„Míňam veľa peňazí na údržbu domu. Uvedomujem si, že môj druhý manžel býva v mojom dome v podstate zadarmo.“: Aký je spravodlivý spôsob, ako rozdeliť náklady?

Tiež som trochu investoval. Ušetril som cez 401 (k) v práci, čo som každý rok vyčerpal. Teraz som na dôchodku kvôli nejakým zdravotným problémom, mám malý dôchodok (asi 24,000 2.5 dolárov ročne), investičný účet v hodnote 2 milióna dolárov (z ktorého čerpám asi 400,000 % ročne na životné náklady), dom v hodnote asi XNUMX XNUMX dolárov a žiadny dlh.   

Pred 6 rokmi som sa znovu oženil. Môj manžel je úžasný muž s mnohými skvelými vlastnosťami, hoci nie je skvelý v hospodárení s peniazmi. Bol rozvedený, jeho žena ho opustila s 3 deťmi a vychovával ich sám. (Všetci sú dospelí, vo veku 29 až 35 rokov.) Má 65 rokov, teraz je na dôchodku, bol inžinierom a mal dobre platenú prácu. 

Plne si uvedomujem, že jeho finančná situácia bola odlišná od mojej – od svojej bývalej nikdy nedostával žiadne výživné na deti a v skutočnosti jej musel 4 roky platiť výživné na manželku, zatiaľ čo ja som mal sociálne zabezpečenie a poistenie, ktoré mi pomohli s financiami. Časť si ušetril, keď pracoval, no dlhé roky do svojho 401(k) neinvestoval. Má asi 2.5-násobok môjho dôchodku a budúci mesiac začína poberať sociálne poistenie. Má tiež asi 500,000 XNUMX dolárov na dôchodkové úspory.

Keď som sa vydala za svojho manžela, predal svoj dom, ktorý mal o 100,000 XNUMX dolárov vyššiu hodnotu ako môj, no nemal v ňom žiadne vlastné imanie (kvôli tomu, že si proti nemu požičal na údržbu domu, autá a školné). Musel si vziať peniaze na zatvorenie a splatiť banke zvyšok úveru.

Požičal som mu tie peniaze a požičal som mu 20,000 50,000 dolárov na maľovanie, sanáciu plesní a opravu podláh, ktoré bolo potrebné dokončiť, kým sa nasťahoval. Jeho prvá a druhá hypotéka a životné náklady mu zjedli celý príjem a žil na úver. Dlhoval asi 40,000 XNUMX dolárov na kreditných kartách a XNUMX XNUMX dolárov za náklady na štúdium tretieho dieťaťa (aj ona mala pôžičku).  

Keď sme predali jeho dom a vzali sme sa, všetko splatil. Vrátil mi všetko, čo si požičal, vyplatil svoje kreditné karty a splatil študentskú pôžičku (ktorú tento rok konečne úplne splatil).  

Pred svadbou sme podpísali predmanželskú zmluvu. Môj domov je zverený mojim deťom a predmanželské manželstvo mu dáva celoživotný záujem o dom, ak by som ho pred smrťou. Rozdelili sme si životné náklady. Počas prvých 4 rokov nášho manželstva toto rozdelenie zahŕňalo peniaze na hypotéku (každý sme platili asi 550 dolárov mesačne). V predmanželskej zmluve sa uvádza, že ak predám dom, dlhujem mu 550 dolárov za každý mesiac, za ktorý platil polovicu hypotéky; to je spolu asi 25,000 XNUMX dolárov. Som s tým všetkým v pohode. 

Stále si rozdeľujeme výdavky, ale už neplatíme 550 dolárov mesačne, pretože hypotéka je splatená. Na dome sme však urobili veľa vylepšení. Niektoré sú vylepšenia, ktoré sme obaja chceli (napr. nahradenie opotrebovanej, zdeformovanej paluby novou modrokamenovou terasou) a iné boli nevyhnutnosťou (napr. odstránenie stropu brlohu kvôli presakovaniu potrubia a oprava potrubia, výmena stropu a podlahy). 

Míňam majland na údržbu domu. Uvedomujem si, že môj druhý manžel býva v mojom dome v podstate zadarmo. Je veľmi šikovný a veľa drobných opráv a údržby si robí sám, čo veľmi oceňujem.

Akékoľvek opravy a vylepšenia sú pre mňa prínosom viac ako pre neho, pretože si uvedomím zvýšenú hodnotu v mojom dome, keď ho predám. Ale čoraz viac ma hnevá, že pokrývam toľko veľkých výdavkov, a rozmýšľam, či existuje spravodlivý spôsob, ako zaplatiť niektoré z týchto nákladov.  

Tiež si uvedomujem, že moje čisté imanie je väčšie ako jeho. čo je spravodlivé? Má platiť nájomné alebo nejaké iné náklady spojené s údržbou? Alebo by som to mal vysať a zaplatiť za čokoľvek súvisiace s domom a len oceniť údržbu, ktorú pre mňa robí? 

Aká je vaša rada pre spravodlivé usporiadanie?  

Ďakujem veľmi pekne.

Druhá manželka vo Virgínii 

Drahá druhá manželka,

Skôr ako odpoviem na vašu otázku, chcem vám zablahoželať, že ste sa dostali tak ďaleko. Najprv ako manželka, vdova a slobodná matka a opäť ako druhá manželka, ktorá sa orientuje a – z väčšej časti – vyhýba sa tým zradným finančným nástrahám, ktorým sa každý deň stávajú obeťou milióny ľudí. 

