Nápis na predaj je umiestnený pred domom, ktorý je 1. apríla 29 v San Franciscu v Kalifornii za viac ako 2022 milión dolárov.
Justin Sullivan | Getty Images
Úrokové sadzby hypoték klesli už druhý týždeň po sebe, ale podľa týždennej správy Asociácie hypotekárnych bankárov to nestačilo na zvýšenie dopytu po nových nákupných úveroch alebo refinancovaní.
Sadzby sú stále oveľa vyššie ako za posledné dva roky. Minulý týždeň sa priemerná zmluvná úroková sadzba pre hypotéky s 30-ročnou fixnou sadzbou a vyhovujúcim zostatkom úverov (647,200 5.46 USD alebo menej) znížila na 5.49 % z 0.60 %, pričom body klesli na 0.74 z 20 (vrátane počiatočného poplatku) pri úveroch s XNUMX % akontácia.
Žiadosti o refinancovanie úveru na bývanie za tento týždeň klesli o 2 % a boli o 75 % nižšie ako v rovnakom týždni pred rokom.
„Väčšina refinančných dlžníkov preto zostáva na vedľajšej koľaji a žiadosti o refinancovanie za deväť z posledných 10 týždňov klesli. V porovnaní s januárom 2022 sa refinančná aktivita znížila o 66 %,“ povedal Joel Kan, pridružený viceprezident pre ekonomické a priemyselné prognózy MBA.
Sťahujú sa aj kupci domov. Žiadosti o hypotéku na kúpu domu boli z týždňa na týždeň rovnaké a oproti predchádzajúcemu roku klesli o 16 %.
Na trh prichádza väčšia ponuka, ale domy sú zrazu dlhšie na predaj.
Dopyt po hypotékach zo strany kupujúcich nehnuteľností je teraz blízko minima, ktoré bolo naposledy zaznamenané na jar 2020, na začiatku pandémie Covid. Nákupy domov sa potom rýchlo rozbehli a šialený dopyt tlačil ceny za posledné dva roky nahor ohromujúcim tempom.
Teraz sú tie vysoké ceny vylúčenie potenciálnych kupcovnajmä ľudia, ktorí si chcú kúpiť svoj prvý dom.
Zdroj: https://www.cnbc.com/2022/05/25/mortgage-demand-slides-further-even-as-interest-rates-pull-back-slightly.html