Kerry Properties zaplatí 2.1 miliardy dolárov za pozemkové práva v Číne, keďže zdraví vývojári pokračujú v nákupoch

Obrovské dlhy a klesajúce akcie vo veľkých čínskych developeroch, ako je China Evergrande Group, zachytili v posledných mesiacoch titulky po celom svete. Len včera Evergrande utrpel ďalší neúspech, keď oznámil, že dostal príkaz zbúrať 39 budov v Hainane, ostrove známom ako „Čínsky Havaj“. 

Problémy v priemysle pociťujú nielen Čína. Spoločnosť China Oceanwide Holdings so sídlom v Pekingu, ktorá má problémy, minulý mesiac oznámila, že dosiahla dohodu o predaji majetku na (skutočnom) Havaji za 23 miliónov dolárov.

Napriek tomu zdravší developeri nehnuteľností pokračujú vo veľkých stávkach na Čínu na základe nádejí na dlhodobý rast. Nový príklad: Kerry Properties, ovládaná malajzijským miliardárom Robertom Kuokom, v utorok uviedla, že vyhrala ponuku na pozemkové práva na časť majetku v najvyššom šanghajskom okrese za 13.3 miliardy juanov alebo 2.1 miliardy dolárov. 

Žiadne prekvapenie: 98-ročný Kuok je dlhoročným dôvtipným čínskym a ázijským investorom. Medzi jeho úspechy patrí medzinárodne uznávaná sieť hotelov Shangri-La. Kuok má dnes hodnotu 11 miliárd dolárov na zozname Forbes Real-Time Billionaires List a v súčasnosti je najbohatším mužom Malajzie.

Kerryho kúpa v Šanghaji prichádza po tom, čo spoločnosť Shui On Land, vedená 72-ročným hongkonským miliardárom Vincentom Loom, minulý mesiac uviedla, že vyhrala ponuku 17 miliárd juanov (2.6 miliardy dolárov), 50 až 50 pozemkových práv so štátom vlastnenou nehnuteľnosťou Wuhan Real Estate. v centrálnom čínskom dopravnom a vzdelávacom uzle Wu-chan. Mesto bolo začiatkom roka 19 epicentrom pandémie Covid-2020. Shui On je developer za ikonickú štvrť Xintiandi v Šanghaji.

Začiatkom minulého roka americká investičná veľmoc Blackstone ponúkla kúpu developera Soho China so sídlom v Pekingu v rámci transakcie v hodnote 3 miliárd dolárov. Podanie zo septembra uvádzalo „nedostatok pokroku“, čím sa ukončila diskusia a viedla k prepadu akcií Soho China, s ktorými sa obchoduje v Hongkongu. Blackstone vedie americký miliardár Stephen Schwarzman; v iných nedávnych investíciách v Číne Blackstone v novembri 2020 kúpil 70% podiel v mestskom logistickom parku v juhočínskom meste Guangzhou za 1.1 miliardy dolárov od finančne napätej skupiny R&F Group, čím rozšíril logistické portfólio Blackstone v Číne približne o jednu tretinu.

Akcie Kerry Properties dnes ráno na hongkonskej burze klesli o 0.24 % na 20.60 HK$.

Zobraziť súvisiace príspevky:

Hongkonský miliardár sa pripojil k víťaznej ponuke za práva na pôdu v hodnote 2.6 miliardy dolárov v jednorazovom čínskom epicentre Covid

Soho China sa vrhá do neistej budúcnosti po tom, čo sa akvizícia Blackstone vyparí

@ rflannerychina