Ceny dreva prudko klesli – môže byť na vine slabší dopyt po domoch?

Termínované obchody na drevo sa teraz obchodujú pod úrovňou 600 USD za tisíc stôp na palube, ktorá bola naposledy zaznamenaná v novembri 2021. 

Súčasné ceny reziva klesli o 60 % z maxima 1,480 XNUMX USD zaznamenaného v marci, keď predaj nových domov v USA dosiahol dvojročné minimum. 

Navyše, od poslednej doby Finbold hlásené v oblasti dreva sa problémy s dodávateľským reťazcom zmiernili a teraz sa zdá, že sú za nami, keďže lepšie jarné počasie pomohlo zvýšiť výkon píly. 

Vytvára sa bublina v oblasti bývania?

Medzitým sú ceny nehnuteľností v USA vyššie ako kedykoľvek predtým a zdá sa, že neexistujú žiadne náznaky, že by sa mali zastaviť. Konkrétne, stredná cena za uvedenie domov v USA bola v máji 447,000 2022 XNUMX USD, stále vysoká, čo predstavuje nárast o 37.8 % v porovnaní s májom 2019.  

Súdiac podľa cien mohli účastníci trhu vidieť podobnosti medzi dnešným trhom a trhom, ktorý predchádzal veľkej bubline na trhu s nehnuteľnosťami v roku 2008. Existujú však značné rozdiely, keďže najväčšie banky neuskutočnili žiadne veľké úverové praktiky kryté nedobytnými dlhmi. tovar ceny v roku 2022 zúrili, čo pomohlo zvýšiť ceny bývania.  

Zmäkčenie dopytu

Celkový inventár bytov v USA vzrástol na 1,030 950 tisíc v apríli z 2022 tisíc v marci XNUMX, čo naznačuje, že dochádza k hromadeniu zásob nových domov, čo možno naráža na slabnúci trh s bývaním. Ponuka prítomná v apríli v podstate predstavuje deväťmesačnú ponuku nových domov, pretože to je čas potrebný na predaj inventára vzhľadom na nedávny predaj bytov.

Tento potenciálny pokles sa väčšinou pripisuje Federálnemu rezervnému systému (Fed) boj s infláciou, čo ich viedlo k zvýšeniu úrokových sadzieb a signalizácii ďalších krokov. Okrem toho vyššie sadzby znamenajú vyššie náklady na hypotéky, zatiaľ čo vysoké hypotéky znamenajú drahšie domy. 

Keď sa pozrieme späť do histórie, je zrejmé, že bývanie začína dosahovať lepšie výsledky, len čo sa dosiahnu najvyššie úrokové sadzby; v súčasnosti je však ťažké odhadnúť, kam sa Fed bude uberať so sadzbami a ako dlho zostane inflácia vysoká. 

Vylúčenie zodpovednosti: Obsah na tejto stránke by sa nemal považovať za investičné poradenstvo. Investovanie je špekulatívne. Pri investovaní je váš kapitál ohrozený.