Po zmiernení inflácie úrokové sadzby na hypotékach prudko klesnú pod 7 %.

Úrokové sadzby hypoték vo štvrtok prudko klesli po tom, čo to ukázala vládna správa inflácia sa v októbri ochladila, čo vedie k poklesu výnosy dlhopisov.

Priemerná úroková sadzba na 30-ročných fixoch klesla o 60 bázických bodov zo 7.22 % na 6.62 %, uvádza Mortgage News Daily. To zodpovedá rekordnému poklesu na začiatku pandémie Covid 19. Miera je však stále viac ako dvojnásobná v porovnaní so začiatkom tohto roka.

Na druhej strane vyskočili akcie staviteľov domov, ako sú Lennar, DR Horton a Pulte širšie trhové zisky. Tieto akcie boli zasiahnuté prudkým zvýšením sadzieb za posledných šesť mesiacov.

Index spotrebiteľských cien rástol v októbri pomalším tempom, ako sa očakávalo. V dôsledku toho výnosy dlhopisov prudko klesli a nasledovali hypotekárne sadzby, keďže voľne nasledujú výnos z 10-ročnej štátnej pokladnice.

Čo sa stane potom?

"Toto je najlepší argument k dnešnému dňu, že sadzby sa zvyšujú, ale potvrdenie si vyžaduje, aby CPI na budúci mesiac povedal rovnaký príbeh," povedal Matthew Graham, prevádzkový riaditeľ Mortgage News Daily. "Vždy to bolo o potrebe dvoch po sebe nasledujúcich správ tohto charakteru v kombinácii s potvrdením Fedu, že naratív o inflácii sa mení."

Ale Graham povedal, že sadzby ešte nie sú prekonané. Je tiež nepravdepodobné, že sa posunú dramaticky nižšie, keďže na amerických aj globálnych finančných trhoch stále existuje veľa ekonomickej neistoty.