Ste tiež skvelým príkladom hrania dlhej hry. Investovali ste, splatili hypotéku, dali svoje deti do štúdia a máte veľké hniezdo, ktoré vám pomôže kompenzovať váš skromnejší dôchodok. Nielenže ste prežili, ale aj prosperovali. Viedol si dobrý a, zdá sa, šťastný život. 

Táto rubrika je predovšetkým o peniazoch, ak názov beriete doslovne, ale ak nemáte pokoj v duši a nevyužijete druhú šancu na šťastie v novom vzťahu – ako ste to urobili so svojím druhým manželom – načo to všetko je, akokoľvek? Samotné peniaze nikoho neurobia spokojným.

Nielenže ste zostali v pluse, ale pomohli ste svojmu druhému manželovi dostať sa z dlhov, zabezpečili ste mu stabilný domáci život a ochránili ste sa celkom šikovnou predmanželskou zmluvou, v ktorej ste sa aj štedro zaviazali splatiť mu príspevky na vašu hypotéku, ak predávate. Brava!

Od romantického po sémantický

A teraz by som chcel prejsť od romantického k sémantickému. Vopred sa ospravedlňujeme. Píšete, že sa cíti rozhorčený, pretože váš manžel neplatí za žiadnu rekonštrukciu, o ktorej si myslím, že sa ráta v tisíckach dolárov, no bude z nich ťažiť celý život.

Hovoríš, že sa hneváš, pretože vy platia za renovácie – nie preto he odmietol zaplatiť. Skôr sa bytostne a objektívne hneváte na seba, ako na manžela. (Mohol sa dobrovoľne rozhodnúť zaplatiť polovicu. Či už oprávnene alebo nesprávne, verí, že jeho finančné záväzky voči vášmu domu sú úplné.)

Vaše riešenie je o niečo menej priamočiare, takže vám pomôže byť k nemu úprimný. Povedzte mu, že ste nečakali, že renovácia bude stáť toľko, a začnite tým, že sa ho opýtate, čo he verí, že by to bol spravodlivý príspevok. Môžete aktualizovať svoje predmanželské manželstvo, aby ste súhlasili s preplatením kapitálových vylepšení v prípade predaja alebo rozdelenia.

Berte do úvahy, že ste sa do týchto rekonštrukcií pustili bez pochopenia či úmyslu, že ich zaplatí aj on. Možno je spravodlivé zaplatiť 50% najnovších základných renovácií, ale menej ako 50% za drahšiu terasu z Bluestone. 

Prekvapenie 11. hodiny

Môže však súhlasiť so zaplatením 50 % zo všetkých. Akurát je ťažšie od neho žiadať, aby vám spätne vyplatil 50 %, najmä ak sa vraciate o niekoľko rokov dozadu. Aj on má stály príjem, ale nikto sa nerád nechá prekvapiť vyúčtovaním o 11. hodine a v takom neskorom štádiu po pôvodnom výdavku.

Z tohto dôvodu by som tiež neodporúčal od neho žiadať nájomné. Zdá sa to priveľmi ako ťahanie koberčekov a – viac než to – skrytý spôsob pokrytia výdavkov, ktoré ste od neho v prvom rade nežiadali alebo neočakávali, že ich zaplatí. Teraz ste už obaja na dôchodku.

Nemusí to byť 50/50. Je to tvoj dom. Obaja máte tú výhodu, že tam budete žiť celý život, za predpokladu, že zostanete v manželstve, a nakoniec to pripadne vašim deťom. Investuje do vášho domova ako miesta na život, ale nie ako majetku, ktorý môže odovzdať svojim vlastným deťom. 

Svoje finančné a manželské rokovania ste viedli ohľaduplne, otvorene a s rešpektom. Nie je dôvod, prečo by to malo byť inak. Bude pre neho ľahšie súhlasiť, ak za ním neprídete s pevným, nepružným návrhom, ktorý je fait accompli.

Pozrite sa na Moneyistický súkromný Facebook skupina, kde hľadáme odpovede na najnáročnejšie finančné problémy. Čitatelia mi píšu so všelijakými dilemami. Pošlite svoje otázky, povedzte mi, o čom chcete vedieť viac, alebo zvážte najnovšie stĺpce Moneyist.

Moneyist ľutuje, že nemôže na otázky odpovedať individuálne.

Zaslaním e-mailu so svojimi otázkami súhlasíte s ich anonymným zverejnením na MarketWatch. Odoslaním svojho príbehu spoločnosti Dow Jones & Company, vydavateľovi MarketWatch, rozumiete a súhlasíte s tým, že môžeme použiť váš príbeh alebo jeho verzie vo všetkých médiách a platformách, a to aj prostredníctvom tretích strán..

Prečítajte si viac:

„Neverím, že by servery mali zarábať 50 dolárov za hodinu. Dostávajú rovnaký plat ako zdravotné sestry!“ Ak čašník zarába v Kalifornii 15 dolárov za hodinu, naozaj musím dať prepitné 20 %?

'Už sa cítim vinný': Môj strýko mi zanecháva veľké dedičstvo, ale okrem mojich súrodencov. Mám im darovať peniaze každý rok alebo založiť trust?

„Všetko je možné s akýmikoľvek akciami“: Môj bratranec má dlh na kreditnej karte vo výške 8 20 dolárov s 5 % APR. Má XNUMX XNUMX dolárov v akciách. Mala by ich predať, aby zaplatila kreditnou kartou?