickej maklérskej spoločnosti alebo banke. Rovnaké zdroje umožňujú jednoduché investície podielové fondy a fondy obchodované na burze pozostávajúce z diverzifikovaných košov cenných papierov produkujúcich príjem, od ktorých sa očakáva stabilnejšie výnosy ako od jednotlivých akcií a dlhopisov.
Všimnite si, že väčšina odborníkov varuje pred plánovaním výberu 10 % ročne z vášho investičného účtu, ako aj pred vkladaním všetkého do indexu S&P 500. Namiesto toho navrhujú diverzifikované portfólio 60 % akcií a 40 % dlhopisov a ročný výber sumy 4 % alebo 4,000 XNUMX USD prvý rok, s následnými údajmi upravenými o infláciu. Menšia suma chráni pred účinkami volatility trhu a v ideálnom prípade zabezpečí, že vašich 100,000 30 dolárov bude chrliť pasívny príjem po dobu najmenej XNUMX rokov.
Ak nie ste ochotní sami investovať 100,000 XNUMX dolárov, môžete si najať a profesionálny investičný manažér robiť prácu za vás. Investičný manažér sa s vami porozpráva o vašich cieľoch a tolerancii k riziku, vypracuje portfóliovú stratégiu a postará sa o všetky nákupy, predaje a iné práce spojené s prácou. Investiční manažéri vám môžu pomôcť dosiahnuť vyššie výnosy a vo všeobecnosti si účtujú ročné poplatky vo výške 1 % zo sumy, ktorú pre vás spravujú. Robo-poradcovia, ktorí preskakujú ľudský prvok a automatizujú prácu pomocou špeciálneho softvéru, dokážu spravovať portfólio výrazne lacnejšie, zvyčajne okolo 0.25 % ročne.
Ak chcete pasívny príjem typu IRS, prenájom nehnuteľností je jedným z najpopulárnejších spôsobov vytvárať pasívny príjem. Možno si budete môcť kúpiť malú nehnuteľnosť na trhu s nízkymi nákladmi priamo za svojich 100,000 100,000 dolárov. Alebo môžete svoju hotovosť ako zálohu na drahšiu nehnuteľnosť. Ak použijeme niekoľko pravidiel na prenájom nehnuteľností, nehnuteľnosť v hodnote 1,000 XNUMX USD môže vygenerovať nájomné vo výške XNUMX XNUMX USD mesačne, od čoho môžete očakávať polovicu po prevádzkových nákladoch (500 dolárov mesačne alebo 6,000 XNUMX dolárov ročne).
Vložiť všetky vajíčka pasívneho príjmu do jedného koša nehnuteľností môže byť pre mnohých investorov príliš riskantné. Diverzifikovanejšou možnosťou je investovať do verejne obchodovateľných akcií realitný investičný fond (REIT) ktorá vlastní veľké množstvo nehnuteľností. Široký index US REITs historicky produkoval veľmi rozdielne ročné celkové výnosy, ktoré v priemere dosahovali takmer 12 %, takže 100,000 12,000 USD investovaných do REIT by mohlo generovať pasívny príjem približne XNUMX XNUMX USD ročne.
Príjmy z licenčných poplatkov spĺňajú definíciu pasívneho príjmu IRS a sú dostupné kúpou akcií v verejne obchodované licenčné fondy alebo ponuky na burzách licenčných poplatkov. Ropné a plynové polia, filmy, hudba, knihy a ďalšie môžu generovať licenčné poplatky. Výška príjmu sa značne líši, ale má tendenciu byť stabilná a predvídateľná.
Zrátané podčiarknuté
Pasívny príjem, ktorý nevyžaduje od investora žiadne úsilie, je dostupný zo širokej škály investícií od bežných sporiacich účtov až po ropa a plyn trusty. Pasívne investície, ktoré majú malé riziko, sa vyplácajú najmenej, zatiaľ čo pasívne príjmy z rizikovejších investícií, ako je akciový trh, sa vyplácajú najviac. Investor so 100,000 1,500 dolármi môže potenciálne očakávať v priemere od 12,000 XNUMX do XNUMX XNUMX dolárov ročne od pasívnych investícií, ktoré si budú vyžadovať len malé alebo žiadne úsilie na dohľad.
Investičné tipy
A Finančný poradca vám môže pomôcť vytvoriť pasívne investičné portfólio, ktoré vyhovuje vašim potrebám. Ak ešte nemáte finančného poradcu, nájsť ho nemusí byť zložité. Bezplatný nástroj SmartAsset spojí vás až s tromi finančnými poradcami, ktorí slúžia vašej oblasti, a môžete sa bezplatne porozprávať so svojimi poradcami, aby ste sa rozhodli, ktorý z nich je pre vás ten pravý. Ak ste pripravení nájsť poradcu, ktorý vám môže pomôcť dosiahnuť vaše finančné ciele, začni teraz.
Ak hľadáte iné zdroje príjmu, tu sú päť spôsobov, ako generovať garantovaný príjem.
Fotografický kredit: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Príspevok Ako investovať 100,000 XNUMX dolárov za pasívny príjem sa objavil najprv na Blog SmartAsset.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html