S poklesom úrokových sadzieb rastie dopyt po hypotékach

Úrokové sadzby hypoték klesali už tretí týždeň po sebe, zatiaľ čo dopyt po hypotékach opäť vzrástol.

Celkový objem aplikácií sa minulý týždeň zvýšil o 7 % v porovnaní s predchádzajúci týždeň, V závislosti na Asociácia hypotekárnych bankárov sezónne upravený index.

Priemerná zmluvná úroková sadzba pre 30-ročné hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou a zodpovedajúcimi zostatkami úverov (726,200 6.2 USD alebo menej) sa znížila na 6.23 % zo 0.69 %, pričom body sa zvýšili na 0.67 z 20 (vrátane počiatočného poplatku) pri úveroch so znížením o XNUMX %. platba. Táto miera bola len o polovicu nižšia ako pred rokom.

Žiadosti o refinancovanie úveru na bývanie zaznamenali v porovnaní s predchádzajúcim týždňom najväčší nárast, a to až o 15 %. Stále boli o 77 % nižšie ako v rovnaký týždeň pred rokom, ale tento ročný zisk sa teraz rýchlo zmenšuje.

Žiadosti o hypotéku na kúpu domu vzrástli za týždeň o 3 %, no medziročne boli o 39 % nižšie. Kupci domov sú stále kvapká späť na trh, keďže ceny nehnuteľností mierne klesli. Pri nízkych zásobách je však stále z čoho vyberať.

„Aktivita v oblasti nákupu nehnuteľností zostáva vlažná, ale ak budú sadzby naďalej klesať a ceny nehnuteľností sa budú ďalej ochladzovať, očakávame, že potenciálni kupci sa vrátia na trh,“ povedal Joel Kan, ekonóm MBA. "Mnohí čakali, že problémy s cenovou dostupnosťou ustúpia."

Úrokové sadzby hypoték sa od začiatku tohto týždňa mierne zvýšili, ale stále sú v rámci nového nižšieho rozpätia. Niektoré realitné makléri, ako napríklad Redfin, hlásia nárast záujmu kupujúcich so sadzbami na týchto úrovniach, ale na trhu s bývaním Zdá sa, že sa stále drží vzor, ​​pretože potenciálni predajcovia a kupujúci sedia a čakajú, kde sa ceny otrasú.