Bývalý predseda Longfora Wu Yajun sa stal najbohatšou ženou Číny, ale bohatstvo je polovičné

Tento príbeh je súčasťou reportáže Forbesu o najbohatších čínskych do roku 2022. Pozrite si celý zoznam tu.

Longfor Group Holdings, ktorá zostala tento rok relatívne nepoškodená, keďže dlhové problémy a klesajúca dôvera kupujúcich otriasli jej rovesníkmi v oblasti nehnuteľností, zaznamenala v októbri pokles akcií, keď spoluzakladateľ Wu Yajun odstúpila z funkcie predsedu s odvolaním sa na svoj vek a zdravotný stav. Wu, ktorá bude spoločnosti naďalej radiť pri jej strategickom rozvoji, je najbohatšou ženou v krajine, napriek tomu, že jej čisté imanie kleslo o polovicu na 7.1 miliardy dolárov, odkedy sme naposledy zmerali majetok.

Jej spoločnosť so sídlom v Pekingu zaznamenala v prvom polroku nárast čistého zisku oproti predchádzajúcemu roku na 7.5 miliardy juanov (1.1 miliardy dolárov), pričom tržby vyskočili o 56 %, aj keď zmluvné tržby klesli o 40 % na 85.8 miliardy juanov. V uvedenom období dodala kupujúcim 52,500 XNUMX rezidencií, z ktorých takmer tretina bola v predstihu. Stalo sa tak aj napriek vládnym opatreniam zameraným na zníženie dlhu medzi developermi, ktoré niektorých prinútili zastaviť práce na projektoch.

V priebehu rokov zaujal Wu opatrný prístup k expanzii, aj keď sa sektor tešil dvojcifernému rastu. Opakujúce sa príjmy z prenájmu z investícií do nehnuteľností pomohli podporiť konečný výsledok. Výnosy zo 65 nákupných centier Longfor vyskočili v prvom polroku o 26 %, zatiaľ čo tržby v prenájme nehnuteľností Goyoo vzrástli o 11 %. Longfor mal k júnu 55 pomer čistého dlhu 2022 %, čo je menej ako u väčšiny jeho konkurentov. Medzitým spoločnosť správy nehnuteľností Longfor Intelligent Living požiadala o IPO v Hongkongu, aby údajne získala 1 miliardu dolárov. Jej príjmy v roku 2021 vzrástli o 71 % na 11 miliárd juanov.

Wuov 43% podiel v Longfore drží jej dcéra, ktorá hlasuje v súlade s Wuovými pokynmi. Povesti v auguste, že Longfor nesplácal úver, poslali akcie na frak, ale akcie sa odrazili na druhý deň po tom, čo spoločnosť tieto obvinenia odmietla.