Ak ste čisto príjmový investor, jedným z faktorov, ktoré by ste mali vždy sledovať, je, ako v priebehu času rastú vaše dividendy v akciách, ktoré držíte. Aj keď sú aktuálne ceny akcií nižšie ako vaša pôvodná nákupná cena, pokiaľ nemáte v úmysle predávať a výplaty dividend pokračujú v nezmenšenej miere, účel vašich investícií je stále dobrý a môžete byť spokojní s tým, že budete akcie držať aj naďalej.
Je užitočné pozrieť sa späť v dlhšom časovom rámci, aby ste videli, koľko ste zarobili na dividendách, a porovnať svoj aktuálny výnos s výnosom získaným pri kúpe akcií. Tu je pohľad na jeden realitný investičný fond (REITs) za posledných päť rokov a čo generuje dnes v porovnaní s rokom 2017.
Spoločnosť Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) je zdravotnícka REIT v Birminghame v Alabame, ktorá vlastní a prevádzkuje 447 nehnuteľností v 10 krajinách v USA, Európe a Austrálii.
Podľa svojej webovej stránky spoločnosť Medical Properties Trust investuje do „akútnej starostlivosti, rehabilitácie, nemocníc pre dlhodobú akútnu starostlivosť a iných realitných zariadení, ktoré si vo všeobecnosti vyžadujú lekárske príkazy na prijatie“.
Akcie Medical Properties Trust vyplácajú svojim akcionárom štvrťročnú dividendu vo výške 0.29 USD. Pred piatimi rokmi jej akcie generovali len 0.24 USD za štvrťrok, takže nárast dividend za ten čas bol 20.8 %.
Ak by ste pred piatimi rokmi investovali 1,000 76 USD do Medical Properties Trust, kúpili by ste 13.15 akcií za cenu približne 5.33 USD. Počas päťročného obdobia by ste dostali dividendy vo výške 76 USD, takže pri 404.08 akciách by ste za ten čas dostali spolu XNUMX USD.
Dividendový výnos, ktorý ste dostali v roku 2017, by bol 7.3 %. Ale keď Medical Properties Trust v marci zvýšil ročnú dividendu z 0.96 USD na 1.16 USD, výnos z týchto dividend by sa teraz zvýšil na 8.8 %. Preto sa oplatí nakupovať dividendové akcie a držať ich dlhodobo.
Ale čo keby ste namiesto prevzatia dividend ich reinvestovali? V takom prípade by ste teraz mali približne 102 akcií a vyplácali by ste 118.32 USD ročne na dividendách. To by bol 11.8% výnos z vašej pôvodnej investície.
Akcie spoločnosti Medical Properties Trust za posledných päť rokov klesli približne o 2.50 USD na akciu. Na začiatku roka 2022 to bolo takmer 23 USD, ale tento rok kleslo o viac ako 50 %. Ale s reinvestovaním akcií by ste za ten čas boli stále o 6% vyššie. Ak by ste akcie nereinvestovali, váš celkový výnos by bol teraz približne 3.5 %. Ale opäť, ako investori s príjmami sa vždy starajú o dividendy a výnos, ktorý dostanete, takže s Medical Properties Trust by ste boli stále ziskoví.
Dnešné štatistiky investícií do nehnuteľností
Investičná platforma Nada spustila svoj najnovší produkt Mestské fondy, prvý indexový fond pre trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami v jednom meste.
Zobraziť viac od spoločnosti Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html