Hlavné REITs teraz dosahujú nové 52-týždňové minimá, keďže Fed ďalej zvyšuje úrokové sadzby

Federálny rezervný systém naďalej sťažuje investície do nehnuteľností (REITs).

Po ešte väčšom zvýšení sadzieb tento týždeň investori znížili počet hlavných REIT tak, že množstvo z nich sa za posledných 52 týždňov dostalo na nové minimá. Takmer každý, kto si ich kúpil za výplatu dividend za posledný rok, je teraz v strate.

Analytici REIT vo všeobecnosti znížili cenové ciele a znížili mená v očakávaní poklesu príjmov a príjmov. Investori fondov sledujú účinky oveľa vyšších sadzieb na financovanie a pokles hodnoty podkladových nehnuteľností. Nič z toho neprispieva k vyšším cenám investičných fondov v oblasti nehnuteľností, takže sa predávajú.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) vlastní bytové komplexy v New Yorku, New Jersey, Washingtone, DC , Kalifornii a severozápadnom Pacifiku. REIT vypláca dividendu 3.72 %.

Akcia z 3. novembra dostáva AvalonBay pod všetky predchádzajúce minimá z októbra 2022, čím sa nastavuje nové minimum pre tento rok. Obchodovanie pod klesajúcim 50-dňovým a 200-dňovým kĺzavým priemerom nie je býčí pohľad.

Camden Property Trust (NYSE: CPT) kupuje, spravuje a rozvíja komunity s viacerými rodinnými apartmánmi na miestach ako Las Vegas, Dallas, Houston a Atlanta. Spoločnosť vypláca dividendu vo výške 3.26 %.

Cena klesla na nové minimum za rok a zostáva pod 50- a 200-dňovým kĺzavým priemerom, pričom oba majú klesajúci trend. Existuje pozitívna divergencia na indikátore relatívnej sily (RSI) pod cenovým grafom.

Majetkové bývanie (NYSE: EQR) vlastní 310 bytových komplexov v južnej Kalifornii, San Franciscu, Seattli, New Yorku, Bostone a Washingtone, DC

REIT vypláca dividendu 4.04 %.

Cena klesla na 60 USD pri otvorení obchodovania 3. novembra, potom zaznamenala nákupný záujem a podarilo sa jej uzavrieť na 61.38 USD. Rovnako ako v prípade iných investičných trustov v oblasti nehnuteľností, aj akcie Residential sa obchodujú v klesajúcom trende, hlboko pod oboma významnými kĺzavými priemermi.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) so sídlom v Salt Lake City a vlastní a prevádzkuje skladovacie priestory v 41 štátoch. REIT vypláca dividendu 3.79 %.

Príbeh pokračuje

Je to silne negatívny začiatok novembra pre spoločnosť s jasne stanovenými novými 52-týždňovými minimami – a práve vtedy, keď sa koncom októbra zdalo, že Extra Space by mohol prekonať 50-dňový kĺzavý priemer. Všimnite si veľmi veľké červené stĺpce objemu predaja pod prvými dvoma reláciami v mesiaci.

Verejné úložisko (NYSE: PSA) je najväčším vlastníkom samoskladovacích zariadení v krajine s 2,800 39 jednotkami v 2.83 štátoch. Tento REIT vypláca dividendu XNUMX%.

Toto je ďalšia, kde prvé dve obchodné seansy v novembri úplne zvrátili rally z polovice do konca októbra. Spoločnosť tento týždeň dosiahla nové 52-týždňové minimum pri veľkom objeme a teraz ide za menej ako jej klesajúci 50-dňový a 200-dňový kĺzavý priemer.

Pozrite si viac o investovaní do nehnuteľností od Benzinga:

Nie investičné poradenstvo. Len na vzdelávacie účely.

Grafy s láskavým dovolením StockCharts

Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.