Čísla: Hypotekárne sadzby naďalej klesali, čo poskytlo istú úľavu potenciálnym majiteľom domov.
Hypotéka s fixnou úrokovou sadzbou na 30 rokov dosahovala k 6.27. decembru v priemere 22 %. data vydal Freddie Mac vo štvrtok.
V porovnaní s predchádzajúcim týždňom je to pokles o 4 bázické body – jeden bázický bod sa rovná jednej stotine percentuálneho bodu.
Sadzby klesajú už šiesty týždeň po sebe. Na tejto úrovni boli sadzby naposledy v polovici septembra. Minulý týždeň bola 30-ročná na 6.31 %. Minulý rok bol 30-ročný priemer na úrovni 3.05 %
Sadzby sú oveľa nižšie, ako boli pred mesiacom, keď 30-rok bol v priemere nad 7 %.
Priemerná sadzba na 15-ročnej hypotéke stúpla na 5.69 %.
"Sadzby za posledných šesť týždňov výrazne klesli, čo je užitočné pre potenciálnych kupcov domov," uviedol vo vyhlásení Sam Khater, hlavný ekonóm spoločnosti Freddie Mac.
"Nové údaje však naznačujú, že majitelia domov váhajú so zoznamom svojich domovov," dodal.
"Mnohí z týchto majiteľov domov starostlivo zvažujú svoje možnosti, pretože viac ako dve tretiny súčasných majiteľov domov majú pevnú sadzbu hypotéky pod štyri percentá," vysvetlil Khater.
Čo hovoria? Kupujúci využívajú pokles sadzieb na refinancovanie svojich hypoték.
Podľa Asociácie hypotekárnych bankárov dopyt po refinancovaní vyskočil o 6 % v poslednom týždni.
Klesajúce sadzby pomohli majiteľom domov: Národná stredná splátka hypotéky klesla z 2,012 1,977 USD v októbri na 600 11 USD v novembri, uviedla MBA v samostatnej správe. Za prvých XNUMX mesiacov roka sa splátky hypotéky zvýšili o takmer XNUMX dolárov.
MBA uviedla, že očakáva, že trh s nehnuteľnosťami a ekonomika USA „zostanú začiatkom roka 2023 nestabilné“. Očakáva tiež, že úrokové sadzby hypoték budú naďalej klesať.
Výnos 10-ročnej pokladničnej poukážky
TMUBMUSD10Y,
klesol pod 3.67 % počas popoludňajšej obchodnej seansy vo štvrtok.
Máte predstavu o trhu s bývaním? Napíšte reportérovi MarketWatch Aarthimu Swaminathanovi na [chránené e-mailom]
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo