Po trojtýždňovom neustálom raste hypotekárne sadzby minulý týždeň mierne klesli, čo vyvolalo malý nárast refinančnej aktivity. Podľa sezónne upraveného indexu Asociácie hypotekárnych bankárov sa však aktivita kupujúcich domov stiahla ďalej a celkový dopyt po hypotékach v porovnaní s predchádzajúcim týždňom zostal v podstate rovnaký.
Priemerná zmluvná úroková sadzba pre 30-ročné hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou a zodpovedajúcimi zostatkami úverov (647,200 5.84 USD alebo menej) sa znížila na 5.98 % z 0.64 %, pričom body sa znížili na 0.77 z 20 vrátane počiatočného poplatku pri úveroch so znížením o XNUMX %. platba.
Žiadosti o refinancovanie úveru na bývanie za týždeň vzrástli o 2 %, ale boli o 80 % nižšie ako v rovnakom týždni pred rokom. Podiel refinancovania hypotekárnych úverov vzrástol na 30.3 % z celkových žiadostí z 29.7 % v predchádzajúcom týždni.
Dopyt po hypotékach na kúpu domu sa za týždeň zvýšil o 0.1 % po tom, čo minulý týždeň rástol solídnejšie. Medziročne to však bolo o 24 % menej.
„Celková nákupná aktivita sa v posledných mesiacoch oslabila v dôsledku rýchleho nárastu sadzieb hypoték, vysokých cien domov a rastúcej ekonomickej neistoty,“ povedal Joel Kan, ekonóm MBA. „Priemerná suma pôžičky na nákup klesla na 413,500 460,000 USD, čo poukazuje na pokračujúci klesajúci trend, ktorý sme zaznamenali od dosiahnutia rekordných 2022 XNUMX USD v marci XNUMX.
Pokles veľkosti úveru je pravdepodobne výsledkom zmiernenia rastu cien v dôsledku vyšších hypotekárnych sadzieb a kupujúcich, ktorí si pri týchto vyšších sadzbách nemôžu požičať toľko.
Po tomto krátkom poklese sa hypotekárne úrokové sadzby na konci minulého týždňa opäť zvýšili a pokračovali tento týždeň, podľa iného čítania z Mortgage News Daily. Priemerná sadzba na 30-ročnom fixe sa teraz opäť blíži k 6 %.
Zdroj: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html